경기도 부천시 소사구 괴안동 괴안금광포란재 아파트 시세는 얼마일까?

경기도 부천시 소사구 괴안동 괴안금광포란재 아파트 2025년 2월 시세

Table of Contents

1. 2025년 2월 경기도 부천시 소사구 괴안동 괴안금광포란재 아파트 시세 전망

경기도 부천시 소사구 괴안동 괴안금광포란재 아파트의 2025년 2월 시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 현재 이 아파트 단지는 99세대로 이루어져 있으며, 평균적으로 지난 해 대비 약 5%의 상승세를 보이고 있습니다. 이는 지역 내 아파트의 수요와 공급, 더불어 정부의 부동산 정책 등이 다각적으로 영향을 미치고 있음을 나타냅니다. 괴안동의 위치 특성과 주변 인프라의 발전은 이 아파트의 시세 상승에 긍정적인 역할을 하고 있습니다.

항목	정보
아파트 명	괴안금광포란재
세대 수	99세대
건축 연도	2006년 (19년차)
용적률	382%
건폐율	35%

특히, 괴안금광포란재 아파트는 근처에 교통기관과 교육기관이 밀집해 있어 거주자들에게 매우 매력적인 입지로 평가받고 있습니다. 교통 소통이 원활하고, 각종 생활 편의시설이 근처에 위치해 있어 가치를 더욱 높이고 있습니다. 이에 따라 아파트의 매매 및 전세 수요가 증가할 것으로 보입니다. 2025년 2월 시세에 대한 예측을 할 때는 이러한 요소들을 종합적으로 고려해야 합니다.

예를 들어, 지역 내 아파트의 평균 가격은 약 3억 5천만원 대로 형성되어 있으며, 괴안금광포란재의 경우 일부 매물은 4억원에 달하는 가격으로 거래되고 있습니다. 이처럼 가격 편차가 존재하는 이유는 각 세대의 상태나 특정 층수에 따라 달라질 수 있습니다. 앞으로도 지역 내 개발 소식이 전해질 경우 더 높은 매매가가 형성될 가능성이 열려 있습니다.

💡 괴안동 아파트 시세를 한눈에 알아보세요! 💡

👉 괴안동 아파트 시세 확인하기

2. 괴안금광포란재 아파트의 매매 및 전세 현황

괴안금광포란재 아파트의 매매 및 전세 현황은 지속적인 추세와 변동을 보이고 있습니다. 최근 2025년 2월에 등록된 매물들에 대한 분석 결과도 이 같은 경향을 뒷받침합니다. 매매 거래의 경우 현재 3억 6천만원에서 4억원 대까지 다양한 가격대의 매물이 출현하고 있으며, 이는 해당 아파트의 특징과 상태에 따라 크게 달라질 수 있습니다.

매물 종류	가격(만원)	면적(㎡)	층수	방향
매매 (102동)	3억 6,000	94.55	9/10	남향
매매 (101동)	4억	102.7	3/14	남향

괴안금광포란재의 전세 매물은 현재로서는 파악되지 않고 있으며 매매가에 집중되고 있는 상황입니다. 물론, 주변 아파트와의 가격 경쟁도 큰 영향을 미치고 있죠. 예를 들어, 인근 지역에서 전세의 수요가 높아지면서 매매가 대비 전세가의 비율도 다시 재조정될 가능성이 존재합니다.

또한, 아파트를 바라보는 시선은 다각적입니다. 갭 투자를 고려하는 투자자 및 실수요자에게는 매매 가격의 적절성과 단지의 전반적인 관리 상태가 중요한 요소로 작용할 것입니다. 따라서 감정가나 시세보다 더 높은 가격에 매물이 나갈 때, 투자자들은 신중한 결정을 내려야 합니다.

