성서5주공 아파트는 대구 달서구 용산동에 위치한 대표적인 주거 단지로, 최근 아파트 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 이 아파트의 시세는 2025년 1월 현재, 변화의 조짐을 보이고 있어 주목할 필요가 있습니다. 이를 통해 적절한 투자를 위한 정보와 전망을 제공합니다.
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성서5주공 아파트 개요
성서5주공 아파트는 1997년에 준공된 891세대 규모의 대규모 아파트 단지로, 용적률이 222%, 건폐율은 18%입니다. 아파트 면적은 대체로 80.33㎡ (약 24평)로 구성되어 있습니다. 주로 남향 및 동향의 세대들이 많아 일조량과 통풍이 우수한 특성을 가집니다.
시세 현황
2025년 1월 기준 시세 데이터를 살펴보면, 지역 내 아파트 매매와 전세, 월세 가격이 어떻게 형성되어 있는지 확인할 수 있습니다.
| 동 | 매매가(원) | 전세가(원) | 월세(원) | 층수 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 510동 | 1억 3.000 ~ 1억 4.500 | 정보 없음 | 정보 없음 | 8/18층 | 상태 좋은 집 |
| 509동 | 1억 3.600 ~ 1억 4.000 | 1억 2.500 | 1.000/600 | 14/20층 | 최근 리모델링 |
| 504동 | 1억 5.000 | 정보 없음 | 정보 없음 | 7/20층 | 올수리 |
| 505동 | 1억 4.000 | 정보 없음 | 정보 없음 | 20/20층 | 정남향 탑층 |
| 506동 | 1억 2.000 ~ 1억 2.500 | 정보 없음 | 1.000/45 | 20/20층 | 수리 완료 |
매물 리스트
성서5주공의 대표적인 매물 리스트는 다음과 같습니다.
- 510동: 매매가 1억 3.700 ~ 1억 4.000 (14층): 방 및 거실 상태 양호, 뷰 좋음
- 509동: 매매가 1억 3.600 (14층), 월세 1.000/600: 최근 리모델링 진행
- 504동: 매매가 1억 5.000 (7층): 상태 양호, 남서향
- 505동: 매매가 1억 4.500 (20층): 정남향, 기본 상태
- 506동: 매매가 1억 4.000 (3층), 월세 1.000/45: 상태 좋은 집
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시세 변동 분석
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시세 변화: 최근 몇 년 간 대구 지역 부동산 시장의 변화에 힘입어 성서5주공 아파트의 시세도 상승세를 보이고 있습니다. 시세의 상승 배경은 인프라 확장 및 교통 여건 개선이 큰 영향을 미쳤습니다.
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전략적 투자: 성서5주공은 앞으로도 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지할 것으로 예상됩니다. 특히, 지역 내 재개발 및 재건축 프로젝트가 그룹화되고 있는 추세입니다.
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향후 전망
2025년 대구 부동산 시장 전반적인 변화 속 성서5주공 아파트의 시세 전망은 긍정적입니다. 주요 포인트는 다음과 같습니다.
- 투자 가치 상승: 건물 관리 상태 및 인근의 개발 계획으로 투자 매력도가 높아질 것으로 보입니다.
- 입주 수요 증가: 지속적인 인구 유입으로 인해 경쟁력 있는 매물 수요가 지속적으로 증가할 것으로 예상됩니다.
- 교통 인프라 확장: 교통 확장 및 대중교통 노선의 추가로 접근성이 향상될 예정입니다.
결론
성서5주공 아파트는 대구에서 중요한 지역 내 대표 아파트 단지로, 2025년 현재와 미래의 시세가 더욱 주목받을 것으로 예상됩니다. 해당 지역의 투자 및 주거를 고려한다면, 지금이 좋은 시점입니다. 이 정보를 바탕으로 투자에 대한 심도 있는 고민을 해보시기 바랍니다.
대구 성서5주공 아파트의 시세 변화와 향후 전망은 부동산 투자자뿐만 아니라 주거지를 선택하는 이들에게 매우 중요한 요소가 될 것입니다. 가나다를 통해 성서5주공의 미래에 대해 긍정적인 시각을 갖고 접근해 보세요.
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 성서5주공 아파트의 준공 년도는 언제인가요?
A1: 성서5주공 아파트는 1997년에 준공되었습니다.
Q2: 성서5주공 아파트의 시세는 어떻게 변동하고 있나요?
A2: 최근 몇 년 간 상승세를 보이고 있으며, 인프라 확장과 교통 여건 개선이 주요 배경입니다.
Q3: 성서5주공 아파트의 향후 전망은 어떤가요?
A3: 긍정적인 전망이 있으며, 투자 가치 상승과 입주 수요 증가가 예상됩니다.
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