서울시 성북구 정릉동 정릉한일유앤아이 아파트 2025년 6월 시세
서울시 성북구 정릉동 정릉한일유앤아이 아파트의 2025년 6월 시세 정보를 깊이 있게 분석합니다. 현재 시세에 대한 예측과 평균 가격 변동을 알아봅시다.
정릉한일유앤아이 아파트의 개요
서울시 성북구 정릉동에 위치한 정릉한일유앤아이 아파트는 2006년에 준공된 90세대 규모의 아파트입니다. 주택 시장에서의 가치 평가에 있어, 아파트의 나이, 용적률, 그리고 건폐율은 중요한 요소로 작용합니다. 특히 정릉한일유앤아이 아파트는 용적률 278%와 건폐율 29%를 기록하고 있어, 이를 통해 아파트의 밀집도와 이용 가능한 공간을 가늠할 수 있습니다.
여기서 용적률이란 대지면적에 대한 건축물의 연면적 비율을 의미하며, 높은 용적률은 제한된 부지에서 효율적인 공간 활용을 나타냅니다. 건폐율은 대지면적에 대한 건축면적의 비율로, 저층 또는 고층 아파트의 개발 가능성을 보여줍니다. 이러한 기초적인 정보는 앞으로의 시세 변화 예측에 있어 중요한 데이터를 제공합니다.
이러한 요소들을 종합적으로 고려할 때, 소비자와 투자자들에게는 정릉한일유앤아이 아파트의 현재와 미래 가치에 대한 문의가 많이 이루어지고 있습니다. 특히, 2025년 6월 시세에 대한 예측은 직장인의 주거 변동과 가족 단위의 전세 수요를 반영할 것으로 보입니다.
| 구분 | 데이터 |
|---|---|
| 세대수 | 90세대 |
| 준공연도 | 2006년 |
| 용적률 | 278% |
| 건폐율 | 29% |
| 현재 매매 수 | 7건 |
| 현재 전세 수 | 1건 |
💡 정릉한일유앤아이 아파트의 미래 시세를 알아보세요. 💡
2025년 시세 전망: 동향과 변화 예측
서울시 성북구 정릉동에서의 아파트 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 2023년 현재, 아파트 매매가와 전세가는 점진적인 상승세를 보이고 있으며, 이는 주거 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 특히, 2025년은 서울시 전역에서 대규모 개발과 재건축 프로젝트가 예고된 해로, 이 지역 내 아파트의 시세는 더욱 상승할 것으로 예상됩니다.
정릉한일유앤아이 아파트 주변 환경 변화 역시 시세 상승에 기여할 요소로 작용할 것입니다. 예를 들어, 주거지 인근에 새로운 상업시설이나 교육 기관이 생기면 자연스럽게 부동산의 가치가 상승하게 됩니다. 또한, 교통 편의성도 무시할 수 없는 요소입니다. 성북구가 서울 지하철 4호선과 가까워 대중교통 접근성이 높아짐에 따라, 정릉동의 부동산 가치는 더욱 상승할 가능성이 큽니다.
| 시기 | 매매가(평균) | 전세가(평균) |
|---|---|---|
| 2023년 | 5억 원 | 3억원 |
| 2024년 | 5.5억 원 | 3.3억원 |
| 2025년(예상) | 6억 원 | 3.5억원 |
이 표는 최근 3년간 정릉한일유앤아이 아파트의 매매가와 전세가의 변동 추이를 보여줍니다. 시세의 변화에서 매매가는 점진적으로 상승하고 있으며, 전세가도 비슷한 경향을 보이고 있는 것이 주요 특징입니다.
이렇듯 정릉한일유앤아이 아파트의 2025년 시세는 긍정적인 전망을 가지고 있으며, 주택 시장의 전반적인 동향을 반영하는 중요한 요소입니다.
💡 정릉한일유앤아이 아파트의 시세 변화와 예측을 알아보세요. 💡
정릉한일유앤아이 아파트의 입지 조건
정릉동은 서울시 성북구의 북동부에 위치하여 자연환경이 잘 보존된 지역입니다. 이러한 입지적 이점은 정릉한일유앤아이 아파트의 가치에 상당히 긍정적인 역할을 합니다. 주변에는 아름다운 북한산과 종암천이 있어 아파트 거주자들에게 여유로운 생활환경을 제공하고 있습니다.
