경기도 안성시 당왕동 안성당왕지구삼정그린코아더베스트 아파트 2025년 4월 시세
1. 소개: 경기도 안성시 당왕동의 삼정그린코아더베스트 아파트
경기도 안성시 당왕동에 위치한 안성당왕지구삼정그린코아더베스트 아파트는 1,657세대가 거주하는 대단지입니다. 2019년 3월에 준공된 이 아파트는 현재 7년 차로 접어들며, 지역의 주택 시장에서 유의미한 가치를 지니고 있습니다. 아파트 단지의 용적률은 229%, 건폐율은 13%입니다. 이처럼 주요 수치들이 증명하는 것처럼, 이곳은 현대적인 생활 환경과 쾌적한 주거 공간을 제공하기 위해 설계되었습니다.
| 구분 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 1,657세대 |
| 준공 연도 | 2019년 3월 |
| 용적률 | 229% |
| 건폐율 | 13% |
삼정그린코아더베스트는 지역의 인프라 발전과 더불어, 지속적인 가격 상승세를 보이고 있어 많은 사람들이 투자처로 주목하고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 시세에서 드러나는 상승폭은 예비 구매자와 투자자들에게 큰 관심을 끌고 있습니다. 이 블로그 포스팅에서는 2025년 4월 기준으로 변동될 시세에 대한 정보를 심도 있게 살펴보겠습니다.
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2. 2025년 4월 시세 전망
안성당왕지구삼정그린코아더베스트 아파트는 최근 몇 년 동안 지속적인 가격 상승을 경험해왔습니다. 2025년 4월의 시세는 여러 요인에 의해 결정되는데, 특히 지역 인프라의 발전, 교통 편의성, 생활 편의시설의 접근성 등이 중요한 요소로 작용합니다. 또한, 이러한 요소들은 향후 부동산 시장의 변동성을 직접적으로 영향을 미치는 원인 중 하나입니다.
시세 조사 기반 데이터
2025년 4월의 시세는 다음과 같은 매물들이 확인되었습니다. 이러한 데이터를 통해 아파트의 평균 시세 및 전세 시세를 정리할 수 있습니다.
| 동호수 | 매매가(원) | 전세가(원) | 면적(㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 115동 | 280,000,000 ~ 285,000,000 | – | 82.26 | 28/30 |
| 116동 | 290,000,000 | – | 82.26 | 30/30 |
| 107동 | 375,000,000 | 240,000,000 | 111.04 | 25/31 |
| 106동 | 330,000,000 | – | 111.83 | 6/29 |
| 104동 | 315,000,000 | – | 111.83 | 2/31 |
시장 내에서 이러한 가격의 변화는 지역 개발 및 새로운 시설의 우선순위에 따라 시세의 유동성을 결정짓는 주요 요소로 작용합니다. 특히 지하철 등의 접근성이 좋지 않은 지역의 경우, 시세 안정성이 덜하다 할 수 있습니다. 이러한 요인은 인구 유입과 거주 환경에 상당한 영향을 미치게 됩니다.
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3. 인프라 및 생활 편의시설
안성당왕지구삼정그린코아더베스트는 인프라와 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 인근에는 대형 마트와 학군이 형성되어 있어 상주 인구의 생활 편의성이 높습니다. 특히 학군이 좋은 지역은 자녀교육에 민감한 집주인들로부터 큰 인기를 얻고 있습니다.
인프라 발전
- 교통 시설: 다양한 대중교통 노선이 연결되어 있어 출퇴근이 용이합니다. 특히, 향후 고속도로 연장이 예정되어 있어 교통 편의성이 더욱 향상될 것으로 보입니다.
- 생활 편의시설: 인근에는 대형마트, 의료시설, 공원 등이 위치하고 있어 주민들의 생활 편의성이 큽니다. 특히, 아파트 단지 내에 커뮤니티 공간이나 어린이 놀이터 같은 시설이 잘 마련되어 있어 가족 단위로 거주하는 세대에게 적합합니다.
표: 생활 편의 시설 리스트
| 시설 종류 | 시설명 | 거리(킬로미터) |
|---|---|---|
| 대형 마트 | 이마트 | 1.5 |
| 병원 | 안성병원 | 2.0 |
| 초등학교 | 당왕초등학교 | 0.5 |
| 중학교 | 당왕중학교 | 1.0 |
| 공원 | 당왕공원 | 0.8 |
이런 요소들은 아파트 매매 및 전세 시세에 결정적인 영향을 미치며, 매물 가격을 더욱 실속 있게 만듭니다.
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4. 매물 관련 유의사항
안성당왕지구삼정그린코아더베스트 아파트에서 매물 구매를 고려할 때, 몇 가지 유의사항이 있습니다. 제시된 가격은 보통 시장의 평균으로 나타낼 수 있으며, 개별 매물의 상태 및 소유자 상황에 따라 상당한 차이가 있을 수 있습니다.
매물 선택 시 체크리스트
- 내부 상태 확인: 매물의 내부 상태는 가격에 큰 영향을 미치므로, 예상 가격에 세심한 주의를 기울여야 합니다.
- 전세 가능성 분석: 전세 매물의 경우, 전세 계약 조건 및 지속 가능성을 함께 고려해야 합니다. 특히 입주자 전환율이 높은 귀가족주택인 경우, 이러한 요소가 더욱 중요해집니다.
- 지역 내 개발 계획 검토: 주변 인프라 개발 계획이 있는 경우 해당 사항들을 주의 깊게 검토해야 합니다.
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결론
안성당왕지구삼정그린코아더베스트 아파트는 2025년 4월을 기점으로 한 시세가 여러 요소에 의해 결정되며, 현재까지의 추세를 반영할 때 상당한 수요가 예상됩니다. 구매를 고려하는 분들은 매물의 상태 및 주변 인프라 요소를 충분히 분석하여 결정하는 것이 중요합니다. 적절한 시기에 놓치지 않도록 정보 수집에 힘쓰시길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 안성당왕지구삼정그린코아더베스트 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
– 답변1: 현재 평균 시세는 매매가 약 3억 3천만 원에서 3억 8천만 원 사이입니다. 그러나 동과 층수에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
Q2: 전세 물건은 얼마나 확보되어 있나요?
– 답변2: 전세 물건은 다양한 매물이 있으며, 평균적으로 2억 4천만 원에서 2억 5천만 원 사이에 거래되고 있습니다.
Q3: 아파트 주변 개발 계획은 어떻게 되나요?
– 답변3: 안성시에서는 교통 인프라와 관련된 개발 계획이 있으며, 특히 고속도로 연장 사업이 예정되어 있습니다. 이러한 개발은 주거 수요에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
Q4: 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?
– 답변4: 대형마트, 병원, 교육시설, 공원 등이 인근에 위치하여 주민들의 생활 편의성을 증대시키고 있습니다.
Q5: 이 아파트는 어떤 고객층에게 적합한가요?
– 답변5: 주로 가족 단위 거주자 및 중장기 투자자들에게 적합하며, 교육환경과 생활 편의성을 중시하는 고객에게 매력적입니다.
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