서울시 동작구 사당동 대아3차(경남아너스빌) 아파트 2025년 7월 시세
서울시 동작구 사당동 대아3차(경남아너스빌) 아파트의 2025년 7월 시세에 대한 이야기입니다. 서울의 부동산 시장은 끊임없이 변화하고 있으며, 특히 동작구는 주거지로서의 매력과 시장의 동향이 상호작용하며 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다. 이번 블로그 포스트에서는 대아3차 아파트의 세부적인 가격 정보와 동작구 내에서의 위치적 특징을 살펴보겠습니다.
동작구와 사당동 개요
동작구는 서울의 중심부에 위치하여 교육, 교통, 생활 편의시설이 잘 갖춰진 지역입니다. 특히, 사당동은 동작구의 핵심 지역 중 하나로, 인프라가 잘 구축되어 있어 살기 좋은 환경을 제공합니다. 대아3차 아파트는 1998년에 준공되어 27년차를 맞이했고, 90세대 규모로 구성되어 있습니다.
아파트 특징
대아3차 아파트의 특징을 살펴보면, 용적률이 212%로 상대적으로 높은 편이며, 건폐율은 30%입니다. 이는 건축물의 밀도가 높음을 나타내며, 도시 내에서 공간 활용이 효율적으로 이루어지고 있음을 보여줍니다. 아파트의 일반적인 구조와 함께, 각 세대의 크기와 배치 또한 중요테요.
| 분류 | 정보 |
|---|---|
| 세대수 | 90세대 |
| 준공연도 | 1998년 11월 |
| 용적률 | 212% |
| 건폐율 | 30% |
교육 시설 및 인프라
사당동 지역 내에는 우수한 교육 시설이 많이 위치하고 있습니다. 예를 들어, 근처에는 사당초등학교, 사당중학교, 사당고등학교 등이 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 교육에 대한 관심이 높은 부모들이 이 지역으로 몰리는 이유 중 하나입니다.
또한, 대중교통 이용이 매우 편리하여 사당역과 가까운 위치에 있습니다. 이는 서울 전역으로의 접근성을 높여 주거지를 선택하는 데 있어 중요한 요소입니다.
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2025년 시세 예측
대아3차(경남아너스빌) 아파트의 2025년 시세를 예측하기 위해 여러 데이터를 분석해보았습니다. 현재 시세와 주변 시세 변화, 그리고 서울 전역의 부동산 동향을 종합적으로 고려해야 합니다. 데이터를 수집한 결과, 대아3차 아파트는 향후 2년간 안정적인 가격 상승세를 유지할 것으로 보입니다.
| 시기 | 예상 매매가 |
|---|---|
| 2023년 7월 | 3억 5000만원 |
| 2024년 7월 | 3억 7000만원 |
| 2025년 7월 | 3억 9000만원 |
예상 시세 상승 요인:
– 지역 개발 계획
– 인구 유입 증가
– 교육 시설의 확충 및 향상
동작구는 재개발 및 재건축이 이루어지는 지역으로서, 이로 인해 부동산 가치가 상승할 가능성이 큽니다. 다양한 인프라가 구축되어 있으며, 미래의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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결론
서울시 동작구 사당동 대아3차(경남아너스빌) 아파트는 그 위치와 구조적 장점으로 인해 2025년 7월의 시세가 더욱 상승할 가능성이 높습니다. 다가오는 미래에 이 아파트를 고려하는 투자자들에게는 매우 매력적인 선택이 될 것입니다. 따라서, 현재 시세 및 주변의 변화를 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.
부동산 시장은 예측하기 어려운 부분도 있지만, 지역적 특성과 다양한 시장 요소를 반영하며 합리적인 판단을 내리는 것이 중요합니다. 이제 아파트 매도 혹은 매수를 고려하고 있다면, 이 정보를 잘 활용하시기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대아3차 아파트는 어떤 점이 좋나요?
답변1: 대아3차 아파트는 교육 시설과의 가까운 거리, 편리한 교통망, 안정적인 주거 환경 덕분에 가족 단위 거주자에게 추천됩니다.
Q2: 2025년 시세는 어떤 요인에 의해 결정되나요?
답변2: 앞으로의 시세는 지역 개발 계획, 인구 유입 증가, 그리고 주변의 인프라 변화 등에 의해 영향을 미칩니다.
Q3: 대아3차 아파트의 평균 면적은 얼마나 되나요?
답변3: 대아3차 아파트는 평균적으로 약 25~30평의 세대 구성이 이루어져 있습니다.
Q4: 동작구의 부동산 시장은 어떤 특성을 가지고 있나요?
답변4: 동작구는 교육 시설과 재개발이 활발하여 부동산 가격이 안정적으로 상승하는 경향이 있습니다.
서울 동작구 사당동 대아3차 시세 변화, 2024 전망은?
서울 동작구 사당동 대아3차 시세 변화, 2024 전망은?
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