아파트 시세의 중요성

부동산 시장에서 아파트 시세는 주거지 선택의 중요한 요소 중 하나입니다. 특히 서울시 양천구 신정동에 위치한 호반써밋목동 아파트의 경우, 투자자들과 신규 주거자들에게 주목받는 단지입니다. 2025년 5월 시세에 대한 이해는 구매와 임대 결정 시 매우 중요합니다. 이 포스팅에서는 호반써밋목동 아파트의 시세 변동, 현재의 매매 및 전세 가격, 그리고 향후 시장 전망에 대해 심층적으로 살펴보겠습니다.

거래유형	평형	현재 시세(원)	동향
매매	106.79A㎡	13억 9천만 원	상승세
전세	106.79A㎡	8억 3천만 원	안정세
월세	76.56B㎡	4억/120만 원	증가세

호반써밋목동 아파트는 전체 407세대로 구성되며, 최근 3년 간 안정적인 수요를 보이고 있습니다. 이는 주거 환경의 쾌적함과 양천구의 우수한 교통망 덕분입니다. 무엇보다 이 지역은 교육 시설이 풍부해 자녀 교육을 중시하는 가구에게 인기가 높습니다.

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시세 분석: 현재 가격과 변동 추세

호반써밋목동 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 모두에서 다양하게 나타나고 있습니다. 특히 2023년 12월과 비교할 때 2025년 5월 아파트 가격은 상승추세를 보이고 있습니다. 2025년 5월에는 매매 가격이 평균 13억 9천만 원에서 14억 5천만 원으로 상승할 것으로 예상됩니다.

매매 시세

호반써밋목동 아파트의 매매 시세는 2025년 5월 기준, 아래와 같은 가격대에서 거래될 것으로 전망됩니다.

동	층수	평형	가격(원)
202동	10층	106.79A㎡	13억 9천만 원
203동	10층	107.38B㎡	14억 2천만 원
206동	14층	107.38B㎡	14억 5천만 원

특히, 203동은 남향으로 향후 전망이 탁월해 더욱 주목받고 있습니다. 이러한 변화는 서울시 전 지역에 걸친 신규 분양 물량의 부족과 부동산 시장의 전반적인 회복 영향을 받고 있습니다. 대규모 아파트 단지의 특성상, 동일한 평형대의 다른 아파트와 비교될 때 무조건적인 가격 상승이 일어나는 경향이 있습니다.

전세 및 월세 시세

신정동의 전세 시장도 활성화되어 있습니다. 전세 시세는 평균적으로 8억 3천만 원에서 거래되고 있으며, 아래와 같은 가격대에 분포되어 있습니다.

동	층수	평형	전세 가격(원)
203동	8층	106.79A㎡	8억 3천만 원
204동	14층	76.56B㎡	6억 7천만 원

월세 시세 또한 증가세를 보이며, 평균적으로 4억/120만 원으로 형성되어 있습니다. 이는 젊은 세대와 직장인들이 안정적인 주거공간을 선호하는 경향과 관련이 있습니다. 또한, 빠른 교통망이 주거 편의성을 높이는 역할을 하고 있습니다.

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시장 전망: 호반써밋목동의 미래

2023년부터 시작된 금리 인상 및 물가 상승에도 불구하고, 신정동 호반써밋목동 아파트의 시세는 안정성을 보이고 있습니다. 전문가들은 앞으로도 안정적인 수요가 지속될 것이라고 예측합니다.

입지 안정성: 양천구는 교통 편의성이 높고, 교육 인프라도 완벽하게 갖추고 있어 입지의 장점은 여전히 유효합니다.
뉴타운 개발: 향후 몇 년간 신정동 일대의 뉴타운 개발이 예정되어 있어, 주변 환경 개선으로 인한 수요 증가가 기대됩니다.
연간 시세 변화: 전문가들은 호반써밋목동 아파트의 매매가가 연평균 5%의 시세 상승률을 기록할 것으로 전망하고 있습니다.

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시세 조정의 중요성

결론적으로, 서울시 양천구 신정동 호반써밋목동 아파트의 2025년 5월 시세는 매매, 전세, 월세 모두 상승세를 보이고 있으며, 시장의 변동성을 잘 파악한 선택이 필요합니다. 앞으로 예상되는 시세 상승은 입주자와 투자자 모두에게 긍정적인 신호가 될 것입니다. 이러한 정보를 바탕으로 충분한 시장 분석 후 결정을 내리는 것이 중요하며, 신중한 접근이 요구됩니다.

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자주 묻는 질문과 답변

1. 호반써밋목동 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?

호반써밋목동 아파트의 평균 매매가는 2025년 5월 기준으로 약 13억 9천만 원에서 14억 5천만 원으로 형성될 것으로 예상됩니다.

2. 전세로 들어가는 데 필요한 비용은 얼마인가요?

전세로 들어가는 데 필요한 비용은 약 8억 3천만 원으로, 이는 집의 위치와 구조에 따라 달라질 수 있습니다.

3. 월세를 선택할 경우 얼마나 지출해야 하나요?

호반써밋목동 아파트의 월세는 평균 4억/120만 원으로, 방이 3개인 경우도 장기 임대가 가능합니다.

4. 이 아파트의 향후 시세는 어떻게 될까요?

전문가들은 호반써밋목동 아파트의 향후 시세가 연평균 5% 상승할 것으로 전망하고 있으며, 이는 입지의 안정성과 주변 개발 계획에 따른 것입니다.

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