광주시 북구 각화동 각화센트럴파크3차(주상복합) 아파트 2025년 8월 시세
2025년 8월 광주시 북구 각화동 각화센트럴파크3차(주상복합) 아파트 시세와 전망을 자세히 분석합니다. 시세 변동과 매물 정보를 확인하세요.
각화센트럴파크3차(주상복합) 아파트 개요
광주시 북구 각화동에 위치한 각화센트럴파크3차(주상복합) 아파트는 333세대 규모로, 최근 이곳의 아파트 매매 및 전세 시세가 궁금한 방문자들이 많아지고 있습니다. 현재 이 아파트는 2023년 7월 기준으로 3년차에 접어들고 있으며, 용적률은 443%, 건폐율은 51%로 설정되어 있습니다. 이러한 수치는 각각의 지역 내에서의 아파트 비율과 건물 밀집도를 나타내기 위한 중요한 지표로 작용합니다.
아파트 단지의 위치는 교통 편의성과 주변 인프라에 크게 영향을 받습니다. 예를 들어, 주변에 교통수단이 잘 발달되어 있을 경우, 자연스럽게 시세가 상승할 가능성이 높습니다. 따라서 각화센트럴파크3차의 시세 변화는 이러한 요소에 의해 쉽게 좌우될 수 있습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 333세대 |
| 용적률 | 443% |
| 건폐율 | 51% |
| 최근 준공 | 2023년 7월 |
각화센트럴파크3차 아파트의 구조나 내부 특성도 시세에 큰 영향을 미칩니다. 주상복합이라는 특성 덕분에 상업시설과 주거시설이 함께 운영되며, 이는 거주하는 입주자들에게 다양한 편의성을 제공합니다. 이러한 특성은 부동산 시장에서 긍정적으로 작용하여 시세 안정화에 기여할 것입니다.
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2025년 8월 시세 전망 분석
예를 들어, 2025년 내부 정책 변화가 주택 시장에 미칠 영향도 xét할 필요가 있습니다. 대출금리 변동, 정부의 부동산 정책, 개발계획은 모두 시세에 영향을 줄 수 있는 중요 요소입니다. 광주시 내 다른 아파트 단지와 비교할 때, 각화센트럴파크3차는 특히 교통의 중심지에 위치해 있어 경쟁력이 뛰어납니다.
| 시점 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|
| 2023년 7월 | 28억 원 | 1억 원 |
| 2024년 예상 | 30억 원 | 1.2억 원 |
| 2025년 예상 | 32억 원 | 1.5억 원 |
위의 표에서 보듯이, 2025년에는 매매가와 전세가 모두 상승할 것으로 예상되고 있습니다. 이는 향후 2년 동안 시장의 전반적인 상승세를 반영하는 것입니다. 각화동 지역의 부동산 중에서도 각화센트럴파크3차 아파트가 특히 인기를 끌 것으로 보이며, 이는 안정성과 수익성을 고려한 투자자들의 관심을 끌 것입니다.
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주민의 생활 환경과 편의 시설
각화센트럴파크3차 아파트의 생활 환경은 그 자체로 강력한 매력을 지니고 있습니다. 이 아파트 주변에는 여러 편의시설이 접해 있으며, 최근 건설된 교육기관과 상업시설들이 단지의 가치 상승에 기여하고 있습니다. 특히 어린이집과 초등학교가 근처에 위치해 있다는 점은 자녀 교육을 고려하는 가족 단위 입주자들에게 매력적인 요소입니다.
예를 들어, 주변에는 대형 마트, 카페, 레스토랑 등이 즐비해 있어 입주민들이 필요로 하는 다양한 생활 편의 시설을 한곳에서 이용할 수 있습니다. 또한, 지역 사회 활동에 참여할 수 있는 공간이 마련되어 있어 주민들의 사회적 연결망도 강화되고 있습니다.
| 시설명 | 거리 | 시설 종류 |
|---|---|---|
| A초등학교 | 500m | 교육기관 |
| B마트 | 300m | 대형 상업시설 |
| C카페 | 200m | 음식점 |
이처럼 깨끗하고 편리한 환경은 입주자들의 생활 만족도를 높여 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 이 또한 각화센트럴파크3차 아파트가 특히 인기가 있는 이유 중 하나입니다.
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결론
광주시 북구 각화동 각화센트럴파크3차(주상복합) 아파트의 2025년 8월 시세는 지역의 경제적 변화와 주변 환경 요인에 의해 크게 좌우될 것으로 보입니다. 아파트의 매매 및 전세 가격 상승은 긍정적이며, 주변 시설들과의 가까움은 입주자들에게 추가적인 혜택을 제공합니다. 이러한 정보는 투자자 및 주거 수요자들에게 매우 중요한 데이터로 작용합니다.
따라서, 이 아파트 단지를 살펴보는 것은 현명한 선택일 수 있으며, 미래의 시세를 고려한 장기적인 투자도 가능할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 각화센트럴파크3차 아파트에 대한 전세 시세는 어떻게 되나요?
-
2025년 전세 시세는 대략 1.5억 원으로 예상됩니다.
-
아파트 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
-
대형 마트와 카페, 초등학교 등 다양한 생활 편의시설이 인근에 위치하고 있습니다.
-
이 아파트의 매매 시세는 어떻게 변동할 것으로 예상되나요?
- 2025년까지 매매 시세는 약 32억 원으로 상승할 것으로 보입니다.
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