경기도 오산시 양산동 세마e편한세상 아파트 2024년 시세 분석 및 전망

경기도 오산시 양산동 세마e편한세상 아파트 2025년 4월 시세

경기도 오산시 양산동 세마e편한세상의 물가 동향과 2025년 4월 시세를 분석합니다. 미리 확인하고 준비하세요!

Table of Contents

1. 세마e편한세상이란?

경기도 오산시 양산동에 위치한 세마e편한세상 아파트는 현대적인 설계와 다양한 편의시설을 갖춘 대규모 아파트 단지입니다. 2010년 2월에 완공된 이 단지는 총 1,646세대 규모로, 16년간 이어진 안정성과 관리가 돋보이는 주거 공간입니다. 세마e편한세상은 용적률 190%와 건폐율 15%의 효율적인 설계로 넉넉한 주거 공간을 제공합니다.

이 아파트의 주거 환경은 다양한 가족 구성원들을 수용할 수 있는 구조와 안정적인 인프라 덕분에 많은 주민들에게 인기가 높습니다. 특히 교육 지역이나 공공 교통 수단과의 접근성이 뛰어나고, 아이를 키우는 가구에 이상적인 환경을 조성하고 있습니다. 또한, 지역 내 양산도서관과 같은 문화시설과 가까워 학습 환경에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

항목	내용
위치	경기도 오산시 양산동
주택 수	1,646세대
완공 시기	2010년 2월
용적률	190%
건폐율	15%

주변 인프라와의 연계성 또한 중요한 요소입니다. 인근에 병점역이 있어 교통 접근성이 뛰어나고, 다양한 생활 편의시설을 통해 좋은 생활 환경을 제공합니다. 이러한 요소들은 세마e편한세상을 가족 단위 주거로 적합한 지역으로 만들어 줍니다.

1.1. 지역 사회와의 연계성

현재 세마e편한세상은 다양한 커뮤니티 활동 장려와 주민 상호작용을 통해 지역 사회와의 연계를 증진하고 있습니다. 아파트 단지 내 주민들이 함께 참여할 수 있는 소모임이나 행사들이 정기적으로 열리며, 이는 새로운 이웃을 만나고 사회적 유대감을 강화하는 데 크게 기여하고 있습니다.

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2. 2025년 4월 시세 전망

2025년 4월의 시세는 다양한 외부 요인에 의해 영향을 받을 것이며, 세마e편한세상의 경우 특히 유의미한 변화가 예상됩니다. 최근의 부동산 시장 트렌드와 경쟁 아파트 단지 비교를 통해 시세 전망을 해봅시다.

현재 발표된 매매가의 범위는 약 4억 5,000만원에서 7억원에 이릅니다. 다양한 면적과 층수에 따라 가격 차이가 나지만, 대체로 아래와 같은 가격 변동이 나타나고 있습니다.

동수	평형	매매가(만원)
109동	151.73㎡	4억 5,000 ~ 5억 8,000
113동	138.48㎡	4억 9,000
120동	171.42㎡	5억 6,000
110동	207.16㎡	7억
127동	206.79㎡	5억 7,000

최근의 시장 흐름을 보면, 지역 내 아파트 단지의 시세 상승은 꾸준히 이루어지고 있으며, 특히 세마e편한세상은 안정적인 관리와 입지 요인 덕분에 더욱 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 투자자들 사이에서도 지속적으로 관심을 받고 있는 단지로 자리잡고 있으며, 향후 시세 상승에 대한 기대가 커지고 있습니다.

2.1. 시세 상승 요인

시세 상승의 주요 요인은 몇 가지로 나눌 수 있습니다. 첫 번째는 지역 개발입니다. 오산시는 교통 인프라가 강화되고 있으며, 주민 이동의 편리성이 증대되고 있습니다. 예를 들어, 병점역의 개통과 같은 호재는 많은 사람들에게 주목받고 있는 요소입니다.

두 번째는 주택 수요의 증가입니다. 특히 세마e편한세상은 가족 단위 주거지로 인기가 높아, 이로 인해 자연스럽게 수요가 증가하게 됩니다. 따라서 안정적인 수요 기반이 시세 유지 및 상승에 기여하고 있습니다.

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결론

2025년 4월의 경기도 오산시 양산동 세마e편한세상 아파트에 대한 시세 전망은 긍정적입니다. 이 단지는 훌륭한 입지와 안정적인 관리 덕분에 앞으로도 수요가 끊임없이 이어질 것으로 보입니다.

향후 구매를 고려하고 있는 분들은 실시간으로 변동되는 데이터를 참고하여 최적의 결정을 내릴 수 있도록 지속적인 시장 모니터링을 권장합니다. 안정성과 지속적인 투자 가치를 지닌 세마e편한세상에서 자신의 성과를 얻어보시기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

세마e편한세상의 평균 시세는 얼마인가요?
현재 평균 시세는 약 4억 5천만원에서 7억원 사이입니다.
2025년 시세 전망은 어떻게 되나요?
전반적인 경향으로 볼 때 시세는 상승할 것으로 예상되며, 특히 아파트 단지 내에서의 인프라 발전이 크게 작용할 것입니다.
아파트의 주거 환경은 어떤가요?
다양한 교육 시설과 공공 교통이 잘 발달되어 있으며, 특히 아이를 키우기에 좋은 환경으로 많은 가구가 선호합니다.
투자 가치가 있나요?
안정적인 관리와 발전이 예상되는 지역으로, 장기적으로 좋은 투자처가 될 가능성이 높습니다.

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