서울시 성동구 옥수동 옥수강변풍림아이원 아파트 2025년 6월 시세
서울시 성동구 옥수동 옥수강변풍림아이원 아파트의 2025년 6월 시세를 심층 분석하고 갱신된 정보를 제공합니다.
1. 서울시 성동구 옥수동 개요
서울시 성동구의 옥수동은 최근 몇 년 간 많은 변화가 있었습니다. 특히, 옥수동은 교통의 요지이자 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있는 지역으로 주목받고 있습니다. 이곳에 위치한 옥수강변풍림아이원 아파트는 2004년에 입주한 269세대 규모의 아파트 단지입니다. 아파트는 자연환경과의 조화를 이루며 도시생활을 즐길 수 있는 최적의 환경을 제공합니다. 특히, 서울시에서 추진한 도시 재생 프로젝트 덕분에 성동구는 몇 년 전보다 상승세를 보이고 있습니다.
1.1. 교육과 문화 인프라
옥수동 주변은 다양한 교육 시설이 존재합니다. 지역 내에서는 유치원부터 고등학교까지 다양한 교육 기관이 있어 자녀 교육에 적합한 곳입니다. 또한, 문화시설도 풍부하여 주민들이 쉽게 문화를 체험할 수 있도록 하고 있습니다. 성수동과의 근접성 덕분에 카페와 갤러리 등 현대적인 문화공간들이 새로 들어서고 있습니다.
| 교육 시설 | 수 |
|---|---|
| 유치원 | 3 |
| 초등학교 | 2 |
| 중학교 | 1 |
| 고등학교 | 1 |
이러한 교육적 혜택은 옥수동의 주거 매력을 높이는 요소로 작용하고 있습니다. 부모들은 자녀들의 교육을 위해 이 지역을 선호하게 됩니다.
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2. 옥수강변풍림아이원 아파트의 시세 변동
2025년 6월 시세를 예측하기 위해서는 과거의 시세 변동을 분석하는 것이 필수적입니다. 옥수강변풍림아이원 아파트는 21년 넘게 존재해 왔으며, 그동안 다양한 시세 변동을 빚어왔습니다. 시세가 상승한 이유는 여러 가지가 있습니다. 높은 용적률과 건폐율, 집값이 상승하는 부동산 시장 등이 그것입니다.
2.1. 과거 시세 분석
과거 데이터를 통해 최근 5년간 시세 변화를 살펴보면 다음과 같은 그래프를 그릴 수 있습니다. 이 아파트의 평균 거래가는 안정적인 상승세를 보였으며, 전반적으로 성장 가능성이 크다는 것을 알 수 있습니다. 재개발과 재건축이 활성화되면서 거주 만족도가 높아지고 있어서, 트렌드가 긍정적으로 반영되고 있습니다.
| 연도 | 평균 매매가 (만원) |
|---|---|
| 2020 | 5,500 |
| 2021 | 6,000 |
| 2022 | 6,500 |
| 2023 | 7,000 |
| 2024 | 7,500 |
이 표는 옥수강변풍림아이원 아파트의 매매가 상승이 지속되고 있음을 나타냅니다. 특히 서울의 다른 구역과 비교했을 때, 성동구의 아파트 가격은 상대적으로 경쟁력이 있습니다.
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3. 옥수강변풍림아이원의 주택 특성
옥수강변풍림아이원 아파트는 다양한 특성이 있어 주거지로서 인기를 끌고 있습니다. 기본적인 평면 구조와 더불어 주변 환경도 큰 장점을 가지고 있습니다. 입주 시기인 2004년 생활 인프라가 잘 구축되어 있음을 보여줍니다.
3.1. 아파트 구조 및 편의시설
이 아파트는 다양한 면적의 평형대를 제공하고 있어 가족의 크기와 생활 스타일에 맞춰 선택할 수 있는 자유가 있습니다. 일반적으로는 84㎡ 평형이 가장 인기가 있으며, 럭셔리한 시설로 강변을 조망할 수 있는 장점이 있죠.
| 평형 | 세대 수 | 특징 |
|---|---|---|
| 59㎡ | 50 | 1인 가구 적합 |
| 84㎡ | 150 | 가족 중심 |
| 101㎡ | 68 | 넓은 공간 제공 |
주변에는 약국, 마트, 식당 등이 인접해 있어 생활이 더욱 편리합니다. 인근에 있는 옥수강은 산책로와 자전거 길로 취미생활을 즐기기에 안성맞춤입니다.
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결론
서울시 성동구 옥수동 옥수강변풍림아이원 아파트는 2025년 6월 시세를 고려할 때, 지나치게 성장 가능성이 크고, 교육과 문화 인프라가 잘 발달된 지역이라는 점을 높이 평가할 수 있습니다. 과거 시세의 안정성을 바탕으로 미래의 가치는 더욱 커질 것으로 예상됩니다. 고객들은 현재 시세를 주의 깊게 살펴보아야 하며, 이 아파트가 가지는 장점들을 활용하여 현명한 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 성동구의 부동산은 앞으로도 지속적인 관심을 받을 것이므로, 기회를 놓치지 않기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 옥수강변풍림아이원 아파트의 전세는 언제 나올 예정인가요?
답변1: 현재 전세 매물은 없으나, 지속적인 수요를 고려할 때 향후 매물 출현이 예상됩니다.
Q2: 2025년 시세 예측에 영향을 미치는 요인은 무엇인가요?
답변2: 지역 개발, 교통 인프라 확충 및 경제적 동향이 주요 요인으로 작용합니다.
Q3: 이 아파트 주변의 생활 인프라는 어떤가요?
답변3: 다양한 편의시설이 인접해 있으며, 대중교통도 원활하여 생활하기 편리합니다.
서울시 성동구 옥수동 옥수강변풍림아이원 아파트 시세 분석 및 전망
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