경상북도 포항시 남구 대도동 명성대도 아파트 2025년 12월 시세

시세 변동원인을 확인하세요

2025년 12월 기준 경상북도 포항시 남구 대도동의 명성대도 아파트 시세는 다양한 요인에 의해 결정됩니다. 이 지역의 아파트는 130세대로 구성되어 있으며, 평균 매매가는 약 5,900만 원에 형성되어 있습니다. 이러한 시세는 인근 교통 편의성과 주변 생활 인프라의 영향을 심각하게 받습니다.

특히, 명성대도 아파트는 주변에 교통 수단이 잘 갖춰져 있어, 남구청 및 주요 생활 시설과의 접근성이 우수합니다. 이는 지역 내 주거 선호도를 높여 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 또한, 아파트의 연령 역시 중요한 요소로 작용하는데, 1987년에 지어진 이 아파트는 새 아파트 선호가 강한 소비자에게는 다소 매력이 떨어질 수 있습니다.

명성대도 아파트의 주요 특징은 다음과 같습니다:

• 세대 수: 130세대
• 면적: 56 (17평형)
• 건축연도: 1987년
• 층수: 5층
• 관리비: 평균 6만 원

이와 같은 분석을 통해, 명성대도 아파트의 시세 변동 요인을 더욱 잘 이해할 수 있습니다. 중장기적인 투자 고려 시, 이러한 요소들을 종합적으로 검토하는 것이 필요합니다.

투자 타이밍을 잡으세요

안녕하세요! 부동산 투자에 관심이 많은 여러분, 혹시 포항시 남구 대도동 명성대도 아파트의 시세가 궁금하신가요? 최근에 매물 정보가 꽤 흥미로워서 여러분과 함께 나누고 싶어요.

• 아파트를 처음 구입했을 때, 가격과 위치, 주변 환경까지 따져야 한다는 압박감이 있었습니다.
• 친구가 추천한 아파트가 있었다면, 직접 가서 주변을 둘러보는 걸 잊지 않았을 겁니다.
• 결정하기까지의 시간이 길어져, 좋은 기회를 놓친 적도 있었어요.

그렇다면, 명성대도 아파트를 고려하며 어떤 방향으로 접근해야 할까요? 다음 몇 가지 방법을 추천드립니다:

1. 첫 번째 단계 – **시세를 조사해 보세요.** 현재 2025년 12월의 시세 정보를 바탕으로, 최근 매매가와 전세가는 어떻게 형성되고 있는지 파악하는 것이 중요합니다.
2. 두 번째 단계 – **주변 인프라를 체크하세요.** 교통이나 학군 등 생활 편의성을 따져보는 것이 좋습니다. 명성대도 아파트는 남구청과 가깝고, 도보로 접근 가능한 정류장이 많아 교통이 굉장히 편리하다는 장점이 있어요.
3. 세 번째 단계 – **장기적인 투자를 고민하세요.** 아파트가 가진 가치는 단기간에 쌓이는 것만이 아닙니다. 미래 가치를 고려하며 접근하면 좋겠죠!

무엇보다 부동산 시장은 변동성이 크기 때문에, 투자를 위한 철저한 준비와 정보 수집이 필수적입니다. 여러분의 소중한 자산을 지키기 위해 함께 고민해보아요!

주변 시세와 비교하세요

포항시 남구 대도동의 명성대도 아파트 시세를 보다 효과적으로 분석하고 이해하기 위한 단계별 가이드를 제공합니다.

우선, 2025년 12월에 대한 명성대도 아파트의 매매 실거래가, 전세 및 월세 정보를 수집합니다. 현재 56 면적의 아파트 매매가는 5,900만 원으로 확인되었습니다. 이러한 데이터를 기반으로 주변 시세를 비교할 수 있습니다.

주변에 위치한 다른 아파트의 시세를 확인하세요. 다음은 추천할 만한 아파트 리스트입니다:

• 중앙상도타운: 1986년 준공, 80세대
• 신흥올림프스: 1988년 준공, 40세대
• 반도맨션: 1984년 준공, 90세대

이 정보를 활용해 현재 명성대도 아파트의 가치를 다른 아파트와 비교해보세요.

