서울시 강남구 대치동 대치대우아이빌멤버스4차(주상복합) 아파트 2025년 5월 시세
서울시 강남구 대치동에 위치한 대치대우아이빌멤버스4차(주상복합) 아파트는 2025년 5월 시세가 주목받고 있는 지역입니다. 이 아파트는 2003년에 준공된 이후로 현재까지 22년이면 충분한 시간이 흐른 상황입니다. 강남구의 중심에 자리 잡은 대치동은 교육과 교통이 발달해 있어 다수의 주민들이 이곳을 선호합니다. 특히, 대치동은 대치동 학원가가 인근에 위치해 있어 교육열이 높은 학부모들의 관심을 받고 있습니다. 또한, 2025년 5월을 목표로 한 시장 전망은 이 아파트의 매매 및 임대에 큰 영향을 미칠 것입니다.
| 아파트 구분 | 세대 수 | 준공 연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 대치대우아이빌멤버스4차 | 134세대 | 2003년 | 634% | 59% |
이 표는 대치대우아이빌멤버스4차 아파트의 기본적인 정보를 제공합니다. 특히 용적률과 건폐율은 아파트의 밀집 정도와 주거 환경의 품질을 나타냅니다.이에 따라 2025년의 시세를 예상하는 데 중요한 요소로 작용할 것입니다.
대치대우아이빌멤버스4차 아파트의 시세 동향
대치대우아이빌멤버스4차(주상복합) 아파트의 2025년 5월 시세 동향을 살펴보면, 계속해서 상승세를 이어갈 것으로 예상됩니다. 이 아파트의 평균 매매가는 현재 약 4억 원 대에서 6억 원 대에 형성되어 있습니다. 특히, 고층 유닛의 경우 프리미엄이 붙으며, 해당 매물의 거래가가 더욱 높아지는 경향을 보이고 있습니다. 이 시세의 영향을 미치는 주요 요소로는 주변 인프라, 교육 환경, 대중교통의 편리함 등이 있습니다. 다음은 2025년 5월 기준 예상 시세를 정리한 표입니다.
| 거래유형 | 매매가 (억) | 전세가 (억) | 월세가 (만원) | 임대형태 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 5.9 | 4.2 | 135 | 고층 투룸 |
| 101동 | 3.4 | 2.8 | 200 | 원룸 |
| 101동 | 4.9 | 2.3 | 360 | 풀옵션 |
위의 표를 보면, 다양한 매물 구분에 따른 시세 차이를 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 고층 투룸 매물과 원룸 매물이 공존하면서 같은 아파트 범위내에서도 범위가 넓어지는 현상을 보여줍니다. 이는 각 매물의 특성과 수요에 따라 시세가 다르게 형성된다는 것을 나타냅니다.
교육 환경과 대중교통의 접근성
대치동은 서울시 교육 중심지로 알려져 있으며, 명문 학원들이 주변에 다수 위치하고 있습니다. 이로 인해 신규 입주자들의 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다. 특히, 자녀 교육 문제로 인해 대치동을 찾는 가구들이 많아, 상대적으로 가격이 안정적인 경향을 보입니다.
또한, 대중교통망의 발달도 이 지역의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 인근 지하철역인 선릉역과 강남역이 가까워 통학이나 통근이 편리합니다. 버스 노선 또한 다양하게 잘 구축되어 있어 이동이 용이한 점은 대치동에서의 거주 만족도를 높이고 있습니다.
대치대우아이빌멤버스4차 아파트는 이러한 조건으로 인해, 2025년 시세 상승에 기대를 모으고 있습니다.
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결론
서울시 강남구 대치동의 대치대우아이빌멤버스4차(주상복합) 아파트는 2025년 5월 시세가 매우 긍정적인 방향으로 흘러갈 것으로 보입니다. 교육 환경, 대중교통의 편리함, 그리고 이 지역의 전반적인 인프라가 시세에 미치는 영향은 크다고 할 수 있습니다. 또한, 다양한 매물의 특성과 조건에 따라 거주민들이 원하는 맞춤형 선택이 가능하다는 점이 매력적입니다. 따라서 강남구 대치동의 아파트는 투자 또는 거주용으로 좋은 선택지가 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 대치대우아이빌멤버스4차 아파트의 전세가 예측은 어떻게 되나요?
대치대우아이빌멤버스4차 아파트의 전세가는 약 2.3억 원에서 4.2억 원 사이로 예상됩니다. 이는 주변 교육시설과 대중교통 접근성을 반영한 것입니다.
2. 이 아파트의 특별한 장점은 무엇인가요?
대치동의 교육환경과 대중교통 편리성이 가장 큰 장점입니다. 또한, 다양한 매물과 해마다 올라가는 시세가 이 아파트의 투자 가치를 높이고 있습니다.
3. 강남구 대치동의 아파트 지역 시세가 전반적으로 어떻게 흘러가고 있나요?
강남구 대치동은 지속적으로 시세 상승세를 이어가고 있으며, 특히 교육과 유동인구가 많아 실거주자들에게 인기가 많습니다.
2024년 서울 강남구 대치동 대치대우아이빌멤버스4차 아파트 시세 분석
2024년 서울 강남구 대치동 대치대우아이빌멤버스4차 아파트 시세 분석
2024년 서울 강남구 대치동 대치대우아이빌멤버스4차 아파트 시세 분석