서울시 동대문구 휘경동 휘경롯데낙천대 아파트 2025년 7월 시세
2025년 7월 서울시 동대문구 휘경동 휘경롯데낙천대 아파트 시세에 대한 자세한 정보와 예측을 확인해보세요.
휘경롯데낙천대 아파트 개요
서울시 동대문구 휘경동에 위치한 휘경롯데낙천대 아파트는 2003년에 완공된 총 239세대 규모의 단지입니다. 이 아파트는 용적률이 330%로 상당히 높으며, 건폐율은 25%에 해당합니다. 이러한 특성으로 인해 아파트의 입주민들은 넉넉한 생활 공간과 편리한 교통, 다양한 인프라를 누릴 수 있습니다.
휘경롯데낙천대 아파트는 지역주택과 상업시설이 가까이 있어 생활 편의성이 뛰어난 장점이 있습니다. 예를 들어, 단지 주변에는 다양한 마트, 카페, 음식점들이 위치하고 있어 일상생활에서 필요한 모든 요소들을 손쉽게 접근할 수 있습니다. 또한, 대중교통 수단인 지하철과 버스 노선도 잘 갖춰져 있어 서울의 다른 지역으로 이동하기에 용이합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 동대문구 휘경동 |
| 세대수 | 239세대 |
| 준공연도 | 2003년 |
| 용적률 | 330% |
| 건폐율 | 25% |
이러한 특성들은 휘경롯데낙천대 아파트가 어떤 가치로 평가받고 있는지를 이해하는 데 큰 도움을 줍니다. 휘경동은 주변지역에 비해 비교적 저평가된 감이 있지만, 서울의 전반적인 주택시장 상승 추세에 따라 시세도 서서히 증가하고 있어 향후 투자 가치가 높을 것으로 예상됩니다.
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2025년 7월 시세 전망
2025년 7월의 시세는 현재의 부동산 시장 동향과 서울 전반의 경제적 여건에 크게 영향을 받을 것입니다. 최근 몇 년간 서울의 부동산 시장은 지속적으로 상승세를 보여왔으며, 이는 휘경동 지역에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 특히, 동대문구는 교육 인프라와 대중교통 시설이 잘 발달되어 있어 투자자들에게 매력적인 지역으로 평가받고 있습니다.
투자자와 희망 주거자들은 시세 예측을 할 때 활용할 수 있는 여러 요인들을 고려해야 합니다. 예를 들어, 아파트의 매매가는 물론, 전세와 월세 가격도 시세에 큰 영향을 미치기 때문에 이를 종합적으로 분석해야 합니다. 현재 휘경롯데낙천대 아파트의 매매가는 평균 20,000만원 대로 나타나며, 전세는 10,000만원 내외에서 형성되고 있습니다.
| 거래유형 | 평균 가격 (만원) |
|---|---|
| 매매 | 20,000 |
| 전세 | 10,000 |
| 월세 | 2,000 |
또한, 주변 개발 계획이나 정책 변화도 시세에 영향을 줄 수 있습니다. 서울시는 지속적으로 재개발 및 재건축 프로젝트를 추진하고 있어, 이에 따른 주택 수요 증가가 예상됩니다. 이러한 요소들이 적절히 결합된다면, 휘경롯데낙천대 아파트의 시세는 더욱 상승할 가능성이 높습니다.
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생활 인프라와 지역 커뮤니티
휘경동은 다양한 생활 인프라와 지역 커뮤니티로 잘 알려져 있어, 주거환경이 뛰어나다는 평가를 받고 있습니다. 특히, 교육 시설과 의료 서비스, 그리고 상업시설이 조화롭게 위치해 있어 가족 단위 거주자들에게 더욱 매력적인 환경을 제공합니다.
휘경동 내에는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치하고 있어 자녀 교육에 대한 걱정이 적습니다. 교육은 주택 선택에서 가장 중요한 요소 중 하나로, 부모들은 이 점을 특히 중요시합니다. 학교와의 거리, 학군 정보 등을 고려하여 거주지를 선택하는 경향이 있습니다.
| 시설 종류 | 시설명 | 거리 (km) |
|---|---|---|
| 초등학교 | 휘경초등학교 | 0.5 |
| 중학교 | 휘경중학교 | 1.0 |
| 고등학교 | 휘경고등학교 | 1.5 |
| 병원 | 휘경병원 | 0.8 |
| 마트 | 이마트 | 1.2 |
또한, 휘경동은 다양한 문화 행사와 지역 커뮤니티 활동이 활발히 이루어지고 있습니다. 예를 들어, 매년 여름 열리는 지역 축제나 잔치에서는 주민들이 서로 소통하고 교류할 수 있는 기회를 제공합니다. 이러한 커뮤니티 활동은 주거환경의 질을 높이고, 이웃 간의 유대감을 강화하는 데 기여합니다.
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결론
2025년 7월의 서울시 동대문구 휘경동 휘경롯데낙천대 아파트 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 교육, 의료, 상업시설 및 지역 커뮤니티와 같은 생활 인프라가 잘 발달되어 있으며, 서울 전반의 경제적 조건이 긍정적이라면 휘경롯데낙천대 아파트의 투자 가치는 더욱 높아질 것입니다. 결론적으로, 지금이 바로 이 지역에 관심을 두고 투자를 고려할 시점이 아닐까 싶습니다. 주택 선택 시, 충분한 정보를 바탕으로 전략적인 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 휘경롯데낙천대 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 매매가는 약 20,000만원입니다.
Q2: 휘경동의 교육 인프라는 어떤가요?
답변2: 휘경동에는 여러 초, 중, 고등학교가 위치하고 있어 자녀 교육에 매우 유리합니다.
Q3: 2025년 시세는 어떻게 될 것으로 예상되나요?
답변3: 서울 부동산 시장의 상승세에 따라 시세 상승이 예상됩니다.
Q4: 휘경동 내 생활 인프라는 어떤가요?
답변4: 마트, 병원 등 다양한 시설이 잘 갖춰져 있어 생활이 편리합니다.
Q5: 휘경롯데낙천대 아파트 전세 시세는 얼마나 되나요?
답변5: 현재 전세 시세는 약 10,000만원 내외에서 형성되어 있습니다.
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