서울시 송파구 방이동 올림픽파크리움(도시형) 아파트 2025년 6월 시세
현대 도시에서 아파트는 단순한 주거 공간을 넘어 삶의 질을 좌우하는 중요한 요소입니다. 특히 서울시는 다양한 사회적, 경제적 변화를 겪으며 부동산 시장에서도 큰 영향을 미치고 있습니다. 이 글에서는 서울시 송파구 방이동 올림픽파크리움(도시형) 아파트 2025년 6월 시세에 대해 심도 있는 분석을 제공하고자 합니다.
올림픽파크리움(도시형) 아파트 개요
올림픽파크리움 아파트는 서울 송파구 방이동에 위치한 도심형 아파트로, 2016년 11월에 준공되었습니다. 이 아파트 단지는 51세대로 구성되어 있으며, 용적률은 799%, 건폐율은 57%입니다. 이러한 수치는 지역 내에서 비교적 높은 수준으로, 아파트의 밀집도를 나타냅니다. 2025년 6월 시세는 주변 인프라, 교통 수단, 그리고 지역 내 경제 동향에 따라 영향을 받을 것입니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 총 세대수 | 51세대 |
| 준공 연도 | 2016년 11월 |
| 용적률 | 799% |
| 건폐율 | 57% |
| 매매거래 수 | 11건 |
| 전세거래 수 | 0건 |
| 월세거래 수 | 1건 |
올림픽파크리움 아파트의 주요 특징 중 하나는 그 위치입니다. 방이동은 서울의 주요 교통 노선과 가깝고, 다양한 쇼핑 및 문화 시설이 인접해 있습니다. 이러한 주변 환경은 주거 품질을 높이는데 큰 기여를 하고 있습니다. 특히, 어린 자녀를 둔 가구에겐 교육 환경이 중요하기 때문에, 인근학교의 교육 수준도 시세에 긍정적 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
이외에도, 이 아파트는 현대적인 설계와 고급스러운 내부 마감재로 인기를 끌고 있습니다. 특급 시설과 고급 주거 환경을 제공함으로써, 지역 내에서 더욱 높은 경쟁력을 갖추고 있습니다.
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2025년 시장 전망
2025년 서울시 송파구 방이동의 올림픽파크리움 아파트 시세는 상승세를 지속할 것으로 예상됩니다. 서울 전역에 걸쳐 부동산 시장의 회복세가 이어지고 있는 가운데, 방이동은 특히 그 중심지로 떠오르고 있습니다. 최근 통계에 따르면, 서울시 전반의 아파트 가격은 계속 오르고 있으며, 방이동 또한 예외가 아닙니다.
| 시점 | 평균 가격 (만원/평) |
|---|---|
| 2023년 1분기 | 3,850 |
| 2023년 2분기 | 4,000 |
| 2023년 3분기 | 4,150 |
| 2024년 1분기 | 4,400 |
| 2024년 2분기 | 4,600 |
| 2025년 6월 예상 | 4,800 |
향후 몇 년간 올림픽파크리움 아파트의 시세는 몇 가지 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 첫 번째로, 교통 인프라의 발전입니다. 예를 들어, 지하철 노선의 증설이나 버스 노선의 확장이 예정되어 있어 접근성이 더욱 향상될 것으로 보입니다. 두 번째로는 인근 개발 계획입니다. 송파구 내 대규모 재개발 및 재건축 프로젝트가 진행되고 있어, 이는 지역 전체의 부동산 가치를 끌어올릴 잠재력이 있습니다.
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결론
서울시 송파구 방이동 올림픽파크리움(도시형) 아파트 2025년 6월 시세는 여러 변수에 따라 상승세를 지속할 것이라는 전망이 지배적입니다. 교통 인프라와 주변 환경의 발전은 이러한 시세 상승을 뒷받침하는 중요한 요소로 작용할 것입니다. 방이동의 아파트 매매를 고려하고 있다면, 시장의 변화를 잘 살펴보는 것이 중요합니다. 향후 시세 예측에 대한 명확한 이해는 현명한 부동산 투자에 큰 도움이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 올림픽파크리움 아파트의 평균 전세 가격은 얼마인가요?
현재 전세 거래는 없으나, 향후 시세 상승에 따라 전세 가격도 상승할 것으로 예상됩니다.
2. 방이동의 주요 교통수단은 무엇인가요?
방이동은 서울 지하철과 여러 버스 노선으로 잘 연결되어 있어 교통이 편리합니다.
3. 주변 교육 인프라는 어떤가요?
방이동에는 좋은 교육 기관이 많아 자녀 교육에 적합한 지역으로 알려져 있습니다.
4. 아파트 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
주변에는 마트, 카페, 병원 등 다양한 생활 편의시설이 있어 거주에 편리합니다.
5. 미래의 시세 전망은 어떻게 되나요?
2025년까지 시세는 상승할 것으로 예상되며, 이는 안정적 투자처로 여길 수 있습니다.
서울시 송파구 방이동 올림픽파크리움 아파트 시세는?
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