경기도 시흥시 군자동 e편한세상시흥장현퍼스트베뉴 아파트 2025년 9월 시세
경기도 시흥시 군자동에 위치한 e편한세상시흥장현퍼스트베뉴 아파트는 최근 많은 관심을 받고 있는 아파트 단지입니다. 2025년 9월 시세가 어떤 영향을 받을지에 대해 다각도로 분석해보고자 합니다. 본 블로그 글에서는 e편한세상시흥장현퍼스트베뉴 아파트의 현재 상황, 시장 트렌드, 주변 인프라 등을 종합하여 시세 전망을 제시하려 합니다. 이를 통해 예비 구매자 및 투자자들에게 유용한 정보가 되기를 바랍니다.
1. e편한세상시흥장현퍼스트베뉴 아파트 개요
e편한세상시흥장현퍼스트베뉴 아파트는 총 431세대로 구성되어 있으며, 규모에 비해 적당한 주차 면을 확보하고 있습니다. 또한, 4개 동으로 이루어져 있으며, 주변에는 다양한 생활 편의 시설이 위치해 있어 거주 만족도가 높은 아파트입니다.
아파트 단지 내에는 실내 체육관, 어린이 놀이터, 조경 공간이 잘 갖추어져 있어 입주민들이 생활하는 동안 필요한 시설들을 전반적으로 제공합니다.
| 면적(㎡) | 공급/전용 크기 | 전용률 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 109A | 109.88/84.98 | 77% | 238 |
| 109C | 109.44/84.99 | 78% | 97 |
| 111B | 111.22/84.98 | 76% | 96 |
이 표는 e편한세상시흥장현퍼스트베뉴 아파트의 면적별 정보를 요약한 것입니다. 다양한 평형대를 제공하여 입주자들의 선택의 폭을 넓히고 있습니다.
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2. 주변 인프라 분석
e편한세상시흥장현퍼스트베뉴 아파트는 주변 인프라가 잘 갖추어져 있어 거주에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 단지 인근에는 한여울초등학교, 시흥가온중학교, 시흥능곡고등학교 등이 위치하고 있으며, 학군이 뛰어난 편입니다. 이는 자녀 교육에 신경을 쓰는 가구에 큰 장점으로 작용합니다.
교통 인프라도 부각되고 있습니다. 지하철 노선이 가까이 위치하며, 대중교통 접근이 용이하여 출퇴근 애로사항이 줄어듭니다. 인근에는 대형 마트와 쇼핑센터, 그리고 다양한 음식점들이 있어 생활 편의성이 높습니다.
주택지 주변 인프라
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3. 시세 동향 및 예측
현재 e편한세상시흥장현퍼스트베뉴 아파트의 시세는 전세의 경우 약 4억 3천만 원 선에서 형성되고 있습니다. 이는 향후 가격 또한 안정세를 보일 가능성이 높음을 시사합니다. 현재 부동산 시장에서의 대출 규제 및 규제 완화의 여부가 중요한 요소로 작용하고 있는 만큼, 시세 변동은 수요와 공급의 밸런스, 주변 인프라 확장의 여부에 크게 좌우될 것입니다.
최근 발표된 시세 동향에 따라 올해 하반기 이후 시세가 소폭 상승할 것으로 보입니다. 다음 표는 예상 시세 변동을 정리한 것입니다.
| 기간 | 예상 시세( 전세 ) | 비고 |
|---|---|---|
| 2023년 9월 | 4억 3천만원 | 현재 시세 |
| 2024년 9월 | 4억 5천만원 | 소폭 상승 예상 |
| 2025년 9월 | 4억 7천만원 | 안정세 지속 예상 |
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4. 경쟁 아파트와 비교
부동산 시장에서 e편한세상시흥장현퍼스트베뉴 아파트는 다른 신규 아파트와 비교될 수 있습니다. 경쟁 아파트에는 장현금강펜테리움센트럴파크 아파트와 장현동원로얄듀크메트로포레가 있으며, 이들 아파트도 비슷한 가격대와 거주 편의성을 자랑합니다. 아래 표는 경쟁 아파트들의 특성과 시세에 대한 간략한 비교입니다.
| 아파트 단지 | 시세( 전세 ) | 면적 | 장점 |
|---|---|---|---|
| e편한세상시흥장현퍼스트베뉴 | 4억 3천만원 | 109㎡ | 인프라 우수, 학군 좋음 |
| 장현금강펜테리움센트럴파크 | 4억 5천만원 | 101㎡ | 조경 특화, 운동시설 다양 |
| 장현동원로얄듀크메트로포레 | 4억 6천만원 | 105㎡ | 교통 편리, 생활 편의시설 완비 |
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5. 결론
경기도 시흥시 군자동에 위치한 e편한세상시흥장현퍼스트베뉴 아파트는 다양한 장점으로 소비자에게 매력적인 선택지입니다. 좋은 학군, 뛰어난 교통 인프라, 그리고 생활 편의시설들이 잘 갖추어져 있어 앞으로도 시세 안정세를 보일 것으로 예상됩니다. 향후 2025년 9월에도 긍정적인 시세 전망을 가지고 있으며, 많은 투자자와 예비 구매자들이 주목해야 할 아파트입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: e편한세상시흥장현퍼스트베뉴 아파트의 평균 시세는 어떻게 됩니까?
A: 현재 전세의 평균 시세는 약 4억 3천만원이며, 향후 2025년까지 소폭 상승할 것으로 예상되고 있습니다.
Q2: 이 단지의 학군은 어떻게 구성되어 있습니까?
A: 단지 주변에는 한여울초등학교, 시흥가온중학교, 시흥능곡고등학교가 가까이에 위치해 있어 양호한 교육 환경을 제공합니다.
Q3: 근처에 어떤 편의시설이 있나요?
A: 대형마트, 음식점, 카페 등 다양한 생활 편의시설들이 가까운 거리 내에 위치해 있어 생활에 매우 편리합니다.
Q4: 향후 시세 변동은 어떻게 예측되나요?
A: 경제 및 부동산 시장의 전반적인 동향에 따라 시세가 다른 단지와 균형을 이루어가며 안정세를 유지할 것으로 보입니다.
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