경기도 수원시 영통구 영통동 청명마을주공 아파트 2025년 2월 시세
청명마을주공 아파트 개요
경기도 수원시 영통구 영통동에 위치한 청명마을주공 아파트는 1997년에 건설되어 현재 약 28년의 역사를 자랑합니다. 이 아파트 단지는 총 946세대로, 용적률은 218%, 건폐율은 17%입니다. 2025년 2월을 기준으로 아파트의 시세가 어떻게 변동될지에 대한 분석이 필요합니다.
| text-align: center;>거래 유형 | text-align: center;>평균 시세 (원) | text-align: center;>평균 전세가 (원) | text-align: center;>평균 월세 (원) |
|---|---|---|---|
| text-align: center;>매매 | text-align: center;>4억 5천 | text-align: center;>- | text-align: center;>- |
| text-align: center;>전세 | text-align: center;>- | text-align: center;>3억 2천 | text-align: center;>- |
| text-align: center;>월세 | text-align: center;>- | text-align: center;>- | text-align: center;>3천 |
이 표에서는 청명마을주공 아파트의 거래 유형별 평균 시세를 간략하게 제시합니다. 특히, 매매 시세는 약 4억 원 대에서 형성되어 있으며, 전세가는 3억 원을 넘는 수준입니다. 이와 같은 시세 변동은 다양한 외부 환경 요소와 시장 트렌드에 영향을 받을 수 있습니다.
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2025년 2월 전세 시세 변화
2025년 2월 청명마을주공 아파트의 전세 시세는 3억 2천만 원으로 만나볼 수 있습니다. 이는 과거와 비교했을 때 어떤 변화가 있었는지를 분석해야 할 필요성을 제기합니다. 전세 시장은 대개 전반적인 경제 상황, 금리, 주택 공급량과 인수 요인에 따라 안정적으로 움직이지만, 갑작스러운 통화 정책이나 지역적인 개발 계획에 따라 달라지기 마련입니다.
청명마을주공 아파트는 게다가 청명역과의 근접성 덕분에 교통 편의성에서 큰 강점을 가지고 있습니다. 이러한 요소들은 세입자들에게 추가적인 매력으로 작용하고, 결과적으로 전세가에도 긍정적인 영향을 끼칠 수 있습니다.
| text-align: center;>시기 | text-align: center;>전세 시세 (원) |
|---|---|
| text-align: center;>2023년 2월 | text-align: center;>2억 8천 |
| text-align: center;>2024년 2월 | text-align: center;>3억 0천 |
| text-align: center;>2025년 2월 | text-align: center;>3억 2천 |
위의 표는 지난 2년간 청명마을주공 아파트 전세 시세의 변화를 나타내고 있습니다. 전세가는 해마다 1천만 원 이상 상승하고 있으며, 이러한 추세는 지역 개발과 인구 유입에 따른 자연스러운 현상으로 보입니다.
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월세 시세 및 시장 동향
청명마을주공 아파트에서의 월세 시세는 약 3천만 원으로 집계되었으며, 이 가격대는 외부의 수요와 공급에 민감한 반응을 보입니다. 요즘처럼 집값이 상승세를 타는 시기에 월세 시장도 함께 상승하는 경향을 보입니다.
아파트 구성에 따라 월세는 상이할 수 있지만, 일반적으로 청명마을주공 아파트 월세는 3천만 원에서 3천 500만 원 구간에서 형성되어 있습니다. 저렴한 가격대의 월세는 직장인이나 대학생과 같은 이동성이 큰 세대에게는 큰 매력으로 작용하곤 합니다.
| text-align: center;>아파트 호수 | text-align: center;>월세 (원) | text-align: center;>크기 (㎡) | text-align: center;>방향 | text-align: center;>특징 |
|---|---|---|---|---|
| text-align: center;>403동 | text-align: center;>3,000 | text-align: center;>83.14 | text-align: center;>남서향 | text-align: center;>청명역 바로 옆 |
| text-align: center;>401동 | text-align: center;>3,000 | text-align: center;>68.96 | text-align: center;>남동향 | text-align: center;>기본 수리 위주의 관리 |
| text-align: center;>407동 | text-align: center;>3,000 | text-align: center;>82.55 | text-align: center;>남동향 | text-align: center;>청명역 인근에 위치 |
이 표에서는 청명마을주공 아파트에서 거래되는 월세의 세부 사항을 정리하였습니다. 각 아파트 호수에 따라 크기, 방향, 특징이 다르기 때문에, 각 세대의 특성에 따라 후속 수요에도 차이가 있을 것으로 예상됩니다.
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앞으로의 전망
청명마을주공 아파트의 전망은 그 지역 자꾸 변화하는 경제적 환경 및 부동산 시장 상황에 크게 의존합니다. 특히, 서울과 인접한 지리적 특성과 교통 편의성 덕분에 경기도 수원시 전역에서도 한층 더 주목받고 있습니다. 따라서 이 지역에 대한 지속적인 투자가 이루어진다면, 장기적인 관점에서 높은 수익률을 기대할 수 있습니다.
결론적으로, 청명마을주공 아파트의 시세는 지역 내 개발 계획, 교통망 확장, 그리고 이주한 세대의 수에 따라 변동성이 크겠습니다. 하지만 안정된 전세 시세와 적정한 월세 시세가 설정되어 있는 만큼, 일본의 타 도시에 비하여 상대적으로 낮은 시세가 형성되며 안정적으로 유지될 가능성이 큽니다.
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결론
2025년 2월에 들어서며 경기도 수원시 영통구 영통동 청명마을주공 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 모두에서 긍정적인 상승세를 보이고 있습니다. 부동산 시장의 변동성이 큰 만큼, 앞으로의 예측이 만만치 않겠지만, 청명마을주공 아파트가 제공하는 생활 환경과 편리한 위치는 분명 빼어난 가치를 지니고 있음을 인식해야 합니다. 그러므로 이 아파트를 올해의 선택지로 고려해보는 것이 좋겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 청명마을주공 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2025년 2월 기준 청명마을주공 아파트의 평균 매매가는 약 4억 5천만 원으로 보고되고 있습니다.
Q2: 전세가 상승 이유는 무엇인가요?
답변2: 전세가는 교통 편의성과 주변 개발 계획, 인구 유입 등이 복합적으로 작용하여 상승하고 있습니다.
Q3: 월세는 어느 정도 형성되고 있나요?
답변3: 청명마을주공 아파트의 월세는 평균 약 3천만 원에서 형성되고 있습니다.
Q4: 아파트 선택 시 가장 중요한 요소는 무엇인가요?
답변4: 교통, 생활 편의시설, 그리고 시세 변동성을 고려하는 것이 가장 중요합니다.
Q5: 앞으로 청명마을주공 아파트의 전망은 어떤가요?
답변5: 지역 개발과 인구 흐름에 따라 긍정적인 상승세를 유지할 가능성이 큽니다.
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