결론

종합적으로 보았을 때, 경기도 부천시 소사구 괴안동 괴안금광포란재 아파트 시장은 2025년에도 긍정적인 전망을 유지할 것으로 보입니다. 지역 개발, 교통 인프라, 교육 환경 개선 등 여러 요소가 함께 작용하여 시세를 끌어올릴 것으로 예상되며, 이에 따른 적절한 매매 및 투자 계획은 보다 안정적인 부동산 운영을 가능하게 할 것입니다.

💡 괴안동 아파트 시세와 투자 가치에 대한 자세한 정보를 확인해 보세요. 💡

👉 괴안동 아파트 시세 분석하기

3. 경기도 부천시 괴안금광포란재 아파트의 생활 편의성과 인프라

주거지를 결정할 때 중요한 요소 중 하나는 생활 편의성입니다. 괴안금광포란재 아파트 주변에는 쇼핑센터, 음식점, 학교 등이 있어 생활의 모든 기본적인 필요를 충족할 수 있습니다. 특히 대형 마트와 로컬 시장이 가까이 있어 주부들이 생활하기에 매우 유리하다고 평가받고 있습니다.

편의시설	거리(킬로미터)
대형마트	1.5
병원	0.8
초등학교	0.5
중학교	1.2

이 외에도, 교통의 편리함 또한 빼놓을 수 없는 요소입니다. 괴안동 지역은 버스 노선 및 지하철역과의 연계가 잘 되어 있어 통근이 간편합니다. 특히, 서울과의 접근성이 좋다는 점은 거주자에게 큰 매력으로 작용합니다. 통계적으로 보았을 때, 괴안동은 부천시 내에서 서울로의 통근 비율이 가장 높은 지역 중 하나로, 이 같은 특성은 향후 부동산 가치에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

또한, 괴안금광포란재 아파트 내에서도 다양한 커뮤니티 시설 및 운동 공간이 마련되어 있어 입주민들이 쾌적하게 생활할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 이러한 생활 편의성과 인프라의 조화는 경기도 부천시에 거주하려는 많은 사람들에게 부채적인 요소로 작용하고 있습니다.

💡 부천시 아파트 시세의 비밀을 지금 바로 알아보세요! 💡

👉 부천 아파트 시세 확인하기

결론

경기도 부천시 소사구 괴안동 괴안금광포란재 아파트는 부동산 시세, 생활 편의성, 그리고 인프라 측면에서 매우 매력적인 선택지입니다. 아파트의 매매 및 전세 시세는 앞으로 지속적으로 변화할 것으로 예상되고, 이러한 정보들은 부동산에 투자하거나 이사를 고려하는 사람들에게 중요한 포인트가 될 것입니다.

💡 부천시 아파트 시세의 모든 것을 알아보세요. 💡

👉 부천 아파트 시세 궁금증 해결하기

자주 묻는 질문과 답변

괴안금광포란재 아파트는 얼마에 구매할 수 있나요?
괴안금광포란재 아파트의 가격은 현재 3억 6천만원에서 4억원 사이로 거래되고 있습니다. 각 세대의 상태와 층수에 따라 다소 차이가 발생할 수 있습니다.
괴안동의 생활 편의성은 어떤가요?
괴안동에는 대형마트, 의료시설, 학교 등 다양한 생활 편의시설이 갖추어져 있어 매우 편리합니다.
괴안금광포란재 아파트의 매매 시장은 어떻게 변화할까요?
부동산 시장의 추세와 교통 인프라 개선이 이루어질 경우, 2025년에도 시세 상승이 예상됩니다.
이 지역의 교통 편의성은 어떤가요?
괴안동은 다양한 버스 노선과 지하철과의 연계가 잘 이루어져 있어 서울을 포함한 인근 지역으로의 통근이 용이합니다.
전세 매물은 없나요?
현재 괴안금광포란재 아파트에서는 전세 매물이 확인되지 않고 있으며, 매매가에 집중되고 있는 상황입니다.

경기도 부천시 소사구 괴안동 괴안금광포란재 아파트 시세는 얼마일까?