서울시 도봉구 창동 미소애(주상복합) 아파트 2025년 5월 시세
이 블로그 포스트에서는 서울시 도봉구 창동에 위치한 미소애(주상복합) 아파트의 2025년 5월 시세에 대해 심도 깊은 분석을 제공합니다. 이 아파트는 2005년 준공된 20년 차의 주상복합으로, 주변 시세 변화와 함께 가격이 어떻게 형성되고 있는지 다양한 데이터를 통해 살펴보겠습니다.
미소애(주상복합) 아파트 개요
미소애(주상복합)는 서울 도봉구 창동에 위치하며, 단지 내에 123세대가 있는 구조적 특징을 가지고 있습니다. 이 아파트는 용적률 399%와 건폐율 58%를 자랑합니다. 이 수치들은 아파트의 밀집도와 공간 활용의 효율성을 나타내며, 부동산 시장에서 중요한 지표로 작용합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 미소애(주상복합) |
| 준공연도 | 2005년 |
| 세대수 | 123세대 |
| 용적률 | 399% |
| 건폐율 | 58% |
| 시세 | 3억 4,000만원 ~ 4억 2,000만원 |
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2025년 5월 시세 분석
2025년 5월에 미소애 아파트의 시세는 다양한 매물의 가격대를 통해 확인할 수 있습니다. 최근 들어 가격이 크게 변동하였으며, 현재의 매매가는 3억 4,000만원에서 4억 2,000만원까지 다양합니다. 시세는 아파트의 층수, 방향, 내부 상태에 따라서 차이가 발생하곤 합니다. 예를 들어, 9층의 동향 아파트가 4억 2,000만원에 매매될 수 있을 정도로 인기 있는 금액대에 위치하고 있습니다.
부동산 전문가들은 이러한 가격 상승의 이유를 여러 가지로 설명합니다.
첫째, 도봉구 창동 지역의 교통망 발전이 주요한 요소로 작용하고 있습니다. 최근 서울지하철 7호선과의 연결이 더욱 원활해지면서, 해당 지역의 접근성이 개선되었습니다.
둘째, 주거 환경의 개선도 한 몫 하고 있습니다. 근처의 대형 쇼핑몰과 교육시설들이 추가되면서 많은 사람들이 이 지역으로 유입되고 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 매매가 |
|---|---|
| 2층 (동향) | 3억 6,000만원 |
| 6층 (동향) | 3억 4,000만원 |
| 9층 (서향) | 4억 2,000만원 |
| 4층 (서향) | 3억 5,000만원 ~ 3억 6,000만원 |
이러한 데이터는 앞으로의 시세 추세를 예측하는 데 매우 유용합니다. 매물의 특징과 가격을 비교 분석하기 위해 필요한 데이터와 관련 정보를 정리하여 최신의 거래 사한을 파악하는 것이 중요합니다.
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창동 지역의 부동산 시장 전망
서울시 도봉구 창동 지역의 부동산 시장은 전체적으로 긍정적인 전망을 갖고 있습니다. 이를 입증하는 사례로, 미소애 아파트 근처의 다양한 개발 프로젝트들이 예정되어 있습니다. 예를 들어, 창동역 인근에 대형 복합 쇼핑몰과 문화시설이 추가로 설계되고 있어 지역 경제의 활성화가 기대됩니다.
이러한 개발은 급속한 주거 환경 개선으로 이어지며, 결과적으로 주택 수요의 증가로 연결될 가능성이 높습니다. 이러한 요인들은 미소애 아파트의 장기적인 시세 상승에 기여할 기회로 작용할 것입니다.
| 개발 계획 | 예상 완료 시기 |
|---|---|
| 복합 쇼핑몰 | 2026년 |
| 문화시설 | 2025년 |
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결론
서울시 도봉구 창동 미소애(주상복합) 아파트의 2025년 5월 시세는 여러 요인에 의해 긍정적인 방향으로 상승하고 있습니다. 주택 시장의 변화와 함께 지역 개발 계획들이 시세와 함께 상관관계를 나타내며, 이는 투자자 및 거주자 모두에게 유의미한 기회를 제공합니다.
결론적으로, 창동 지역은 앞으로도 안정적이고 지속적인 투자처로 주목받을 가능성이 높습니다. 부동산 시장에서의 선택은 앞으로의 삶의 질에 큰 영향을 미칠 수 있기 때문에, 관심 있는 분들은 적극적으로 정보를 수집하고, 전문가의 조언을 받는 것이 현명한 접근일 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 미소애 아파트의 위치는 어디인가요?
답변1: 서울시 도봉구 창동에 위치하고 있습니다. 교통이 편리하며, 다양한 생활 편의 시설이 가까이 있습니다.
Q2: 2025년 5월 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 2025년 5월 시세는 매물에 따라 3억 4,000만원에서 4억 2,000만원까지 다양합니다.
Q3: 주변 개발 계획이 있다면?
답변3: 현재 복합 쇼핑몰과 문화시설이 예정되어 있으며, 이로 인해 지역 경제와 주거 환경의 개선이 기대됩니다.
Q4: 아파트 매매가에는 어떤 요소들이 영향을 미치나요?
답변4: 아파트의 위치, 층수, 내부 상태, 주변의 인프라 등이 매매가에 영향을 미칩니다.
Q5: 미소애 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변5: 2005년에 준공된 주상복합 아파트로, 123세대 규모이며, 용적률이 399%와 건폐율이 58%입니다.
서울 도봉구 창동 미소애 아파트 시세 트렌드 분석(2024)
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