경상남도 사천시 정동면 재성햇살채 아파트 2024년 12월 시세
Meta Description: 경상남도 사천시 정동면 재성햇살채 아파트의 2024년 12월 시세 및 거래 현황을 심층 분석합니다.
1. 경상남도 사천시 정동면 재성햇살채 아파트 개요
경상남도 사천시에 위치한 정동면 재성햇살채 아파트는 2006년에 건축된 72세대 규모의 아파트 단지입니다. 현재 아파트의 평균 시세를 이해하기 위해 아파트와 관련된 여러 요소를 고려하는 것이 중요합니다. 본 아파트는 용적률 152%와 건폐율 22%를 기록하고 있으며, 이는 아파트 단지의 밀집도를 보여주는 지표입니다. 이러한 통계는 아파트의 크기와 거주 가능한 공간에 대한 이해를 돕습니다.
아파트의 매매 및 임대 현황도 중요한 요소 중 하나입니다. 현재까지 제시된 정보에 따르면, 재성햇살채 아파트에서 매매가 이루어진 단 한 차례가 있으며, 전세는 아쉽게도 0건, 월세와 단기 임대 또한 0건으로 나타났습니다. 이와 같은 정보는 추후 시세 예측에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 단지 | 재성햇살채 |
| 세대 수 | 72세대 |
| 건축 연도 | 2006년 (19년차) |
| 용적률 | 152% |
| 건폐율 | 22% |
| 현재 매물 | 매매 1건, 전세 0건, 월세 0건, 단기 0건 |
이러한 기본적인 정보는 경상남도 사천시 정동면 재성햇살채 아파트의 시세를 이해하는 첫 걸음이 됩니다.
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2. 2024년 12월 시세 변화 분석
2024년 12월 경상남도 사천시 정동면 재성햇살채 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것입니다.
첫째, 해당 지역의 부동산 시장의 전반적인 동향입니다. 사천시는 최근 몇 년간 개발 및 인프라 확충이 진행되면서 부동산 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 지역 내 새로운 쇼핑몰과 공원이 생기면서 주민들의 생활 만족도가 높아졌고, 이는 자연스럽게 부동산 가격 상승으로 이어질 수 있습니다.
둘째, 재성햇살채 아파트 내에서는 비슷한 연식과 규모의 아파트와 비교하는 것이 필요합니다. 2024년 12월0에 절대적인 가격 비교를 통해, 시장 평균 가격에 대한 이해를 높일 수 있습니다. 현재로서는 101동 아파트가 평균적으로 1억 3,000만원에 매매되고 있으며, 이는 해당 아파트의 가치와 인기 척도를 증명하는 것입니다.
| 동명 | 면적 | 층수 | 방향 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 114.71㎡ | 9/9층 | 남향 | 1억 3,000만원 |
이처럼 재성햇살채 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 다르게 나타나며, 지역 내 다른 매물과의 비교가 중요함을 알 수 있습니다.
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3. 시세 예측 및 투자 기회
2024년 12월의 경상남도 사천시 정동면 재성햇살채 아파트 시세는 예측하기에 따라 다소 변화가 클 수 있습니다. 시세 상승세가 지속된다면, 이 아파트는 장기 투자자들에게 좋은 기회를 제공할 것입니다. 예를 들어, 인근 지역에서 새로운 기업들이 유입되고 있는 경우, 이는 단기적 투자에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
또한, 사천시의 교통 인프라가 개선되면 수도권과의 접근성이 높아지면서, 외지인의 유입도 증가할 것으로 예측됩니다. 이러한 변화는 아파트의 수요를 증가시키고, 전반적인 시세 상승에 기여할 것입니다.
| 예측 요인 | 결과 |
|---|---|
| 교통 인프라 개선 | 긍정적 영향 |
| 신규 기업 유입 | 수요 증가 |
| 외지인 유입 증가 | 시세 상승 |
결론적으로, 아파트 구매를 고려하고 있는 투자자에게는 현재 재성햇살채 아파트가 좋은 기회가 될 수 있습니다. 하지만, 시세 변화와 지역적 요인을 면밀히 분석 후 결정을 내려야 할 것입니다.
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결론
경상남도 사천시 정동면 재성햇살채 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 변수에 의해 결정될 것이며, 지역 개발과 인프라 개선 여부가 그 주된 요인이 될 것입니다. 이 아파트는 현재 매물 상황이 적은 만큼, 투자자들에게 기회가 될 수 있는 요소가 많습니다.
투자를 고려하는 분들은 지역 시장의 동향과 미래 예측을 충분히 분석해 보셔야 합니다. 비록 상승세가 지속될 것으로 예상되지만, 항상 철저한 분석과 정보를 바탕으로 한 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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Q1: 재성햇살채 아파트는 투자가 어떤가요?
답변1: 재성햇살채 아파트는 지역 개발 상황에 따라 긍정적 투자 기회가 될 수 있습니다. 교통 인프라 개선 및 외지인 유입 등이 주요 요인입니다.
Q2: 매매와 전세는 어떤 차이가 있나요?
답변2: 매매는 아파트를 구매하는 것이고, 전세는 계약 기간 동안 집을 임대하는 형태입니다.
Q3: 2024년 시세 예측은 어떻게 되나요?
답변3: 지역 경제와 개발에 따라 시세 변화가 클 수 있으니, 다양한 정보 분석 후 결정을 내리는 것이 좋습니다.
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