서울시 동대문구 장안동 장한평월드메르디앙1차 아파트 2025년 5월 시세
description content=서울시 동대문구 장안동 장한평월드메르디앙1차 아파트 2025년 5월 시세에 대한 자세한 정보와 매물 분석을 제공하는 블로그 포스트입니다. />
1. 장한평월드메르디앙1차 아파트 개요
서울시 동대문구 장안동에 위치한 장한평월드메르디앙1차 아파트는 2006년 6월에 준공된 123세대 규모의 아파트입니다. 본 아파트는 용적률 249%와 건폐율 23%를 가지고 있으며, 다양한 주거 형태를 제공합니다. 2025년 5월 기준으로 이 아파트의 시세는 주목받고 있으며, 특히 최근의 부동산 시장 변화와 맞물려 가격 변동이 감지됩니다.
아파트의 평균 시세는 약 8억 원에서 9억 원 사이로 형성되며, 한편 전세 매물은 거의 없는 상태입니다. 매매에 대한 수요가 높아짐에 따라 장한평월드메르디앙1차 아파트는 단기 임대 시장에서 굉장히 흥미로운 사례가 되고 있습니다. 그래서 이 블로그 포스트에서는 장한평월드메르디앙1차 아파트의 시세 변동 예측에 대한 심도 있는 분석을 제공합니다.
여기서 중요한 점은 서울시 전체 부동산 흐름과 이 아파트의 시장 성과가 밀접하게 연결되어 있다는 사실입니다. 중장기적인 투자 관점에서 장한평월드메르디앙1차 아파트는 안정적인 수익원으로 자리잡을 가능성이 높습니다. 하여 자신이 투자하고자 하는 방향성과 목적에 맞는 결정이 필요할 것입니다.
| 구분 | 세대수 | 준공년도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 장한평월드메르디앙1차 | 123세대 | 2006년 6월 | 249% | 23% |
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2. 2025년 5월 매매 시세 분석
2025년 5월 장한평월드메르디앙1차 아파트의 매매 시세는 시세에 큰 영향을 미치는 여러 요소에 따라 변동하고 있습니다. 특히 인근 지역의 개발 계획, 교통 여건, 그리고 부동산 시장 전반의 상황이 주요한 요소로 작용합니다. 예를 들어, 101동의 경우 시세는 약 9억 원에 형성되고 있으며, 이는 올확장 올수리 매물과 같은 고급 형식의 아파트들에 의해 영향받고 있습니다.
장한평월드메르디앙1차 아파트는 교통 접근성이 좋고 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 특히 젊은 세대와 가족 단위의 수요가 많은 지역입니다. 경춘선, 5호선 등 대중교통 및 상업시설이 밀집해 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 인근에는 초등학교와 중학교가 위치해 있어 자녀를 둔 가구에 인기 있는 매물이 되고 있습니다.
| 동명 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 9억 원 | 110.62A㎡ | 9/14층 | 남향 | 올확장 올수리 |
| 102동 | 7.6억 원 | 110.08C㎡ | 4/14층 | 동향 | 역세권 기본형 |
이처럼 상이한 매물들은 각기 다른 매력과 가치를 제공합니다. 입주자의 요구는 다양하기 때문에, 아파트 매매 시 그 조건을 잘 고려해야 합니다. 예를 들어, 리모델링이 되어 있거나 좋은 방향을 가진 아파트는 높은 가격에 거래되는 경향을 보입니다. 이는 자연스레 수요가 많은 지역일수록 발생하는 경향으로 작용합니다.
또한, 매물의 볼륨이 적어 공급이 수요를 따라가지 못하고 있습니다. 결과적으로 2025년 5월 시세는 더욱 오름세로 지속될 가능성이 있는 시점에서 접어들고 있습니다. 앞으로의 시세 전망은 청약 경쟁 및 실수요자와 투자자의 선호도에 의해 더욱 명확해질 것이라 예상됩니다.
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결론
2025년 5월 서울시 동대문구 장안동 장한평월드메르디앙1차 아파트의 시세는 다양한 경제적, 사회적 요인에 따라 결정되는 복합적인 양상입니다. 평균적으로 8억에서 9억 원 사이의 시세를 보이며, 아파트 매매가 활발히 이루어지고 있음을 확인할 수 있습니다. 앞으로의 시세 변동을 면밀히 분석하고, 이를 바탕으로智慧로운 투자 결정을 내리는 것이 중요할 것입니다.
장한평월드메르디앙1차 아파트는 교통과 인프라 측면에서 우수한 평판을 감안할 때, 대부분의 사람들에게 매력적인 선택이 될 수 있음을 강조하고 싶습니다. 다양한 매물 옵션과 고려사항을 이해하고, 본인의 투자 목적에 부합하는 아파트를 선택함으로써 향후 높은 투자 수익률을 기대할 수 있습니다. 더 나아가 부동산 시장의 트렌드를 숙지하고 전략적으로 접근한다면, 성공적인 부동산 투자 교훈을 얻을 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 장한평월드메르디앙1차 아파트의 전세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 장한평월드메르디앙1차 아파트의 전세 매물은 없는 상태입니다. 수요가 높은 지역이라서 매매가 우세하며, 전세 시장에는 공급이 부족합니다.
Q2: 2025년 5월 시세 전망은 어떤가요?
답변2: 2025년 5월 시세는 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 아파트의 위치, 주변 인프라, 교통 편의성 등이 주요 요인으로 작용할 것입니다.
Q3: 매매 시 주의할 점은 무엇이 있나요?
답변3: 매매 시에는 아파트의 상태, 주변 환경, 교통 접근성 등을 충분히 고려해야 합니다. 특히, 리모델링 여부나 방향성 등의 요소가 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
Q4: 장한평월드메르디앙1차 아파트의 생활 인프라는 어떤가요?
답변4: 장한평월드메르디앙1차 아파트 인근에는 초등학교, 중학교, 대중교통이 있으며, 다양한 상업시설이 밀집해 있어 생활 편의성이 높습니다.
서울 동대문구 장안동 장한평월드메르디앙1차 아파트 2024년 시세 전망은?
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