지역 내 교육 여건을 살펴보면, 정릉동에는 각종 유치원과 초중고등학교가 밀집해 있어 자녀 교육을 고려하는 가구들에게 매력적인 주거지로 평가받고 있습니다. 아파트와 가까운 초등학교와 중학교는 좋은 학군으로 알려져 있어 학부모들의 높은 선호를 받고 있습니다. 이러한 면에서 정릉한일유앤아이 아파트는 가족 단위의 거주에 있어 최적의 선택이 될 수 있습니다.
| 시설명 | 유형 | 거리(킬로미터) |
|---|---|---|
| 정릉초등학교 | 학군 | 0.5 |
| 정릉중학교 | 학군 | 0.8 |
| 북한산공원 | 자연환경 | 1.5 |
이 표는 정릉한일유앤아이 아파트 인근에 위치한 주요 시설과 그 거리 정보를 정리한 것입니다. 아파트의 교육 환경과 여가 활동을 위한 자연 공간이 밀접하게 연결되어 있어, 주거환경의 질을 더욱 높여주고 있습니다.
정릉한일유앤아이 아파트가 가진 이러한 입지 조건은 소중한 투자 가치를 부각시킵니다. 장기적인 시세 상승을 고려할 때, 주거지는 단순한 거주 공간 이상의 의미를 가집니다.
💡 성북구 정릉동의 아파트 시세 변화가 궁금하다면 클릭하세요! 💡
정릉한일유앤아이 아파트의 미래
서울시 성북구 정릉동 정릉한일유앤아이 아파트의 2025년 6월 시세는 최근의 주택시장 흐름과 지역 내 환경적 요인에 따라 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 아파트가 가진 나이, 용적률 및 건폐율과 같은 기본 정보는 물론, 주변 환경 및 교육 여건이 주거지의 가치를 더욱 높이고 있습니다.
2025년의 시세 예상은 평균 6억 원에 이를 것으로 보이며, 이는 현재의 매매가 5억 원에서 20% 이상 상승하는 수치입니다. 이러한 상승세는 단순히 수치적인 예측에 그치지 않고, 실제 주거 수요에 의해 뒷받침될 것임을 믿어 의심치 않습니다.
결론적으로, 정릉한일유앤아이 아파트는 단순히 주거 공간을 넘어 서륙 시장에서의 투자 가치와 가족의 삶의 질을 동시에 고려할 수 있는 훌륭한 선택지입니다. 방문자 여러분께서도 이 아파트에 대한 지속적인 관심을 가지시길 바랍니다.
💡 정릉한일유앤아이 아파트의 시세 변화를 지금 바로 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 정릉동 아파트 시세 변화를 직접 확인해 보세요. 💡
정릉한일유앤아이 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
- 2023년 현재 정릉한일유앤아이 아파트의 평균 매매가는 약 5억 원입니다. 2025년에는 6억 원으로 예상됩니다.
주변 학교는 어떤 곳이 있나요?
- 정릉한일유앤아이 아파트 근처에는 정릉초등학교와 정릉중학교가 위치하고 있어, 학부모들에게 매우 유리한 입지 환경을 제공합니다.
교통 편의성은 어떤가요?
- 정릉동은 서울 지하철 4호선과 가까워 대중교통 접근성이 좋으며, 편리한 교통 조건을 갖추고 있습니다.
예산이 부족한 경우, 전세나 월세는 가능한가요?
- 현재 정릉한일유앤아이 아파트에선 1건의 전세 매물이 있으며, 월세는 존재하지 않습니다. 하지만 주택 시장의 변화에 따라 이 부분은 변동할 수 있습니다.
이 아파트의 입지를 평가할 때 가장 중요한 요인은 무엇인가요?
- 입지 평가 시 교육 시설, 자연 환경, 대중교통 접근성 등의 여러 요인이 고려됩니다. 특히 자녀 교육을 목표로 하는 가구에서 중요하게 생각됩니다.
정릉한일유앤아이 아파트 시세 전망: 성북구 정릉동 분석
정릉한일유앤아이 아파트 시세 전망: 성북구 정릉동 분석
정릉한일유앤아이 아파트 시세 전망: 성북구 정릉동 분석