서울시 동대문구 용두동 래미안허브리츠 아파트 2025년 5월 시세
2025년 5월에 대한 서울시 동대문구 용두동 래미안허브리츠 아파트의 시세는 주택 시장의 여러 동향을 반영하며, 종합적인 이해를 위해 필요한 자료입니다. 래미안허브리츠 아파트는 2011년 완공된 이후 총 844세대로 구성되어 있으며, 현재 시세는 시장의 변화에 따라 변화하고 있습니다. 본 블로그 포스트에서는 이 아파트의 시세에 대한 깊이 있는 분석을 통해 많은 정보와 통찰력을 제공하고자 합니다.
아파트 시장 현황
1. 래미안허브리츠 아파트의 기본 정보
래미안허브리츠 아파트는 용두동의 중심부에 위치하고 있으며, 용적률이 236%, 건폐율이 17%로 설정되어 있습니다. 이러한 수치는 아파트의 밀도와 공간 활용을 나타내며, 주거 환경의 품질에도 큰 영향을 미칩니다. 아파트의 면적은 다양하지만, 가장 일반적인 면적은 112.33㎡(84.97㎡)입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 844세대 |
| 완공 연도 | 2011년 4월 |
| 용적률 | 236% |
| 건폐율 | 17% |
이 아파트는 여러 가지 장점이 있는데, 특히 대중교통 이용의 용이성과 근처 인프라가 잘 갖추어져 있다는 점에서 인기가 높습니다. 동대문구는 다양한 상업 시설과 공원, 교육 기관이 밀집해 있어 가족 단위 거주자에게 매우 매력적입니다.
2. 2025년 시세 전망
2025년 5월의 시세는 현재 매물 데이터와 지역 발전 계획에 따라 다소 변화할 것으로 예상됩니다. 최근 매물의 평균 가격을 분석한 결과, 매매가의 경우 12억 7천만 원에서 15억 원에 이르는 것으로 나타났습니다. 특히, 남향 세대는 가격이 조금 더 높게 형성되어 있어 수요가 높은 편입니다.
| 매물 형태 | 면적 (㎡) | 시세 (억 원) |
|---|---|---|
| 매매 | 112.33 | 12.7~15 |
| 전세 | 79.18 | 7.2 |
| 월세 | 112.33 | 4.5 |
위의 데이터는 시장에서의 실제 매물이 반영된 것으로, 수요가 많은 면적대에 대한 반영이라고 볼 수 있습니다. 이러한 시세는 부동산 시장의 흐름과 직접적인 연관이 있으며, 정책 변화나 경제 상황에 따라서 그 흐름은 달라질 수 있습니다.
3. 인근 판매 사례
아파트의 매매 사례를 보면, 최근 거래에서 14억 원대의 매물이 발생하였으며, 이는 지역 내에서의 인기 있는 단지의 흐름을 잘 보여줍니다. 예를 들어, 102동은 제일 보편적인 가격대에 형성되고 있으며, 직장인들이 선호하는 지역이라서 특별한 수요가 형성되고 있습니다.
| 동 | 매매가 (억 원) | 면적 (㎡) |
|---|---|---|
| 102동 | 12.7 | 112.33 |
| 106동 | 12.9 | 111.82 |
| 107동 | 14.1 | 150.53 |
| 109동 | 14.6~15 | 150.19 |
이 표는 최근 매매 가격을 정리한 것으로, 특히 107동과 109동의 가격대에 대한 관심이 많습니다. 주거 및 투자로서 매력적인 요소를 가진 래미안허브리츠 아파트는 앞으로도 지속적인 관심을 끌 것으로 보입니다.
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결론
서울시 동대문구 용두동 래미안허브리츠 아파트는 2025년 5월에도 높은 수요와 시세가 형성될 것으로 기대됩니다. 변화하는 부동산 시장에서 이러한 아파트의 특성과 위치, 시세 등을 종합적으로 고려할 때, 장기적인 향방도 긍정적으로 유지될 것으로 보입니다. 시세의 변화에 관심이 있는 모든 분들께서는 지속적으로 시장 동향을 주시하고, 관련 정보를 활용하여 최적의 결정할 수 있도록 준비하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 래미안허브리츠 아파트의 시세는 어떻게 설정되나요?
답변: 아파트의 시세는 시장의 수요와 공급, 정부 정책, 경제적 요인 등 다양한 요소에 의해 결정됩니다.
질문 2: 2025년 시세는 어떤 요소에 영향을 받나요?
답변: 정부의 주택 정책, 금리 변화, 지역 개발 계획 등이 시세에 큰 영향을 미칩니다.
질문 3: 투자 관점에서 래미안허브리츠는 어떻게 평가되나요?
답변: 안정적이고 꾸준한 수요가 예상되므로 장기적인 투자처로 적합하다고 평가받습니다.
2024년 서울 동대문구 용두동 래미안허브리츠 아파트 시세 전망은?
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