경기도 수원시 권선구 권선동 신동아,대원 아파트 2025년 4월 시세
경기도 수원시 권선구 권선동 신동아,대원 아파트의 2025년 4월 시세를 깊이 분석하여 투자 결정을 도와드립니다.
1. 경기도 수원시 권선구 권선동 신동아,대원 아파트의 위치 및 특성
경기도 수원시 권선구 권선동에 위치한 신동아,대원 아파트는 총 1,020세대로, 1996년 4월에 준공된 이후 29년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 용적률 195%와 건폐율 20%로 설계되어 있습니다. 이러한 특성은 해당 아파트의 구조적인 안정성과 환경적 쾌적함을 보장합니다. 아파트 단지는 도시의 중심지와 가까워 교통이 편리하며, 주변에는 다양한 생활 편의시설이 존재합니다.
| 특성 | 값 |
|---|---|
| 총 세대수 | 1,020세대 |
| 준공연도 | 1996년 4월 |
| 용적률 | 195% |
| 건폐율 | 20% |
신동아,대원 아파트 주변에는 주요 도로 및 대중교통이 연결되어 있어, 대중교통 이용이 용이합니다. 인근에는 수원시청, 여러 대형마트와 쇼핑몰, 그리고 교육기관들이 위치하고 있어 주거환경이 매우 우수합니다. 어린 자녀를 둔 가구에서도 편리하게 생활할 수 있는 조건이 마련되어 있습니다. 특히, 잔디밭이나 산책로와 같은 공원 시설들이 근처에 있어 여가 생활을 위한 최적의 장소로 손꼽힙니다.
이와 더불어, 신동아,대원 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 다양한 교육 환경과 거주지 주변의 안전성입니다. 초등학교 및 중학교가 가까워 학부모들이 선호하는 지역으로 알려져 있습니다. 이런 소프트웨어적 특성들은 아파트의 가치를 더욱 높이는 요인으로 작용합니다.
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2. 2025년 4월 시세 및 거래 동향
2025년 4월의 신동아,대원 아파트 시세는 매매와 전세 시장에서 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다. 매매의 경우, 최근 거래된 아파트의 가격은 다음과 같습니다.
| 동 호수 | 거래 형식 | 면적 (㎡) | 가격 (억원) | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 510동 | 매매 | 80.68 | 3억 4,000만 | 남향 | 스카이 특올수리 |
| 514동 | 매매 | 80.68 | 2억 9,000만 | 동향 | 올수리 됨, 조망 좋음 |
| 503동 | 매매 | 80.78 | 3억 500만 | 남향 | 수리완료 |
| 511동 | 매매 | 80.78 | 3억 500만 | 남향 | 전세안고 |
| 507동 | 매매 | 80.78 | 3억 2000만 | 동향 | 입주 가능 |
2025년에 접어들면서, 신동아,대원 아파트의 거래가 활발히 이루어지고 있습니다. 매매가는 전반적으로 상승 곡선을 타고 있으며, 특히 전세 시장에서도 안정적인 수요가 이어지고 있습니다. 이러한 시세 흐름은 지역 내 교통 및 교육 인프라의 발전과도 관련이 깊습니다. 신도시 및 재개발 사업이 진행되고 있어, 이러한 요소들이 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
전세 시장의 경우를 살펴보면, 전세가격이 2억 4,000만원에서 형성되고 있으며, 이는 투자자 및 신혼부부에게 매력적인 조건이라 할 수 있습니다. 이처럼 안정적인 전세물량이 존재함에도 집주인들은 자산 가치를 높이기 위해 지속적인 리모델링 투자를 마다하지 않고 있습니다. 이는 2025년에도 신동아,대원 아파트의 시세가 상승할 수 있는 기반을 마련하고 있습니다.
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3. 신동아,대원 아파트 투자 시 유의사항
신동아,대원 아파트에 투자하려는 이들이 꼭 알아두어야 할 사항은 다음과 같습니다. 지역 내 재개발 및 재건축 계획이 존재할 수 있으며, 이는 투자자에게는 기회일 수 있습니다. 하지만 재개발 및 재건축 진행에 따른 불확실성, 가격의 변동성 등을 감안해야 합니다.
- 재개발 및 재건축: 해당 아파트 단지가 있는 지역의 재개발 및 재건축 계획 여부를 반드시 체크해야 합니다. 이는 향후 시장 가치를 좌우할 수 있습니다.
- 전세 물량: 전세 물량을 잘 살펴보아야 합니다. 시장에서 전세가 남아있으면 투자에 따른 리스크가 그만큼 줄어듭니다.
- 생활 인프라 & 교육 환경: 아파트 인근에 성장하는 교육 환경도 중요한 요소입니다. 학군이 좋은 지역은 장기적으로 보았을 때 더욱 안정적인 투자처가 됩니다.
이러한 점들을 고려하여 현명한 결정을 하는 것이 필요합니다. 아파트 구매 결정은 절대 서두르지 말고, 다양한 정보와 데이터를 분석한 후 신중하게 이루어져야 합니다.
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결론
경기도 수원시 권선구 권선동에 위치한 신동아,대원 아파트는 뛰어난 입지와 안정적인 시세 덕분에 투자자에게 적합한 아파트로 손꼽힙니다. 지속적인 시세 상승과 함께 향후 재개발 가능성이 있는 만큼, 투자에 대한 긍정적인 요소가 많습니다. 2025년 4월 기준의 시세를 분석한 결과, 해당 아파트에서의 투자에 대해 신중히 결정할 필요가 있음을 강조합니다.
이 글이 신동아,대원 아파트에 대한 유용한 정보가 되었기를 바라며, 더 많은 정보가 필요할 경우 추가적인 자료를 통해 여러분의 투자 결정을 도와드리겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q: 신동아,대원 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
A: 2025년 4월 기준, 신동아,대원 아파트의 매매가는 대체로 2억 8,000만원에서 3억 4,000만원 사이입니다.
Q: 전세 주택을 구하는 데 어떤 추가 정보가 필요할까요?
A: 전세 주택을 고려할 때, 위치, 주변 인프라, 거주환경 등을 충분히 조사하고, 계약 조건을 잘 파악해야 합니다.
Q: 아파트 구매 시 고려해야 할 요소는 무엇인가요?
A: 아파트의 위치, 교육 환경, 재개발 계획, 시세 변동 등을 종합적으로 고려해야 합니다.
경기도 수원시 권선구 권선동 신동아, 대원 아파트 시세 현황 및 전망
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