부산시 부산진구 개금동 성원상떼뷰(주상복합) 아파트 2025년 9월 시세
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개금동 성원상떼뷰 아파트 개요
부산광역시 부산진구 개금동에 위치한 성원상떼뷰(주상복합) 아파트는 2004년 4월에 준공된 단지로, 총 231세대의 주거 환경을 제공합니다. 이 아파트는 주상복합 형태로 상업시설과 함께 거주할 수 있는 공간을 제공합니다. 개금동은 부산의 중심부에 위치해 있으며, 교육, 상업, 교통 등 다양한 인프라가 밀집해 있어 주거지 선택에 있어 매우 매력적인 지역입니다.
이 지역은 특히 가족 단위의 거주자들에게 인기가 많으며, 근처에는 초등학교와 중학교가 위치해 있어 자녀 교육에 대한 걱정을 덜 수 있습니다. 성원상떼뷰 아파트는 다양한 평형을 제공하고 있어 개인의 생활 스타일에 맞는 선택이 가능하다는 장점이 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 유형 | 주상복합 |
| 준공 연도 | 2004년 4월 |
| 세대 수 | 231세대 |
| 위치 | 부산시 부산진구 개금동 |
| 평형대 | 77㎡ ~ 151㎡ |
| 가까운 학교 | 개금초, 개금중 |
이 외에도 성원상떼뷰 아파트는 관리비의 효율성을 높이고 쾌적한 환경을 유지하기 위해 다양한 관리 시스템을 도입하고 있습니다. 주민의 생활 편의를 고려한 다양한 시설도 갖춰져 있습니다.
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성원상떼뷰 아파트 시세 현황
2025년 9월 기준, 성원상떼뷰(주상복합) 아파트의 시세는 평형과 층수에 따라 다소 차이를 보입니다. 주요 평형의 매매 실거래가를 확인해보면 다음과 같습니다:
- 77A㎡ (약 23.26평): 평균 시세 약 1억 8,000만원
- 99㎡ (약 29.96평): 평균 시세 약 2억 5,300만원
- 110㎡ (약 33.17평): 평균 시세 약 2억 9,000만원
- 151㎡ (약 45.58평): 평균 시세 약 3억 5,000만원
| 평형 | 평균 시세 (매매 가격) | 전세 가격 |
|---|---|---|
| 77A㎡ | 1억 8,000만원 | 1억 4,500만원 |
| 99㎡ | 2억 5,300만원 | 1억 8,000만원 |
| 110㎡ | 2억 9,000만원 | 2억 1,000만원 |
| 151㎡ | 3억 5,000만원 | 2억 7,000만원 |
위의 표에서 보는 것처럼, 2025년에는 시세의 상승세가 예상되며, 특히 대형 평형의 경우 안정적인 투자처로 평가되고 있습니다. 그러나 매물의 수급 현황, 지역 경제 동향 등에 따라 시세는 변화할 수 있다는 점을 유의해야 합니다.
시세에 영향을 미치는 요소들
성원상떼뷰 아파트의 시세는 단순히 건물의 평형, 방향, 층수 외에도 다양한 요인에 의해 결정됩니다. 아래는 시세에 영향을 미치는 몇 가지 요소들입니다.
- 지역 경제 발전
-
부산 지역의 경제가 활성화되고 있고, 이는 성원상떼뷰 아파트와 같은 주거지의 수요 증가로 이어질 가능성이 큽니다.
-
부동산 정책
-
정부의 부동산 정책 또한 시세에 큰 영향을 미칩니다. 특히 주택 구입에 관한 규제가 완화되거나 강화되는 경우 시세가 급격히 변동될 수 있습니다.
-
인프라 개발
-
근처의 대형 상업 시설이나 교통 인프라(지하철, 버스 등)의 개발 또한 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다. 지역의 성장 가능성을 높여주는 요소들이기 때문입니다.
-
사회적 요인
- 인구 이동이나 사회적 현상도 시세에 영향을 미칠 수 있습니다. 특정 지역으로의 인구 유입이나 이주 현상이 성원상떼뷰의 시세를 변화시킬 수 있습니다.
이러한 요인들을 종합적으로 분석할 때, 성원상떼뷰 아파트는 안정적인 투자처가 될 것으로 판단되며, 장기적인 시세 상승이 기대됩니다.
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결론
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부산시 부산진구 개금동 성원상떼뷰(주상복합) 아파트는 다양한 생활 인프라와 좋은 교육 혜택이 결합되어 있어 주거지로서 매우 매력적입니다. 2025년 9월 시세는 다양한 평형에 따라 안정적인 성장세를 보이고 있으며, 향후 경제 여건에 따라 더욱 상승할 것으로 예상됩니다. 이 아파트는 특히 장기 투자 입장에서 긍정적인 선택이 될 수 있습니다.
자주 묻는 질문과 답변
- 성원상떼뷰 아파트의 건물 관리 상태는 어떤가요?
-
성원상떼뷰 아파트는 체계적인 관리 시스템을 통해 청결하고 안전한 환경을 유지하고 있습니다.
-
전세 보증금은 평균적으로 얼마인가요?
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전세 보증금은 평형대에 따라 약 1억 4,500만원에서 2억 1,000만원까지 다양합니다.
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교통이 편리한가요?
-
네, 개금동은 부산의 주요 교통망에 접해 있어 지하철 및 버스를 이용하기가 매우 편리합니다.
-
주변 인프라는 어떤가요?
- 주변에는 다양한 교육 시설과 상업시설이 마련되어 있어 생활 편의성이 높습니다.
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