김해시 무계동 e편한세상장유2차 아파트 시세 분석 및 전망

경상남도 김해시 무계동 e편한세상장유2차 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 김해시 무계동 e편한세상장유2차 아파트의 2024년 12월 시세를 블로그 포스트에서 알아보세요. 아파트의 매매, 전세, 월세 시세를 상세히 안내합니다.

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경상남도 김해시 무계동 e편한세상장유2차 아파트 개요

경상남도 김해시 무계동에 위치한 e편한세상장유2차 아파트는 2018년 11월에 입주가 시작된 512세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 현대적인 디자인과 다양한 생활 편의시설을 갖춘 인기 있는 주거 공간으로 평가받고 있습니다. 2024년 12월에 들어서면서 이 아파트의 시세는 많은 관심을 받고 있습니다. 현재 아파트는 매매가 66건, 전세가 7건, 월세가 4건으로 주거 수요가 많음을 알 수 있습니다.

거래유형	건수
매매	66
전세	7
월세	4

e편한세상장유2차 아파트의 주요 매물 정보는 다음과 같습니다. 다양한 평형대와 가격 옵션이 있습니다. 특히 남향 아파트는 일조량이 풍부하여 더 높은 인기를 끌고 있습니다. 이 아파트의 매매가는 2억 7천만원에서 시작하여 4억 3천만원대까지 형성되어 있어 안정적인 시세를 보여주고 있습니다.

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2024년 12월 매매 시세 분석

2024년 12월 현재, e편한세상장유2차 아파트의 매매 시세는 다음과 같습니다. 특히 단지 내에서 선호도가 높은 3층에서 5층의 남향 아파트들은 상대적으로 높은 시세를 형성하고 있습니다.

예를 들어, 104동의 아파트 평균 매매가가 2억 8천만원에 이르며, 107동은 3억 4천만원에 매매되고 있습니다. 아래 표는 최근 거래된 매물의 시세를 정리한 것입니다.

동	면적(㎡)	가격(만원)	층수	향
104동	82.39	2억 8,000	4	남서향
106동	111.27	4억 2,000	6	남서향
107동	99	3억 3,000	20	남서향

이처럼 각 동별 및 층별 시세 차이가 있어 구매자들은 자신의 필요와 예산에 맞춰 신중하게 선택하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 남향 아파트는 일조량이 좋기 때문에 가전제품의 효율적인 사용 및 건강에도 긍정적인 영향을 미칩니다. 이러한 점을 고려할 때, 향후 시세 상승 가능성도 엿보입니다.

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전세 시세 현황

전세 시장 역시 주거 수요가 높아 상승세를 타고 있습니다. 2024년 12월 e편한세상장유2차 아파트의 전세 매물 현황은 다음과 같습니다.

동	면적(㎡)	가격(만원)	층수	향
104동	99	2억 3,000	10	남동향
106동	99	2억 3,000	12	남서향
107동	74.91	3억 6,000	20	남서향

전세 매물은 특히 학생 및 직장인들 사이에서 인기가 높습니다. 많은 전세 매물 중에서 부동산시장 수요와 공급에 따라 가치를 높이고 있는 아파트의 특성을 감안할 때, 오랜 기간 안정적으로 거주할 수 있는 옵션으로 매력적입니다. 이 지역의 전세 가격이 상승하는 이유는 편리한 교통과 다양한 상업시설 덕분입니다.

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월세 동향

2024년 12월 현재 e편한세상장유2차 아파트의 월세 매물 현황도 무시할 수 없습니다. 요즘은 단기 월세가 늘어나고 있는 추세로, 이에 따라 아래와 같은 매물이 존재합니다.

동	면적(㎡)	가격(만원)	층수	향
104동	99	2,000/90	10	남동향
107동	111.27	3,000/90	18	남동향
106동	99	2,000/85	16	남동향

주거 형태의 다양화로 인해 월세 또한 수요가 많습니다. 특히, 유학생이나 직장인 등 단기적으로 거주할 사람들에게 적합합니다. 월세는 매달 고정적인 지출이라는 점에서 부담이 있을 수 있지만, 관리비 걱정 없이 아파트 생활을 누릴 수 있는 장점이 있습니다.

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결론

경상남도 김해시 무계동 e편한세상장유2차 아파트는 2024년 12월 현재 매매, 전세, 월세 시장에서 모두 안정적인 시세를 기록하고 있으며, 다양한 조건의 매물로 수요자들에게 매력적인 공간으로 자리 잡고 있습니다. 특히, 남향 아파트는 일조량이 많아 더 높은 시세를 형성하고 있으니 이를 고려하여 투자하는 것이 좋습니다.

그렇다면, 여러분의 주거 선택에 도움이 되었으면 합니다. 좋은 아파트를 찾으시길 바랍니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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Q: e편한세상장유2차 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
A: 2024년 12월 기준으로 매매가는 평균 2억 7천만원에서 4억 3천만원, 전세는 2억 3천만원이며, 월세는 2천만원대부터 시작합니다.

Q: 이 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
A: e편한세상장유2차 아파트는 현대적인 디자인과 편의시설이 갖춰져 있어 주거 환경이 매우 좋은 편입니다. 주변에 다양한 상업시설과 교통이 편리하여 생활하기 아주 좋습니다.

Q: 전세 계약 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?
A: 전세 계약을 체결하기 전, 해당 매물의 관리 상태와 임대인의 신뢰성을 반드시 확인해야 하며, 계약서의 조건을 충분히 이해해야 합니다.