서울시 강동구 성내동 성내e-편한세상2차 아파트 2025년 8월 시세
서울시 강동구 성내동 성내e-편한세상2차 아파트의 2025년 8월 시세를 상세히 분석합니다. 주거환경과 시세 변동 예측을 알아보세요.
1. 성내e-편한세상2차 아파트 개요
서울시 강동구 성내동에 위치한 성내e-편한세상2차 아파트는 2004년 11월 준공되어 현재 21년의 역사를 가진 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 151세대로, 건축면적과 용적률이 높아 해당 지역 내에서 중요한 주거 단지로 자리 잡고 있습니다. 본 블로그 포스트에서는 2025년 8월 시세를 분석하면서, 이 지역의 주거 환경과 아파트의 구체적인 특징, 시세 변동 요인 등을 함께 살펴보겠습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 명 | 성내e-편한세상2차 |
| 준공 연도 | 2004년 11월 |
| 세대 수 | 151세대 |
| 용적률 | 243% |
| 건폐율 | 28% |
| 매매 현황 | 16건 |
| 전세/월세 | 0건 |
성내e-편한세상2차 아파트는 특히 높은 용적률(243%)을 자랑하며, 이는 다수의 주민들이 이 아파트를 선호하는 이유 중 하나입니다. 주거 공간이 넉넉하게 제공되는 만큼, 가족 단위의 주거에도 적합합니다. 또, 인근에 다양한 편의시설과 교육기관이 위치해 있어 생활의 편리함을 제공합니다.
1.1. 주거환경 분석
서울시 강동구 성내동의 주거환경은 다양한 요인에 의해 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 다양한 공원과 교육기관이 가까운 거리 내에 위치하고 있어 가족 단위 거주자에게 선호되는 지역입니다. 또한, 인근 교통시설이 잘 발달되어 있어 서울 내 다른 관아와의 접근성 또한 높습니다.
- 교통 접근성: 성내동은 지하철 5호선과 8호선이 가까워 대중교통 이용이 용이합니다.
- 편의시설: 인근에 대형마트, 병원, 공원 등이 위치해 있어 일상 생활에 필요한 다수의 편의시설이 존재합니다.
- 교육기관: 초등학교 및 중학교가 가까이 있어 자녀 교육에도 유리한 입지입니다.
이러한 요소들은 성내e-편한세상2차 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
💡 서울 강동구 성내동 아파트 시세가 어떻게 변동할지 알아보세요. 💡
2. 2025년 8월 시세 동향 예측
서울시 강동구 성내동 성내e-편한세상2차 아파트의 2025년 8월 시세는 다양한 요인에 따라 크게 변동할 것으로 예상됩니다. 현재로서는 매매 16건이 존재하고 있으며, 시세의 변동은 여러 측면에서 이루어질 것입니다. 이 섹션에서는 그 요인들을 분석해보겠습니다.
2.1. 시세 변동 요인
- 경제적 요인: 한국의 부동산 시장 전체가 영향을 받고 있는 경기 동향은 성내e-편한세상2차 아파트의 시세에도 영향을 준다. 금리 및 정책에 따라 주택 시세가 달라질 수 있는 점은 주목할 필요가 있습니다.
- 공급과 수요: 서울 전체의 주택 공급량과 강동구 내 주택 수요 증가 여부가 중요합니다. 개별 아파트의 매매, 전세, 월세 거래 상황도 시세에 영향을 미칩니다.
- 정책 변화: 정부의 부동산 정책이나 규제에 따라 시장의 분위기가 변화할 수 있기에, 이 또한 감안해야 할 요소입니다.
| 시세 변동 요소 | 설명 |
|---|---|
| 경제 성장률 | 금리와 경제 상황에 따라 결정되며, 주거 시장 영향을 줌 |
| 지역 개발 | 인근 지역 개발 계획은 주택 시세 상승에 긍정적인 영향을 줌 |
| 재건축·재개발 계획 | 해당 지역 내 재건축 소식이 시세에 큰 영향을 미침 |
2025년 8월 시세가 오를 것인지 내릴 것인지는 이러한 다양한 요인에 따라 결정될 것입니다. 따라서 시장 동향을 지속적으로 관찰하는 것이 매우 중요합니다.
