서울시 동작구 신대방동 보라매아카데미타워 아파트 시세 분석과 전망

서울시 동작구 신대방동 보라매아카데미타워(주상복합) 아파트 2025년 6월 시세

서울시 동작구 신대방동 보라매아카데미타워(주상복합) 아파트의 2025년 6월 시세에 대해 심도 있는 정보를 제공합니다. 가격 변동과 트렌드를 살펴보세요.

Table of Contents

1. 보라매아카데미타워(주상복합) 아파트 소개

서울시 동작구 신대방동에 위치한 보라매아카데미타워는 1998년에 건설된 주상복합 아파트입니다. 총 225세대로 구성되어 있으며, 용적률은 1094%, 건폐율은 62%에 달합니다. 주거공간과 상업시설이 혼합된 이 아파트는 도시 생활의 편리함을 제공합니다. 이는 특히 새로운 세대의 주거 트렌드에 잘 맞추어져 있습니다.

이 아파트는 명확한 장점 외에도 노후화된 건물의 문제를 다루고 있습니다. 27년의 역사를 가진 보라매아카데미타워는 지속적인 관리와 보수가 필요합니다. 어떤 사람들이 이 아파트를 고르는지, 또 그들이 느끼는 장단점은 무엇인지 살펴볼 필요가 있습니다.

가장 먼저, 가격 측면에서 보라매아카데미타워의 현재 시세를 살펴보면, 매매는 21건, 전세는 1건, 월세는 2건 발생하고 있습니다. 이 데이터는 이 아파트의 시장에서의 인기와 수요를 반영합니다. 다음 표는 최근 거래된 매물의 가격 변동을 정리한 것입니다.

거래 유형	거래 건수	평균 가격 (₩)	비고
매매	21	5억 5천만 원	실거래 기준
전세	1	3억 원	희귀 매물
월세	2	200만 원/월	단기간 임대 가능

보라매아카데미타워의 매매가격과 전세가격이 이처럼 변화하는 이유는 여러 요인에 기인합니다. 이 아파트의 위치가 손쉽게 교통수단에 접근할 수 있는 점, 그리고 인근에 위치한 보라매 공원이 주거환경에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이러한 요소들이 모여서 이 아파트의 가치를 높이고 있습니다.

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2. 2025년 6월 시세 전망

2025년 6월 서울시 동작구 신대방동 보라매아카데미타워의 시세는 여러 변수에 따라 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 우선, 수도권 주택 시장에서의 전반적인 상승세가 계속 유지될 경우, 이 아파트의 시세도 자연스럽게 상승할 것입니다. 특히, 최근 재개발 및 재건축에 대한 관심이 높아짐에 따라 이 지역의 매력도 증가하고 있습니다.

로봇 시대에 걸맞는 스마트홈 기술 도입은 보라매아카데미타워에도 중요한 영향을 미칠 수 있습니다. 이러한 기술이 아파트에 통합되면, 거주자들은 편리한 생활환경을 누릴 수 있으며, 이는 차후 거래가격에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

시기	예상 평균 가격 (₩)	예측 이유
2023년 12월	5억 7천만 원	서울 집값 상승 지속
2024년 12월	6억 원	재개발 계획 발표에 따른 수요 증가
2025년 6월	6억 3천만 원	스마트홈 도입으로 인한 선호도 증가

예를 들어, 경쟁력 있는 교육기관과 의료시설의 확장도 이 아파트가 있는 동작구의 매력을 더하는 요소입니다. 최근 가까운 위치에 있는 일부 학교들이 우수한 교육 성과를 내고 있으며, 학교의 인지도 상승은 이 아파트의 시세를 높이는 요소로 작용할 수 있습니다.

또한, 2024년 말에 예정된 교통망 확장 프로젝트도 시세 상승에 기여할 것으로 예상됩니다. 동작구 일대의 교통 편의성 상승은 외부 수요를 끌어들이는 효과를 가져올 것이며, 이는 장기적으로 보라매아카데미타워의 시장 가격에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

결국, 2025년 6월 보라매아카데미타워 아파트의 시세는 다양한 외부 요인과 내부적인 관리 상태에 따라 결정됩니다. 이런 점을 고객들이 유념하여 자산 관리를 하면 좋을 것입니다.

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결론

서울시 동작구 신대방동 보라매아카데미타워(주상복합) 아파트는 2025년 6월 시세에 대한 확인이 반드시 필요합니다. 지속적인 도시 개발과 재개발 프로젝트, 그리고 우수한 교육환경은 해당 지역 가치 상승의 주된 요소가 될 것입니다.

자신의 자산을 효과적으로 관리하기 위해서는 지역의 변화와 시장의 동향을 주의 깊게 살펴야 합니다. 아파트 구매를 고려하고 있다면, 이 아파트의 실거래가와 시세 예측을 기반으로 신중하게 결정하시길 바랍니다. 또한, 다양한 커뮤니티와 네트워크를 통해 더 많은 정보를 얻는 것이 좋습니다.

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보라매아카데미타워의 평균 매매 가격은 얼마인가요?
현재 평균 매매 가격은 약 5억 5천만 원입니다.
전세와 월세 시장은 어떤가요?
전세는 1건, 월세는 2건 발생하고 있으며, 전세가격은 3억 원, 월세는 200만 원으로 확인됩니다.
2025년 시세는 어떻게 전망되나요?

여러 외부 요인에 따라 상승세가 예상됩니다. 특히 교통망 확장과 교육기관의 질이 주요 요인입니다.

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