서울시 양천구 신정동 대림 아파트 개요

서울특별시 양천구 신정동은 최근 몇 년간 빠른 성장을 보여온 지역으로, 아파트 시장 또한 활기를 띄고 있습니다. 특히 대림 아파트는 1992년에 준공되어, 현재로서 33년의 역사를 자랑하는 주거 단지입니다. 210세대로 구성된 이 아파트는 용적률 246%, 건폐율 24%를 기록하고 있으며, 대림 아파트의 매물은 다양하고 가격대 또한 폭넓습니다.

대림 아파트의 구조와 배치는 독특한 매력을 가지고 있습니다. 이 아파트는 15층 건물로 구성되어 있으며, 다양한 평형대에서 선택할 수 있는 장점이 있습니다. 예를 들어, 101.08C㎡(84.89평)의 구조는 가족 단위 거주에 적합합니다. 이 지역의 인프라 또한 좋아서 주민들의 생활 편의성이 높아지는 추세입니다.

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| 동 | 전용면적 | 매매가(억) | 전세가(억) | 월세가(억) |
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| 101동 | 101.08C㎡ | 11.2 – 11.5 | 7.0 | 4.5 / 100 |
| 102동 | 101.08C㎡ | 11.0 – 11.3 | 7.0 | 4.5 / 100 |

대림 아파트는 신정초등학교와 매우 가까워 자녀 교육에도 유리한 점이 많습니다. 이와 같은 위치적 장점을 갖춘 아파트는 언제나 수요가 높습니다. 특히, 학군이 좋고 교통 편의성이 우수하기 때문에 젊은 커플 및 가족 단위의 수요가 더욱 증가하고 있습니다.

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2025년 5월 대림 아파트 시세 전망

2025년 5월 서울시 양천구 신정동 대림 아파트의 시세는 안정세를 유지할 것으로 예상됩니다. 최근 몇 년간의 부동산 시장의 흐름과 다양한 정치, 경제적 요소가 반영된 결과입니다. 현재의 시세는 매매와 전세 모두 상승세를 보이고 있으며, 특히 매매가는 평균 11억 원 대에 위치하고 있습니다. 이는 인근 지역과 비교했을 때 상당히 경쟁력 있는 가격입니다.

대림 아파트의 매매가 상한선인 11억 5,000만원을 기록한 매물도 있으며, 이곳은 특히 내외부 리모델링이 잘 되어 있는 매물로 수요가 높습니다. 예를 들어, 특정 매물의 경우 베란다가 확장되어 있어 공간 활용도가 높아 가족 단위의 요구를 충족시키고 있습니다.

향후 2025년 5월에는 매물의 수요가 지속적으로 증가할 것으로 보입니다. 이는 투자자들 뿐만 아니라 실거주를 원하는 많은 사람들에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

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| 유형 | 가격(억) | 평형(㎡) | 층수 | 방향 |
|——–|—————-|———–|—-|——-|
| 매매 | 11.2 – 11.5 | 101.08 | 10 | 남동향 |
| 전세 | 7.0 | 101.08 | 1 | 남향 |
| 월세 | 4.5 / 100 | 101.08 | 2 | 남서향 |

아파트 시세의 등락에 영향을 미치는 외부 요소로는 정부의 부동산 정책과 금리 변동 등이 있습니다. 최근 금리 인상에 따른 대출 여건이 어려워지고 있지만, 신정동 대림아파트와 같은 위치적 장점이 있는 곳은 여전히 수요가 높을 것으로 예상됩니다. 이에 따라 투자자들은 신중하게 매물 선택을 고려해야 할 것입니다.

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대림 아파트의 장점과 단점

대림 아파트는 여러 장점이 있지만, 단점 또한 존재합니다. 장점으로는 교육, 교통, 생활 편의성 등 다양한 요소가 있습니다. 인근의 다양한 학군은 자녀 교육에 큰 도움이 되며, 주변 인프라도 잘 구축되어 있습니다. 예를 들어, 대림 아파트 근처에는 여러 요식업체와 상업시설이 밀집해 있어 생활이 편리합니다.

하지만 대림 아파트의 단점으로는 비교적 오래된 건축물이라는 점과 시세에 관한 불확실성입니다. 오래된 아파트는 구조와 시설에 대한 변별력이 떨어질 수 있으며, 대규모 재개발 계획이 없는 지역은 장기적인 투자 매력을 갖기 어려워질 수 있습니다.

이와 같은 장단점을 꼼꼼히 살펴본 후, 신정동 대림 아파트의 투자 여부를 판단하는 것이 중요합니다.

장점	단점
양호한 학군	오래된 건축물
다양한 생활 인프라	시세의 불확실성
교통 편리성	단기 투자로서의 매력 결여

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결론

서울시 양천구 신정동 대림 아파트는 2025년 5월에도 여전히 매력적인 투자 대상입니다. 안정적인 시세와 높은 수요는 매우 긍정적이며, 학생을 둔 가구들에게는 교육적 여건 또한 이점으로 작용하고 있습니다. 하지만, 오래된 아파트인 만큼 장기적으로는 신중한 투자결정이 필요합니다.

부동산 시장은 언제나 변동성이 큰 분야입니다. 그러므로 지역 시장을 지속적으로 모니터링 하고 전문가의 조언을 듣는 것이 중요합니다. 주거 공간에서 감동적인 순간을 보낼 수 있도록, 현명한 선택을 하시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 서울시 양천구 신정동 대림 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
A: 대림 아파트의 평균 시세는 11억 원 대입니다. 매물에 따라 시세는 다를 수 있습니다.

Q2: 대림 아파트의 전세가 가능한가요?
A: 네, 현재 대림 아파트에서 전세 가능 매물도 있으며, 가격은 약 7억 원입니다.

Q3: 신정동 대림 아파트의 교육 환경은 어떤가요?
A: 매우 우수한 편입니다. 가까운 신목초등학교와 기타 학군이 있어 자녀 교육에 유리합니다.

Q4: 대림 아파트의 시세 전망은 어떻게 되나요?
A: 2025년 5월에는 안정적인 시세가 유지될 것으로 예상됩니다.

Q5: 이 아파트의 단점은 무엇인가요?
A: 건축 년도가 오래되어 시설이 비교적 낙후되어 있을 수 있습니다. 따라서 리모델링 고려가 필요할 수 있습니다.

서울시 양천구 신정동 대림 아파트 2024년 시세 분석 및 전망