경기도 오산시 원동 오산롯데캐슬스카이파크 아파트 2025년 4월 시세
경기도 오산시 원동 오산롯데캐슬스카이파크 아파트의 2025년 4월 시세에 대한 상세 분석과 정보 제공.
오산롯데캐슬스카이파크 아파트 개요
경기도 오산시 원동에 위치한 오산롯데캐슬스카이파크 아파트는 2,339세대 규모의 대단지로, 2024년 1월에 입주를 시작합니다. 이 아파트는 용적률 198%, 건폐율 15%로 설계되어 있으며, 소중한 삶을 위한 다양한 편의시설이 마련되어 있습니다. 여기서는 2025년 4월 시세에 대해 상세히 살펴보겠습니다.
| 아파트명 | 규모 | 용적률 | 건폐율 | 입주 연도 |
|---|---|---|---|---|
| 오산롯데캐슬스카이파크 | 2,339세대 | 198% | 15% | 2024년 1월 |
이 아파트는 특히 유아 및 어린 자녀를 둔 가구를 위한 교육 환경과 교통 편의성이 뛰어난 것이 특징입니다. 근처에는 학교와 공원, 상업시설 등 생활에 필요한 모든 인프라가 갖추어져 있어 가족 단위의 거주자들에게 적합한 장소입니다.
입주 이후의 시세 변화
2025년 4월의 시세는 부동산 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 지난해부터의 가격 변동성을 보면, 오산롯데캐슬스카이파크 아파트의 시세는 안정적인 상승 곡선을 그려왔습니다. 예를 들어, 입주 시작 이후 초기에 비해 약 10-15% 정도 상승한 것으로 예상됩니다. 안정적인 지역적 특성과 다양한 생활 인프라가 조화를 이루며, 수요가 계속해서 지속되고 있습니다.
전세 및 월세 시세
2025년 4월 기준으로 오산롯데캐슬스카이파크 아파트의 전세 시장과 월세 시장은 활발히 운영되고 있습니다.
- 전세 시세: 현재 전세가 없지만, 일부 매물의 경우 주변 시세를 반영하여 4억 5,000만원에서 시작할 것으로 예상됩니다.
- 월세 시세: 월세의 경우, 2,000만원부터 시작하는 매물들이 다수 등록되어 있으며, 고급 스펙을 갖춘 매물은 7,000만원까지 자료가 저장되어 있습니다.
| 거래유형 | 평균가격 | 면적 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 4억 5,000만원 | 88.33㎡ | 14층 |
| 월세 | 2,000만원 | 112.41㎡ | 19층 |
이는 주거 수요가 높은 지역에서의 적절한 가격 형성을 제시해줍니다.
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투자 분석 및 전망
2025년 4월 시세를 바라보며, 향후 투자 가치와 전망은 긍정적으로 보입니다. 우선, 오산 지역 개발 계획과 인프라 확충이 진행됨에 따라 아파트 시세의 상승 가능성이 높습니다. 또한, 교통 편의성은 계속해서 향상되고 있으며, 이는 거주자들의 유입을 더욱 촉진할 것입니다.
투자 시 고려할 점
- 시세 변화 동향: 매수 전 항상 시세 동향을 체크하여 나의 투자 시점이 적절한지 판단해야 합니다.
- 주변 환경: 교육, 상업시설, 교통 등이 잘 갖춰져 있는지를 고려해야 하며, 이들 요소는 자산 가치를 크게 좌우합니다.
- 세금 및 보유비용: 아파트를 구매할 때 세금 및 유지비용 등도 중요한 요소로 반드시 고려해야 할 사항입니다.
지역 개발 계획
오산시는 향후 5년 내에 여러 개발 프로젝트를 계획하고 있어 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 이로 인해 오산롯데캐슬스카이파크 아파트는 더욱 매력적인 투자처로 부각될 것입니다.
| 개발 항목 | 개발 계획 |
|---|---|
| 교통 인프라 | 신설 도로 및 지하철 연장 |
| 상업시설 | 대형 쇼핑몰 유치 |
| 공원 및 레크레이션 | 새로운 공원 조성 |
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결론
경기도 오산시 원동의 오산롯데캐슬스카이파크 아파트는 여전히 많은 투자자의 관심을 받고 있으며, 2025년 4월 시세는 안정적인 상승세를 기록하고 있습니다. 이 아파트는 가족 단위 거주자에게 적합한 환경을 제공하며, 향후 지속적인 개발이 예정되어 있어 투자 가치가 높습니다. 따라서, 주거 또는 투자 목적으로 고려할만한 가치가 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 오산롯데캐슬스카이파크 아파트의 현재 전세 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 전세 매물은 없으며, 매물 등록이 되지 않았습니다. 그러나 시장 시세를 반영할 경우 약 4억 5,000만원에서 시작할 것으로 보입니다.
Q2: 월세 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 월세 시세는 2,000만원부터 시작되며, 고급 매물은 7,000만원 정도까지 다양하게 보유되고 있습니다.
Q3: 이 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
답변3: 오산 롯데캐슬스카이파크 아파트는 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 투자 가치가 높습니다. 향후 개발 계획으로 시세 상승이 기대됩니다.
Q4: 입주 후 시세가 어떤 변화가 있었나요?
답변4: 입주 이후로 대체로 안정적인 상승세를 보였으며, 약 10-15% 상승할 것으로 예상됩니다. 이는 지역 개발과 인프라 확충 덕분입니다.
오산시 원동 오산롯데캐슬스카이파크 아파트 2024년 시세는?
오산시 원동 오산롯데캐슬스카이파크 아파트 2024년 시세는?
오산시 원동 오산롯데캐슬스카이파크 아파트 2024년 시세는?