경기도 안양시 만안구 안양동 우양파크빌 아파트 2025년 4월 시세
경기도 안양시 만안구 안양동 우양파크빌 아파트의 2025년 4월 시세를 심층적으로 분석합니다. 다양한 거래 유형과 시장 트렌드를 다룹니다.
1. 우양파크빌 아파트 개요
경기도 안양시 만안구 안양동에 위치한 우양파크빌 아파트는 2002년에 건축된 69세대 규모의 아파트 단지로, 2025년 4월 시세를 예측하는 데 중요한 데이터를 제공합니다. 이 아파트는 현재 매매와 전세 시장에서 두드러진 관심을 받고 있으며, 특히 최근의 리모델링이 이루어진 주택들이 가격 상승의 요소로 작용하고 있습니다. 2025년 4월, 이 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 특히 지역경제, 인프라 개발, 교육환경이 크게 영향을 미칠 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 경기도 안양시 만안구 안양동 |
| 건축연도 | 2002년 |
| 세대수 | 69세대 |
| 용적률 | 238% |
| 건폐율 | 22% |
| 현재 거래 유형 | 매매: 2건, 전세: 0건 |
아파트의 교통편이 뛰어나기 때문에 다양한 동선으로 접근이 용이하며, 명학역까지 도보로 이동할 수 있는 거리에 위치해 있어 교육과 교통의 중심지로 주목받고 있습니다. 이러한 점은 특히 젊은 가구와 자녀를 둔 세대에게 매우 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 과거 5년간 부동산 시세 흐름을 살펴보면, 우양파크빌은 지속적으로 상승세를 타고 있는 모습을 볼 수 있습니다.
특히 2022년부터 시작된 부동산 시장의 회복 과정 속에서 우양파크빌은 안정적인 투자처로 부각되었으며, 실질적인 매매 사례가 증가하며 그 가치를 높이고 있습니다. 특히 신혼부부나 1인 가구가 선호하는 평수의 주택들이 주로 거래되고 있습니다.
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2. 2025년 4월 시세 분석
2025년 4월 시세 예측을 위해 다양한 요소를 고려해야 합니다.
첫째, 지역 개발 계획 및 인프라 확장이 중요한 변수로 작용할 것입니다. 안양시는 지난 몇 년간 도시 재생과 지속 가능한 개발을 위한 다양한 프로젝트에 집중하고 있으며, 이로 인해 우양파크빌의 가치 또한 상승할 것입니다.
| 거래유형 | 평균 시세 (원) | 평형 (㎡) |
|---|---|---|
| 매매 | 5억 7,000만 | 104.69 |
| 전세 | 이루어지지 않음 | – |
위의 표에서 보듯이, 매매의 경우 평균 5억 7천만 원의 시세를 형성하고 있으며, 이는 리모델링이 이루어진 세대에서 더욱 두드러지게 나타나고 있습니다. 특히 남향의 아파트들은 햇빛이 잘 들어오고 넓은 거실을 가진 매물로 인해 주목받고 있습니다. 예를 들어, 2025년 4월에는 고층 남향 세대에서의 거래가 우세할 것으로 보입니다.
아울러 전세 시장의 경우 현재 전세 매물이 없는 상태로, 이는 수요가 공급을 초과함을 의미합니다. 이런 상태는 주택 소유자들이 매매를 통해 수익을 추구할 가능성을 높이며, 결국 매매가 상승 요인으로 작용할 것입니다.
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3. 지역 인프라와 시장 전망
우양파크빌 아파트 주변의 인프라가 어떻게 시세에 영향을 미칠지를 살펴보면, 향후 몇 년간 이 지역 내 다양한 교통망 개선과 학교 시설의 확장 등이 기대됩니다. 필수적인 생활 편의 시설이 인근에 분포해 있어 거주자들에게 더욱 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
- 교통 인프라: 최근 명학역이 개선되고 있으며, 인근 버스 노선의 확장도 예고되어 있어 교통 편의성이 더욱 증가하고 있습니다.
- 교육과 생활 편의 시설: 초중고등학교와 큰 규모의 마트가 근처에 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
- 공원과 녹지 공간: 주변 공원이 많이 있어 주민들이 자연을 느끼며 여가 활동을 즐길 수 있습니다.
이러한 요인들은 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 특히 초기 투자자들에게는 더할 나위 없는 기회를 제공할 것입니다. 사람들이 가장 선호하는 조건들은 정주여건이 좋고, 환경이 쾌적한 곳입니다. 이러한 점에서 우양파크빌 아파트는 매력적인 투자처로 할 수 있는 가능성이 높다고 판단할 수 있습니다.
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결론
2025년 4월의 우양파크빌 아파트 시세는 계속해서 상승할 가능성이大 규모로 성장할 것으로 전망됩니다. 지역 개발과 인프라 개선이 결합되어 이 아파트 단지는 주거 시장에서 안정적이고 지속 가능한 투자 포인트로 자리하고 있습니다. 만약 여러분이 이 지역에서 부동산 투자나 주거 선택을 고민하고 있다면, 적극적으로 우양파크빌 아파트를 고려해 보시기 바랍니다. 2025년에는 더욱 높은 가치를 누릴 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 우양파크빌 아파트의 시세에 영향을 미치는 주요 요인은 무엇인가요?
답변1: 우양파크빌 아파트의 시세에 영향을 미치는 주요 요인은 지역 인프라 개발, 교통 편의성, 교육 시설의 질과 수요 공급의 균형입니다.
Q2: 2025년 4월 우양파크빌에서 전세를 구할 수 있을까요?
답변2: 현재 전세 물건이 없는 상황이지만, 2025년에는 수요가 증가할 것으로 예상되므로 전세 매물이 나올 가능성이 높습니다.
Q3: 투자로서 우양파크빌은 어떤 장점이 있나요?
답변3: 우양파크빌의 장점은 집중적인 지역 개발과 뛰어난 생활 편의성으로, 향후 시세 상승이 기대되는 안정적인 투자처입니다.
Q4: 우양파크빌의 매매 가격은 앞으로 어떻게 변화할까요?
답변4: 향후 교통과 교육 인프라의 발전에 따라 매매 가격은 지속적으로 상승할 가능성이 있습니다.
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