서울시 중랑구 중화동 극동 아파트 2025년 5월 시세
2025년 5월 서울시 중랑구 중화동 극동 아파트 시세를 분석합니다. 실거래 사례와 다양한 정보로 알아보세요!
서울시 중랑구 중화동 극동 아파트 현황
서울시 중랑구 중화동의 극동 아파트는 2025년 5월 현재 상당한 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 1991년에 건축된 35년차 아파트로, 총 156세대가 거주하고 있으며 용적률은 257%입니다. 최근 시세 변동이 크고, 특히 지역 교통과 편의시설에 따른 수요가 증가하였습니다.
예를 들어, 극동 아파트의 제일 최근 매매일자와 가격을 살펴보면 2025년 5월 중순에 110.15㎡형 아파트가 6억 1,000만원에 거래되었습니다. 이처럼 매매가가 상승하는 배경에는 중화동의 교통 편의성과 인근 지역의 발전이 크게 영향을 미친 것으로 분석됩니다.
| 아파트 유형 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(만원) | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 극동 아파트 | 110.15 | 13 | 6,100 | 남향 |
| 극동 아파트 | 111.06 | 13 | 6,100 | 서향 |
| 극동 아파트 | 111.15 | 13 | 6,000 | 남향 |
이러한 시세는 단순히 시가에만 기반한 것이 아니라, 주변 환경과 학군, 교통 편의성 등을 종합적으로 고려한 결과입니다. 중화역이 도보 5분 거리에 위치하고 있어, 많은 사람들이 이 아파트의 매력을 느끼고 있습니다.
이 외에도 중화동의 다른 아파트와 비교하여 극동 아파트가 상대적으로 안정적인 수요를 유지하고 있는 이유는 바로 이러한 여러 요소들이 복합적으로 작용하기 때문입니다.
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2025년 중화동 극동 아파트의 주요 특성과 매력
극동 아파트는 다양한 매력을 가지고 있어 잠재 구매자들에게 인기가 높습니다. 우선, 건물 구조에 대해 살펴보겠습니다. 극동 아파트는 전세와 월세의 공급이 거의 없으며, 매매로만 거래되는 환경이 형성되어 있습니다. 이는 안정적인 자산 가치 상승을 도모하는 효과가 있습니다.
주요 특징으로는 아파트의 남향 배치가 있습니다. 남향으로 채광이 좋고 통풍이 원활하여 주거 환경이 쾌적합니다. 특히, 코로나19 팬데믹 이후에 실내에서 많은 시간을 보내야 했던 만큼, 자연광이 중요한 요소로 작용하고 있습니다.
이러한 요소 외에도, 중화동 지역의 교육 환경도 고려해야 합니다. 근처의 초등학교와 중학교는 좋은 평판을 얻고 있으며, 이는 가족 단위의 구매자들에게 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
또한, 극동 아파트 주변에는 다양한 상업시설과 편의시설이 갖추어져 있어 일상 생활이 편리합니다. 예를 들어, 대형마트와 카페, 음식점 등이 몰려 있어 무엇이든 쉽게 해결할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 이러한 점은 실질적인 생활의 편리함을 더하는 요소로 작용합니다.
| 특성 | 설명 |
|---|---|
| 건축 연도 | 1991년 |
| 매물 종류 | 매매만 가능 |
| 채광 | 남향, 양호한 채광과 통풍 |
| 교육 여건 | 인근 초등학교, 중학교 |
| 상업시설 | 대형마트, 카페, 음식점 등 다양함 |
| 교통 편의성 | 중화역 도보 5분 거리, 교통 연결 우수 |
따라서 중화동의 극동 아파트는 많은 장점과 함께 안정적인 투자처로 여겨지고 있습니다. 이러한 매력적인 요소들이 결합되어, 하반기와 2026년에 걸쳐 더 많은 관심과 수요를 불러일으킬 가능성이 농후하다는 점에서 긍정적인 전망이 요구됩니다.
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결론
서울시 중랑구 중화동의 극동 아파트는 2025년 5월 현재 주목받고 있는 투자처입니다. 다양한 매력적 요소들—주거 환경, 교육 시설, 상업 편의시설 등—가 이 아파트의 시세 상승배경에 기여하고 있습니다.
구매를 고려하는 독자들은 이 아파트가 단순히 주거공간이 아니라, 도시 내에서의 교육과 생활의 편리함을 동시에 추구할 수 있는 선택이라는 점을 기억해야 합니다. 서울시 중랑구 중화동 극동 아파트는 앞으로도 지속적인 관심을 받을 것이며, 이를 통해 전문가들은 더욱 유망한 투자처로 성장할 가능성을 내다보고 있습니다.
자, 여러분도 이 기회를 통해 투자처를 신중히 선택해보시기 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 극동 아파트의 매매 가격은 누구나 알 수 있나요?
답변1: 네, 극동 아파트의 매매 가격은 공인중개사와의 상담을 통하여 확인할 수 있으며 온라인 플랫폼에서도 확인 가능합니다.
Q2: 이 아파트의 전세나 월세는 없나요?
답변2: 현재 극동 아파트에서는 전세와 월세의 공급이 거의 없는 상황입니다. 매매 중심으로 거래되고 있습니다.
Q3: 극동 아파트는 어떤 층수가 가장 인기가 많나요?
답변3: 대체로 중간층인 5-10층 사이가 인기가 있으며, 남향과 서향이 채광과 통풍이 우수하여 선호됩니다.
Q4: 교육 환경은 어떤가요?
답변4: 근처에 좋은 평판의 초등학교와 중학교가 있어 가족 단위의 구매자들에게 매력적으로 작용합니다.
Q5: 이 아파트의 주변은 어떤 편의시설이 있나요?
답변5: 다양한 대형마트, 카페, 음식점 등이 있으며, 생활 편의성이 높습니다.
서울 중랑구 중화동 극동 아파트 시세 분석 및 전망
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