경기도 안양시 만안구 안양동 안양광신프로그레스리버뷰 아파트 2025년 8월 시세
경기도 안양시 만안구 안양동 안양광신프로그레스리버뷰 아파트의 2025년 8월 시세에 대한 상세 분석과 투자 정보.
아파트 개요
안양광신프로그레스리버뷰 아파트는 경기도 안양시 만안구 안양동에 위치한 신축 아파트로, 2021년 6월 준공되었습니다. 이 아파트는 총 230세대로 이루어져 있으며, 지하 2층에서 지상 34층까지의 구조를 가지고 있습니다. 각 세대의 면적은 70㎡에서 113㎡까지 다양하게 구성되어 있어, 다양한 가족 구성원들의 수요를 충족시키고자 합니다. 이곳은 성격상 중대형 아파트 단지로 거주자들에게 쾌적한 주거환경을 제공합니다.
아파트 위치 및 주변 환경
안양광신프로그레스리버뷰는 안양천과 가까운 위치에 있어 자연 경관을 감상할 수 있는 장점이 있습니다. 주변에는 덕천초등학교등 여러 교육 기관과 대형 마트, 음식점, 카페 등이 있어 생활 편의성이 높습니다. 아울러, 교통 접근성 역시 우수하여 4호선 범계역과 1호선 명학역이 인근에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다.
| 수도권 전철 노선 | 거리 | |
|---|---|---|
| 범계역 | 4호선 | 도보 15분 |
| 명학역 | 1호선 | 도보 14분 |
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2025년 8월 시세 전망
2025년 8월에는 안양광신프로그레스리버뷰 아파트의 시세가 크게 영향을 받을 것으로 보입니다. 현재까지의 시세 추세와 다양한 외부 요인을 반영했을 때, 기본적인 매매가는 약 5억 6천만 원에서 6억 원 사이로 예상되고 있습니다. 매물은 다양한 평형으로 시장에 나오고 있으며, 다음과 같은 평균 실거래가를 보이고 있습니다.
| 평형 | 예상 매매가 | 전세가 흥망 |
|---|---|---|
| 70㎡ | 5억 3천 만 원 이상 | 3억 8천 ~ 4억 3천 만 원 |
| 81㎡ | 5억 6천 만 원 이상 | 4억 4천 만 원 |
| 97㎡ | 6억 5천 만 원 이상 | 4억 5천 만 원 |
| 113㎡ | 6억 9천 만 원 이상 | 5억 1천 만 원 |
2025년 중반기부터 하반기까지의 시세 상승은 단지 내 개발 및 인프라 확장, 그리고 주변 개발 호재들이 연관되어 있습니다. 특히, 만안구 내 아파트 가격의 전반적인 상승도 이 아파트의 시세를 끌어올리는데 한 몫 할 수 있습니다.
시세 지역 비교
안양시 만안구 지역 내 다른 아파트들과 비교했을 때, 안양광신프로그레스리버뷰는 상대적으로 교통 및 교육자원을 고려했을 때 경쟁력이 있는 위치에 자리 잡고 있습니다. 이러한 환경적 요인은 미래 투자 가치에 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상됩니다.
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부동산 투자에 대한 의견
투자자 및 예비 입주자들에게 안양광신프로그레스리버뷰는 매력적인 투자처입니다. 가격 대비 높은 잠재력을 갖춘 단지로, 주변 인프라가 지속적으로 발전하고 있어 향후 시세 상승이 기대됩니다. 하지만, 시장의 변동성 및 경제적 상황에 따른 리스크도 함께 고려해야 합니다. 항상 투자 결정을 내릴 때는 전문가의 조언을 참고하는 것이 중요합니다.
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결론
안양광신프로그레스리버뷰 아파트는 현재 시장에서 매력적인 가격을 형성하고 있으며, 미래의 가치에 대해 긍정적인 시각을 가지게 만드는 요소들이 분명 존재합니다. 입주를 고려하고 있는 분들 혹은 투자에 관심이 있는 분들은 이 단지의 구체적인 입지와 시세 변동을 유심히 살펴보시기 바랍니다.
액션 아이템: 관심이 있으시다면 직접 방문하시어 주변 환경과 아파트 단지의 분위기를 느껴보시는 것도 좋은 방법입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 안양광신프로그레스리버뷰의 시세는 어떻게 결정되나요?
- 답변1: 시세는 주거 환경, 주변 인프라, 교통 편의성, 입주율, 실거래가 등을 종합적으로 고려하여 결정됩니다.
Q2: 이 아파트 주변에는 어떤 편의 시설이 있나요?
- 답변2: 이 아파트 주변에는 학교, 마트, 음식점, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 있습니다.
Q3: 투자 가치가 높다고 판단되는데, 주의해야 할 점은 무엇인가요?
- 답변3: 시장의 변동성과 주거 선호의 변화에 따른 리스크를 항상 고려해야 하며, 전문가와의 상담이 필요합니다.
안양광신프로그레스리버뷰 아파트 2024년 시세 분석 및 전망
안양광신프로그레스리버뷰 아파트 2024년 시세 분석 및 전망
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