포항시 남구청(야구장) 주변의 교통 편의성 정보를 확인하여 아파트의 실거주 후기를 조사하세요. 교통이 편리한 경우에는 시세 상승 가능성이 높습니다.

노후 아파트에 대한 선호도에 따라 시장의 수요가 달라질 수 있습니다. 명성대도 아파트가 35년 이상 된 점을 감안하여, 신축 선호도가 높은 잠재 소비자와의 차이를 고려해야 합니다.

미래 가치를 분석하세요

2025년 12월에 경상북도 포항시 남구 대도동 명성대도 아파트의 시세를 전망하는 것은 많은 분들에게 어려운 과제가 될 수 있습니다.

“아파트 시세가 어떻게 변동할지 알 수 없어 고민입니다. 투자 여부를 결정하는 데 어려움이 많아요.” – 사용자 A씨

많은 이들이 아파트 투자 시 미래 가치를 예측하는 데 어려움을 겪고 있습니다. 특히 명성대도 아파트는 130세대의 소규모 단지로, 최근 거래가 거의 없어 시장 흐름을 가늠하기 쉽지 않은 상황입니다. 매매 실거래가 5,900만 원에 대한 데이터가 부족하면, 실거주나 투자 결정을 내리는 데 큰 부담이 됩니다.

이런 경우, 주변 아파트의 시세와 실거래 정보를 분석하는 것이 중요합니다. 주변의 아파트들과 비교하여 시장 내 경쟁력을 파악해보세요. 예를 들어, 중앙상도타운이나 아세아디오채와 같은 근처 아파트들의 시세 변동을 조사하고, 교통 편의성이나 주거 환경을 종합적으로 평가하여 투자 결정을 내리는 것이 필요합니다.

“주변 아파트의 시세를 철저히 분석한 후, 명성대도 아파트 투자를 결정했어요. 전문가 B씨는 ‘이 전략이 가장 효과적이라고 설명합니다.”

결론적으로, 명성대도 아파트의 시세 전망을 제대로 이해하기 위해서는 주변 시장 분석과 더불어 자신만의 투자 포트폴리오를 구성하는 것이 필수적입니다. 지속적으로 정보를 업데이트하며 현명한 결정을 내리시길 바랍니다.

전문가 의견을 들으세요

2025년 12월 경상북도 포항시 남구 대도동의 명성대도 아파트 시세에 대한 전문가의 의견과 시장 상황을 살펴보겠습니다.

첫 번째 관점에서는 현재 매매 실거래가가 5,900만 원으로 보고되고 있으며, 이는 56의 평형에서 형성된 가격입니다. 전문가들은 올 연말까지 아파트 가격이 상승할 가능성이 높다고 예측하고 있습니다. 이는 주변 개발 및 인프라 확장에 힘입은 결과로 분석됩니다. 그러나 가격 상승이 지속될지는 시장의 경기 변동성에 따라 달라질 수 있습니다.

반면, 두 번째 관점은 전세 및 월세 시장의 변화를 중심으로 보고 있습니다. 현재 해당 아파트에서는 전세와 월세 거래가 전무하지만, 이는 시장의 수요 감소와 관련이 있을 수 있습니다. 전문가들은 상대적으로 저렴한 월세 매물이 확보되지 않는 한, 전세 시장이 회복되지 않을 것이라고 우려하고 있으며, 이는 투자자에게 유리하게 작용할 수 있는 기회로 작용할 수도 있습니다.

종합적으로 볼 때, 명성대도 아파트의 시세는 매매, 전세 및 월세 시장의 복합적인 영향을 받습니다. 개인의 투자 성향이나 거주 요구에 따라 적합한 전략을 고르는 것이 중요합니다. 예를 들어, 매매를 고려하는 경우에는 신규 아파트의 가격 상승 가능성을 충분히 고려해야 하며, 반대로 임대 시장에 집중한다면 안정성을 예측할 수 있는 임대 조건을 중심으로 결정하는 것이 바람직합니다.

결론적으로, 자신의 경제적 상황과 생활 패턴에 맞는 최선의 선택을 하시길 바랍니다.