서울숲삼부 아파트 시세: 행당동의 2024년 동향은?

서울시 성동구 행당동 서울숲삼부 아파트 2025년 7월 시세

Meta Description: 서울시 성동구 행당동 서울숲삼부 아파트의 2025년 7월 시세를 분석하고 예측합니다. 아파트 매매, 전세, 월세 시세와 거래 유형을 다룹니다.

Table of Contents

서울숲삼부 아파트 개요

서울시 성동구 행당동에 위치한 서울숲삼부 아파트는 1998년에 건립된 28년 차 아파트로, 총 498세대가 있습니다. 이 아파트는 용적률이 253%이고, 건폐율은 26%로, 중간 규모의 주거 단지입니다. 최근 몇 년 동안 성동구의 부동산 시장은 급격한 변화가 있었으며, 서울숲삼부 아파트도 그 영향에서 자유롭지 않았습니다.

2025년 7월 시세를 분석하기 위해 먼저 최근 매매, 전세, 월세 데이터와 함께 다양한 경제적 요인을 고려해야 합니다. 서울숲삼부 아파트의 시세는 인근 아파트들과 비교하여 상대적으로 안정적이며, 지역 내 인프라 발전, 교통 편의성, 생활 편의시설 등이 중요한 역할을 하고 있습니다.

유형	수치	비율
매매	6건	40%
전세	3건	20%
월세	3건	20%
단기	0건	0%

위 표에서 보는 것처럼, 2025년 서울숲삼부 아파트의 매매 건수가 전세와 월세보다 상대적으로 높다는 점은 중요한 시사점을 제공합니다. 이는 필요한 주거 환경을 제공하는 것이 아파트 매매에 긍정적인 영향을 미친다는 것을 보여줍니다.

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2025년 시세 전망

2025년 7월 행당동 서울숲삼부 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 주변 지역의 인프라 개선과 교통 편의성은 이 아파트의 가치를 높이는 데 기여할 것입니다. 성동구는 최근 주택 수요가 증가하고 있기 때문에, 서울숲삼부 아파트는 이에 따라 가치 상승이 예상됩니다.

뿐만 아니라, 정부의 부동산 정책 변화와 금리 변동도 시세에 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 저금리 정책이 지속된다면 주택 구매가 상대적으로 용이해져 더 많은 사람들이 매입을 고려할 수 있습니다. 그러나 고금리 기조가 지속된다면 이는 주택 시장에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

시기	매매가 (예상)	전세가 (예상)	월세가 (예상)
2025년 7월	6억 원	4억 원	200만 원

위의 표는 2025년 7월 서울숲삼부 아파트의 예상 매매가, 전세가, 월세가를 보여줍니다. 역시나 부동산 시장의 불확실성이 크기 때문에, 이 예상치는 다양한 외부 요인에 의해 변동할 수 있습니다.

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인프라와 생활 편의성

서울숲삼부 아파트의 주변 인프라는 주거 환경의 중요한 요소입니다. 행당동 지역은 서울숲과 가까워 자연환경이 우수하고, 대중교통이 잘 발달되어 있습니다. 특히, 2호선 및 5호선과의 접근성이 좋으며, 다양한 버스 노선이 운영되고 있어 이동이 편리합니다.

또한, 근처의 상업시설과 교육기관이 풍부하게 분포되어 있습니다. 대형 마트, 카페, 식당 등이 가까운 거리에 위치해 있어 주민들이 적절한 편의시설을 누리기 용이합니다. 이러한 요소들은 서울숲삼부 아파트의 시장 가치를 높이고 있습니다.

이러한 인프라를 활용할 수 있는 점은 매매 및 전세 수요를 자극합니다. 법적으로 재산권과 관련하여 안정성 또한 중요한 요소로 작용합니다. 그래서 지역 내 부동산의 발전과 더불어 서울숲삼부 아파트의 시장 가치가 더욱 상승할 가능성이 큽니다.

인프라 유형	설명
교통 편의성	지하철 2호선 및 5호선 접근 용이
생활 편의시설	대형마트, 카페, 식당 등 다수 분포
교육기관	초중고 및 학원 등 교육 인프라 풍부

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결론 및 미래 전망

서울시 성동구 행당동 서울숲삼부 아파트의 2025년 7월 시세는 변동성이 있지만, 전반적으로 긍정적으로 보고되고 있습니다. 지역 인프라 발전, 교통 접근성, 그리고 시장 수요의 증가가 이 아파트의 가치를 높일 것으로 예상됩니다.

이에 따라, 주택 구입을 고려하는 방문객이나 투자자들은 이러한 정보와 전망을 바탕으로 결단을 내리는 것이 중요합니다. 서울숲삼부 아파트는 단순한 주거 공간이 아니라, 장기적인 관점에서 투자 가치가 있는 자산으로 성장할 가능성이 높습니다.

위의 포스트에서 다룬 내용을 바탕으로, 앞으로의 부동산 시장 변화에 대한 주의와 관심이 필요합니다. 필요시 전문가와의 상담을 통해 더 나은 선택을 할 수 있도록 하시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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서울숲삼부 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
현재 평균 매매가는 약 6억 원 정도입니다. 시장 변동에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
전세는 얼마나 나올 것으로 예상하나요?
전세가는 2025년 7월 기준으로 약 4억 원으로 예상됩니다.
서울숲삼부 아파트 주변의 교통은 어떤가요?
서울숲삼부 아파트는 지하철 2호선과 5호선이 근접하고 있어 대중교통이 매우 편리합니다.
서울숲삼부 아파트는 안전한가요?
행당동은 상대적으로 범죄률이 낮은 편이며, 지역 주민들과 관리 방식 덕분에 안전한 환경을 제공하고 있습니다.
단기 임대는 사실상 불가능한가요?
현재 데이터로는 단기 임대가 이루어지지 않고 있지만, 정책이나 시장 상황에 따라 변동이 있을 수 있습니다.

서울숲삼부 아파트 시세: 행당동의 2024년 동향은?