세종시 보람동 세종스타힐타워Ⅱ 아파트 시세 분석과 전망

세종시 보람동 세종스타힐타워Ⅱ(도시형) 아파트 2025년 9월 시세

세종시 보람동 세종스타힐타워Ⅱ(도시형) 아파트의 2025년 9월 시세를 정리하며, 시세 변화와 미래 전망을 다룬다.

Table of Contents

1. 세종시 보람동 개요

세종시는 대한민국의 새로운 행정 수도로서 많은 투자와 개발이 이루어지고 있는 지역입니다. 특히, 보람동은 세종시의 중심부에 위치하여 교통과 편의시설이 잘 갖춰진 곳으로, 많은 사람들이 선호하는 주거지로 알려져 있습니다. 보람동에서의 아파트 생활은 그 자체로 편리함을 제공합니다.

세종스타힐타워Ⅱ는 그러한 보람동에 위치하고 있는 도시형 아파트로, 다양한 주거 옵션과 함께 좋은 환경을 제공합니다. 보람동은 특히 교육 및 정부 기관과의 접근성이 뛰어나며, 이는 주거지로서 큰 장점으로 작용합니다.

항목	내용
아파트 이름	세종스타힐타워Ⅱ
위치	세종시 보람동
준공 연도	2016년
아파트 타입	도시형 아파트
면적	26~142㎡

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2. 세종스타힐타워Ⅱ 시세 트렌드

2025년 9월 세종스타힐타워Ⅱ의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 최근 몇 년간의 시세를 살펴보면, 2019년에는 이 아파트의 평균 시세가 약 7.3억 원이었으며, 2022년에는 이 시세가 안정적으로 유지되고 있는 모습을 보였습니다. 이는 세종시의 지속적인 발전과 인구 유입 증가에 기인합니다.

2025년을 바라보며 예상되는 시세는 다음과 같습니다. 많은 전문가들은 이 지역의 부동산 시장이 여전히 상승세를 나타낼 것이라고 전망하고 있습니다. 물론, 경제 전반의 변화와 정책적 요인이 이를 좌우할 것입니다. 예를 들어, 정부의 부동산 정책 변화나 금리 인상 등이 부동산 시장에 미치는 영향은 크기 때문에 주의 깊은 분석이 요구됩니다.

연도	평균 시세	변동률
2020년	7.5억 원	+2.7%
2021년	8억 원	+6.7%
2022년	8.2억 원	+2.5%
2023년	8억 원	-2.4%
2024년	8.5억 원 (예상)	+6.3%
2025년	9억 원 (예상)	+5.9%

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3. 아파트 전세 시세와 월세 시세

세종스타힐타워Ⅱ의 전세 시세는 매년 후보거래와 공급량에 따라 달라지며, 특히 입주율과 유동 인구가 큰 영향을 미칩니다. 2025년에는 세입자 수요가 증가할 것으로 예상되며, 이는 전세 시세의 상승으로 이어질 가능성이 높습니다.

월세 또한 세종스타힐타워Ⅱ의 주요 옵션 중 하나입니다. 평균 월세는 지역 내 다른 아파트와 비교 시 평균치를 유지하고 있으며, 특히 단기 거주자들에게 인기가 많습니다. 최근 몇 년간 월세 또한 지속적인 수요 증가로 인해 상승세를 보이고 있습니다.

구분	전세 시세 (억 원)	월세 시세 (만원)
1룸	5.5~6.5	55~60
2룸	6.5~8.0	70~80
3룸	8.0~10.0	90~110

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결론

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세종시 보람동 세종스타힐타워Ⅱ(도시형) 아파트의 2025년 9월 시세는 지속적인 인구 유입과 세종시의 발전 덕분에 긍정적인 전망을 갖고 있습니다. 앞으로의 시세 변화에 관심을 가지면서, 적절한 시점에 결정하는 것이 중요합니다. 예전의 시세 추세와 변화를 분석하여 여러분도 성공적인 부동산 거래를 이루시길 바랍니다.

자주 묻는 질문과 답변

세종시 보람동 거주하는 이유는 무엇인가요?
보람동은 교육과 교통이 우수하고, 다양한 편의시설이 잘 갖춰져 있어 거주하기에 적합합니다.
세종스타힐타워Ⅱ의 평균 전세 시세는 얼마인가요?
현재 평균 전세 시세는 5.5억 원에서 10억 원 사이입니다.
이 아파트의 월세는 얼마인가요?
종류에 따라 월세는 55만원에서 110만원 사이입니다.

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