경기도 광주시 태전동 미진 아파트 2025년 4월 시세
경기도 광주시 태전동 미진 아파트의 2025년 4월 시세를 상세히 분석합니다. 매매, 전세, 월세 정보를 포함해 시세 변동을 확인해보세요.
1. 경기도 광주시 태전동 미진 아파트 개요
경기도 광주시 태전동에 위치한 미진 아파트는 1999년에 건축된 26년 차 아파트로, 총 243세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 276%와 건폐율 17%를 기준으로 설계되어 있으며, 주민들에게 편리한 생활환경을 제공합니다. 이 지역의 주거공간은 주로 73.81㎡에서 130.13㎡까지의 다양한 면적을 갖춘 아파트로 구성되어 있습니다.
미진 아파트는 교통과의 접근성, 주변 시설들 덕분에 주민뿐만 아니라 임차인들에게도 인기가 높습니다. 예를 들어, 교통 편의성 덕분에 광주, 성남, 서울 방면으로의 출퇴근이 용이하고, 주변에는 쇼핑, 교육, 문화 등의 다양한 인프라가 마련되어 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 광주시 태전동 |
| 건축 년도 | 1999년 |
| 총 세대수 | 243세대 |
| 용적률 | 276% |
| 건폐율 | 17% |
자세히 살펴보면, 미진 아파트의 매매가는 최근 몇 년간 상승세를 보였습니다. 이를 통해 이 아파트가 가진 투자 가치를 알 수 있습니다. 2025년 4월을 기준으로 한 이 지역의 시세 예측 또한 중요합니다. 태전동의 아파트들은 대체로 매매가가 저층에서 고층으로 올라감에 따라 증가하는 경향을 보여주고 있습니다.
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2. 2025년 4월 시세 예측
2025년 4월의 미진 아파트 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다.
첫째로, 정부의 부동산 정책과 경제 상황이 주택 시장 전반에 큰 영향을 미치고 있습니다. 한편, 태전동의 경우 인구 유입과 가격 안정성은 매매가 상승을 이끌 주요 요인으로 작용할 것입니다.
예를 들어, 태전동 인근에 새로 건설 예정인 공원이 주민들의 주거 환경을 개선하고, 이로 인해 아파트 값이 오를 가능성이 높습니다. 시세 예측에 따르면, 130.13㎡(105.57평) 아파트의 매매가는 평균 3억 9,000만원에서 4억 3,000만원 사이로 형성될 것으로 보입니다.
아파트별 시세
| 아파트 면적 | 매매 가격 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 130.13㎡ | 3억 9,000만원 | 8/19층 | 남서향 |
| 130.13㎡ | 4억 3,000만원 | 10/19층 | 남향 |
| 73.81㎡ | 3억 1,000만원 | 3/19층 | 서향 |
| 73.81㎡ | 3억 5,000만원 | 중/19층 | 남서향 |
위의 테이블에서 확인할 수 있듯이, 면적에 따라 가격은 큰 차이를 보이지만, 상대적으로 좋은 위치와 방향을 가진 아파트는 더 높은 가격에 거래되고 있습니다. 2025년에는 이 지역의 수요가 증가함에 따라 가격 상승세가 지속될 것으로 전망됩니다.
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3. 전세 및 월세 전망
미진 아파트의 전세 및 월세 시장도 관심이 필요한 부분입니다. 2025년 4월을 기준으로 전세 수요는 여전히 높을 것으로 예상됩니다. 현재 전세 가격은 평균적으로 2억 2,000만원에서 3억 5,000만원 정도로 형성되어 있습니다. 이는 최근 1년에 비해 조금 상승한 수치입니다.
| 임대 유형 | 면적(㎡) | 가격 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 73.81 | 2억 2,000만원 | 19/19 | 남향 |
| 전세 | 130.13 | 2억 8,000만원 | 12/19 | 남서향 |
| 월세 | 73.81 | 3,000/80만원 | 13/19 | 남동향 |
이러한 가격 변동은 사람들의 주거 형태와 생활 수준에 따라 더욱 더 변동성이 커질 수 있습니다. 전세는 주로 중장기 거주를 원하는 가구에게 인기가 있으며, 월세는 단기 거주자나 유동인구에게 매력적인 조건으로 작용하고 있습니다.
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결론
경기도 광주시 태전동 미진 아파트의 2025년 4월 시세는 현재의 경제 환경 및 주거 수요에 따라 상승 가능한 위치에 있습니다. 매매, 전세, 월세 시세에 대한 지속적인 관심과 연구가 필요합니다.
이 아파트는 생활 편의성과 접근성이 좋기 때문에, 향후 투자 가치가 매우 높을 것입니다. 만약 태전동 지역에 관심이 있으시다면, 주기적인 시세 체크와 함께 시장 점검을 통해 최적의 시기를 잡는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 태전동 미진 아파트의 시세는 어떤 요인에 의해 결정되나요?
답변1: 태전동 미진 아파트의 시세는 정부 정책, 경제 상황, 인구 유입, 지역 개발 등 다양한 요인에 의해 결정됩니다.
Q2: 2025년 4월에 예상되는 전세가 상승할까요?
답변2: 네, 현재의 전세 수요가 높기 때문에 2025년에도 상승할 가능성이 높습니다.
Q3: 미진 아파트의 매매가와 전세가는 계속 상승할까요?
답변3: 다양항 변수에 따라 다르지만, 태전동의 주거 환경 개선과 수요 증가로 인해 계속 상승할 것으로 예상합니다.
경기도 광주시 태전동 미진 아파트 시세 분석 및 전망
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