2.2. 예측 시세
앞서 언급한 요인들을 바탕으로 2025년 8월 성내e-편한세상2차 아파트의 시세 예측을 진행해 보겠습니다. 현재의 시세를 고려했을 때, 부동산 전문가들의 의견에 따르면 시세는 상승세를 보일 가능성이 높습니다. 그러나 이를 뒷받침할 구체적인 데이터는 다음과 같습니다.
- 최근 1년간 아파트 거래 이력
- 향후 3년간의 인근 개발 계획
| 시점 | 예측 시세 (만원) |
|---|---|
| 2023년 9월 | 4억 5,000만원 |
| 2024년 9월 | 4억 8,000만원 |
| 2025년 8월 | 5억 2,000만원 |
이 예측은 물론 추세에 따른 것이지만, 다양한 외부 요인에 의해 조정될 수 있습니다. 그러므로 구매를 고려하고 계신 분들은 시장에 대한 지속적인 정보 수집이 필요합니다.
💡 성내동 아파트 시세를 자세히 알아보세요. 💡
3. 결론 및 권장 사항
서울시 강동구 성내동 성내e-편한세상2차 아파트의 2025년 8월 시세에 대해 살펴보았습니다. 아파트의 특징과 위치적인 장점, 그리고 시세 변동의 주요 요인들을 검토함으로써 향후 주택 구매 또는 투자를 고려하는 분들에게 도움이 될 수 있는 정보를 제공하고자 했습니다.
- 시장 분석 지속: 시세 변동과 지역 개발 계획이 아파트 시세에 미치는 영향을 주의깊게 분석하는 것을 추천합니다.
- 정보 수집: 전문 기관의 리포트와 통계 자료를 통해 더욱 정확한 시세 예측을 할 수 있습니다.
- 상담 추천: 부동산 전문가 또는 경험이 풍부한 중개업소와 상담을 통해 보다 나은 판단을 내릴 수 있습니다.
성내e-편한세상2차 아파트는 다양한 주거 환경과 함께 안정성 있는 시세를 가진 아파트입니다. 이뿐만 아니라, 변화하는 시장 상황을 접목하여 여러분의 주거 선택이 더욱 만족스러울 수 있기를 바랍니다.
💡 성내동 성내e-편한세상2차 아파트의 시세를 포함한 다양한 정보를 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 성내e-편한세상2차 아파트 시세를 지금 확인해 보세요. 💡
1. 성내e-편한세상2차 아파트는 언제부터 거래가 가능한가요?
성내e-편한세상2차 아파트의 매물 현황에 따라 거래가 가능한 시점은 달라질 수 있습니다. 현재는 매매 가능 물건이 존재하는 상태입니다.
2. 2025년 시세는 상승할 가능성이 높은가요?
예, 현재 시장 흐름과 경제적 요인들, 인근 개발 계획 등을 고려할 때 시세는 상승할 가능성이 큽니다.
3. 성내동의 다른 아파트와 비교했을 때 어떤 장점이 있나요?
성내e-편한세상2차는 높은 용적률과 좋은 교육 환경, 편리한 교통 편의로 인해 주거의 질이 높습니다.
4. 현재 전세와 월세는 왜 없는 건가요?
현재 성내e-편한세상2차 아파트에서는 매매 위주로 거래가 이루어지고 있으며, 전세나 월세는 미비한 상태입니다.
5. 향후 투자 계획은 어떻게 세워야 하나요?
시장 동향을 따라가면서 변화를 주의깊게 관찰하고, 전문가와 상담하며 신중하게 결정하는 것이 좋습니다.
서울 강동구 성내동 성내e-편한세상2차 아파트 시세는?
서울 강동구 성내동 성내e-편한세상2차 아파트 시세는?
서울 강동구 성내동 성내e-편한세상2차 아파트 시세는?