경기도 의정부시 호원동 호원두산 아파트 개요

경기도 의정부시 호원동에 위치한 호원두산 아파트는 1997년에 완공된 28년 차 아파트 단지입니다. 총 430세대로 이루어져 있으며, 일반적으로 월세와 전세, 매매가 모두 활발하게 거래되고 있는 인기 있는 지역입니다. 특히, 이 지역은 회룡역과의 근접성으로 인해 교통이 편리하며, 주변에는 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있어 주민들에게 인기가 많습니다.

호원두산 아파트는 용적률이 399%이고, 건폐율은 22%입니다. 이러한 통계는 아파트의 효율적인 공간 활용도를 나타내며, 거주자에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 특히 아파트의 위치는 모든 세대에서 접근성이 뛰어나며, 여러 공공시설이 근처에 있어 생활하기에 매우 편리합니다.

구분	내용
위치	경기도 의정부시 호원동
세대수	430세대
완공연도	1997년 (28년 차)
용적률	399%
건폐율	22%

호원두산 아파트는 인근 상업시설과의 연계성도 뛰어나, 주거 중 필요한 모든 요소를 갖춘 매우 매력적인 시스템을 자랑합니다. 주민들은 이러한 이점을 바탕으로 생활의 질을 높이고 있으며, 특히 가족 단위의 거주자들이 많습니다.

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호원두산 아파트 시세 동향 (2025년 3월)

2025년 3월의 호원두산 아파트 시세는 매매, 전세 및 월세 모두 다양하게 형성되어 있으며, 최근 몇 년 간의 시세 변화 추세를 반영하고 있습니다. 최근 시세는 매매가 2억 2천만 원에서 3억 7천만 원 사이에 형성되고 있습니다. 이는 주택 가격의 전반적인 상승 추세와도 맥락을 같이 합니다.

매매 시세 분석

동	매매가 (원)	면적(㎡)	층수	방향	비고
101동	2억 6,000	76.04	15/25	남향	상태 좋음
102동	3억 3,000	108.32	25/25	남향	싱크대 교체
101동	2억 3,000	76.63	7/25	서향	회룡역 세권
101동	2억 5,000	76.63	14/25	남동향	욕실 수리됨

매매가의 차이는 주택의 위치, 층수, 방향 및 상태에 따라 다르게 나타납니다. 예를 들어, 102동의 경우 높은 층수와 좋은 방향으로 인해 가격이 상승했습니다. 이런 특성은 주거 목적에 맞춰 가장 적합한 선택을 할 수 있도록 돕습니다.

전세 및 월세 시세

거래 유형	가격 범위(원)
전세	3억 2,000 ~ 3억 4,000
월세	5,000/110 (보증금)

전세의 경우 상대적으로 매매가보다 낮은 가격에 거주할 수 있는 기회를 제공하며, 월세 역시 합리적인 금액으로 안정적인 거주를 가능하게 합니다. 이러한 다양한 옵션은 소비자에게 큰 매력을 제공합니다.

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호원두산 아파트의 투자 가치

의정부시 호원동의 호원두산 아파트는 앞으로의 가치 상승 가능성이 높아 투자 대상으로서 큰 의미를 가지고 있습니다. 교통 편의성과 주변 인프라는 장기적인 투자 관점에서 더욱 중요하게 작용할 것입니다.

주변에 집중되어 있는 교육 인프라 및 다양한 생활 편의시설 역시 거주자뿐만 아니라 투자자의 시선을 끌고 있습니다. 특히, 횡단보도와의 근접성은 교통 편의성을 더욱 높여줍니다.

이러한 측면에서 호원두산은 단순한 거주 공간이 아니라, 향후 계속될 개발 및 변화의 중심에서 투자 기회로 주목받고 있습니다. 따라서 앞으로도 시장 동향을 살펴보며 신중한 투자 결정을 내리는 것이 필요합니다.

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결론

경기도 의정부시 호원동의 호원두산 아파트는 다양한 매매, 전세 및 월세 가격대 형성으로 인해 애정받는 주택 단지입니다. 교통, 생활 편의시설, 교육 인프라 등 다양한 측면이 고루 갖춰져 있는 이곳은 장기적인 투자 가치를 지닌 매력적인 아파트 단지입니다. 따라서, 이러한 조건을 고려할 때, 주거 혹은 투자 목적에 맞게 선택할 수 있는 기회를 제공하리라 믿습니다.

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