서울시 영등포구 신길동 레전드힐스(도시형) 아파트 2025년 6월 시세
서울시 영등포구 신길동 레전드힐스(도시형) 아파트의 2025년 6월 시세를 심층적으로 분석한 블로그 포스트입니다.
1. 레전드힐스(도시형) 아파트 개요
서울시 영등포구 신길동에 위치한 레전드힐스(도시형) 아파트는 2013년에 완공된 216세대 규모의 아파트 단지입니다. 해당 아파트는 용적률이 483%이며, 건폐율은 55%로 도시형 아파트의 규제를 잘 준수하고 있습니다. 도심에서의 소중한 주거 공간을 확보하고자 하는 수요에 부응하며, 대중교통이 편리한 위치에서 주거의 편리함을 누릴 수 있는 장점이 있습니다. 이러한 레전드힐스(도시형) 아파트는 주택 시장에서 지속적으로 주목받고 있습니다.
아파트의 총 세대 수와 시공 연도는 이 지역의 주거 환경을 이해하는 데 필수적인 요소가 됩니다. 2025년 6월 시세는 이 아파트가 지닌 여러 가지 특징으로 인해 크게 변화할 것으로 예상됩니다. 특히, 신길동은 서울 지하철 1호선과 가까운 접근성을 제공하여 통근을 용이하게 합니다. 아래 표는 레전드힐스 아파트의 기본 정보를 정리한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 레전드힐스(도시형) |
| 총 세대 수 | 216세대 |
| 완공 연도 | 2013년 7월 |
| 용적률 | 483% |
| 건폐율 | 55% |
| 매매 | 9건 |
| 전세 | 0건 |
| 월세 | 11건 |
| 단기임대 | 0건 |
위 데이터를 바탕으로, 레전드힐스 아파트는 신길동 지역의 진정한 주거 랜드마크로 자리매김하고 있습니다.
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2. 2025년 6월 시세 전망
서울시 영등포구 신길동 레전드힐스(도시형) 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변동될까요? 서울 전체 부동산 시장과 더불어 신길동 지역특성까지 고려해보면, 이 아파트의 가치는 상당히 높은 편이라고 할 수 있습니다. 여러 요인이 이러한 시세에 영향을 미치는데, 특히 인프라 개발과 주거 환경 개선이 중요한 요소로 작용합니다.
현재 건설 중인 신규 아파트 단지와 상업 시설 등은 해당 지역에 신규 수요를 창출하고 있습니다. 예를 들어, 인근에 위치한 신길역 근처에는 대형 쇼핑몰과 문화시설이 개발되고 있어, 부동산 가치는 점차 상승할 가능성이 높습니다. 그러므로, 2025년 6월 시세 또한 긍정적인 영향을 받을 것으로 예상됩니다.
| 거래 유형 | 2024년 예상 매매가 | 2025년 예상 매매가 | 변동률 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 5억 원 | 5억 5천만 원 | 10% |
| 전세 | 3억 원 | 3억 5천만 원 | 16.7% |
| 월세 | 150만 원 | 180만 원 | 20% |
표에서 볼 수 있듯이, 매매가는 10% 상승할 것으로 예상되며, 전세 역시 16.7% 상승이 점쳐집니다. 이러한 예측은 신길동의 인구 유입 증가와 주거 수요가 연관되어 있기 때문입니다. 이와 더불어, 2025년 경기 회복이 예상되는 상황에서 서울시 부동산 시장의 전반적인 상승세도 함께 고려해야 합니다.
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3. 주거환경 및 생활 인프라
주거환경은 아파트 시세에 직접적인 영향을 미칩니다. 레전드힐스(도시형) 아파트 주변의 생활 인프라는 매우 양호합니다. 대중교통이 편리하고, 다양한 상업시설이 인근에 위치해 있기 때문에 주민들의 생활은 매우 쾌적하게 유지될 수 있습니다. 특히, 대형마트 및 학군 또한 근처에 자리하여 가족 단위의 주거 수요뿐만 아니라 젊은 층의 수요 또한 고려할 수 있습니다.
주변에는 신길동 파크와 같은 공원도 있어, 주거 공간에 여유를 더해 줍니다. 공원 내에서의 여가 활동은 주민들에게 즐거움을 제공하고, 건강한 삶을 영위하는 데 도움을 줄 것입니다. 이렇게 커다란 공원은 도시 내에서 더욱 중요해지고 있습니다. 다음은 레전드힐스 아파트 주변의 생활 인프라를 요약한 표입니다.
| 시설 | 거리 | 현황 |
|---|---|---|
| 신길역 | 도보 10분 | 서울 지하철 1호선 |
| 대형마트 | 도보 5분 | 24시간 운영 |
| 초등학교 | 도보 8분 | 명문 학군 |
| 공원 | 도보 12분 | 신길동 파크 |
이와 같은 생활 인프라는 레전드힐스 아파트의 고객들에게 안정된 생활을 보장하며, 지속적인 주거 수요를 창출하는 데 큰 역할을 하고 있습니다. 따라서, 이러한 요소들이 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.
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결론
서울시 영등포구 신길동 레전드힐스(도시형) 아파트는 여러가지 장점과 특성을 가진 주거 공간입니다. 2025년 6월 시세는 이 지역의 주거 환경 및 인프라 개발의 영향을 받아 긍정적인 변화를 겪을 것으로 예상됩니다. 따라서, 이 아파트에 대한 투자 또는 주거 수요는 지속적으로 증가할 것으로 보입니다. 신길동이 앞으로 더욱 발전하게 될 것이므로, 현재의 시세를 잘 참고하여 미래의 선택을 고민하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 레전드힐스(도시형) 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
시세는 지역의 인프라 개발, 대중교통 접근성, 주거환경 등 여러 요인에 의해 결정됩니다.
2. 현재 레전드힐스 아파트의 매매가와 전세가는 얼마나 되나요?
현재 매매가는 약 5억 원, 전세가는 약 3억 원 정도입니다.
3. 이 아파트에 투자할 가치가 있나요?
아파트 주변 환경이 양호하여 주거 수요가 높고, 시세 상승이 예상되므로 투자 가치가 있습니다.
4. 신길동의 주요 생활 인프라는 무엇인가요?
신길동에는 대형마트, 신길역, 학군, 공원 등이 있어 생활 인프라가 우수합니다.
2024 서울 영등포구 신길동 레전드힐스 아파트 시세는?
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