서울시 용산구 이촌동 이촌코오롱 아파트 2025년 10월 시세

과거 시세 및 전망 분석

서울시 용산구 이촌동의 이촌코오롱 아파트는 2025년 10월 시세에 대한 예측을 진행 중입니다. 이 아파트는 과거의 시세 데이터를 기반으로 미래의 경향성을 파악하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 최근 들어 이 아파트의 평균 매매가는 18억 5천만 원에서 20억 원 사이로 움직이고 있으며, 전세가는 6억 원에서 7억 원으로 보고되고 있습니다.

이촌코오롱 아파트의 전반적인 특성으로는 총 834세대가 위치해 있으며, 1999년에 건설되었습니다. 다양한 면적 옵션이 제공되며, 이 중 가장 보편적인 면적은 87입니다. 관리비는 평균 24만 3천 원에 달합니다.

향후 몇 년간 이촌코오롱 아파트의 시세는 여러 경제적 요인에 따라 다소 변동될 수 있습니다. 주변 인프라 개발이나 교통 편의성 상승 등이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상합니다.

지역별 아파트 가격 비교

여러분, 아파트 구매를 고려하고 계신가요? 특히 서울시 용산구 이촌동의 이촌코오롱 아파트에 대한 관심이 뜨거운 것 같습니다. 많은 분들이 이 지역의 시세를 어떻게 비교하고 있는지 궁금해하시네요.

최근 이촌코오롱 아파트의 시세가 많이 오르고 있다는 소문, 다들 들으셨나요?

• 보기 좋은 한강 근처에 위치해 있어, 산책하기 정말 좋았어요.
• 학교와의 거리도 가깝고, 교육 환경이 뛰어나 자녀 교육에도 좋더라구요.
• 여러 대형 마트와 다양한 식당이 밀집해 있어, 생활 편의성도 상당히 높습니다.

이촌코오롱 아파트의 경우 매매 시세가 최근 20억 원대에 들며, 다양한 면적 옵션에 따라 가격 차이가 나고 있습니다. 예를 들어:

1. 87A: 약 20억 원
2. 107B: 24억 원에서 시작
3. 145: 최대 34억 원까지 상승

최근 몇 년 동안, 이 지역의 아파트 시세는 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다. 2025년 8월 기준으로, 이촌코오롱 아파트의 최고 매매가는 무려 23억 5천만 원에 달했죠. 반면, 전세는 평균 6억에서 7억 원 사이를 형성하고 있다는 사실도 흥미롭습니다!

이렇듯 이촌동은 아파트 가격이 상승하는 트렌드를 보여주고 있어, 많은 분들이 더 나은 투자처를 찾고 있는 것 같습니다. 시세가 상승하는 만큼, 여러분의 선택이 중요하겠죠? 올해 안에 이촌동에서 내 집 마련을 고려하시는 분들이라면, 지금이 적기일 수 있습니다!

어떤 시세가 여러분의 관심을 가장 끌었나요? 고민하고 있는 점이나 추가로 궁금한 사항이 있다면 언제든지 이야기를 나누어 보아요!

주거 환경 변화 조사

서울시 용산구 이촌동의 이촌코오롱 아파트는 지속적으로 변하는 주거 환경을 반영하며, 2025년 10월 시세를 예측하는 과정에 주목해야 합니다.

이촌코오롱 아파트의 매매 실거래가를 분석합니다. 최근 매매 실거래가는 20억 원에 이르며, 2025년 8월 2층의 87 아파트가 해당 가격으로 거래되었습니다. 이를 통해 시세 변동을 살펴보세요.

비슷한 규모 및 연식의 아파트와 가격을 비교합니다. 예를 들어, 한국부동산원에 따르면 이촌코오롱 아파트의 매매 시세는 18억 5,000만 원에서 20억 원 사이로 변동하고 있습니다. 주요 가격 분포와 시세 범위를 확인하세요.

단지의 교육 및 생활 인프라를 고려하여 주거 환경을 평가합니다. 신용산초등학교와 같은 교육기관과의 거리 및 관리비 평균을 참고하여 가치를 판단하세요.

시세 예측 시 외부 경제 요인과 정부 정책을 항상 고려해야 합니다. 시장의 흐름이 변할 수 있음을 유념하여 현실적인 예상 범위를 설정하세요.

시장 트렌드와 비교

2025년 서울시 용산구 이촌동 이촌코오롱 아파트 시세에 대해 많은 이들이 정보를 찾고 있지만, 정확하고 신뢰할 수 있는 데이터를 찾기란 쉽지 않습니다.

“아파트 가격이 어떻게 변동할지 모르겠어요. 그래서 매매 시기를 놓치는 경우가 많죠.”

이 같은 불안감은 최근 몇 년간의 급격한 부동산 시장 변화에서 비롯됩니다. 이촌코오롱 아파트는 1999년에 세워진 후 834세대가 거주 중이며, 현재 시세는 2025년 8월 기준으로 약 20억 원으로 나옵니다. 그러나 매매 실거래가 및 시세 변동을 일관되게 추적하지 않으면, 적절한 시점에 거래를 하지 못할 위험이 큽니다.

해결 방법으로는 꾸준히 시세 변동 데이터를 확인하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 2025년은 시세가 18억 5천만 원에서 20억 원으로 지속적으로 변동하고 있으며, 전세 시세도 비슷한 추세를 보이고 있습니다. 최근 매물의 가격 분포는 매매가 23억 4천500만 원에서 27억 원까지 형성된 상태입니다. 이처럼 지역 내 가격 흐름을 체크하면, 시세 상승기의 매매 시점을 잡을 수 있습니다.

“시세의 변화를 주의 깊게 살펴본 덕분에 적절한 시기에 거래를 진행할 수 있었습니다.”

결론적으로, 이촌코오롱 아파트의 시세 변동을 정기적으로 체크하는 습관이 향후 투자에 큰 도움이 됩니다. 또한, 전문가의 의견을 듣고 정보를 수집하는 것도 효과적인 방법입니다. 이러한 접근법으로 주택 거래에 대한 고민을 줄이고 효과적으로 대응할 수 있습니다.

인프라 영향 분석

2025년 10월 서울시 용산구 이촌동의 이촌코오롱 아파트 시세는 여러 인프라 요소에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다.

이촌동 내 양질의 교육 환경은 많은 가구에 중요한 요소로 작용합니다. 특히 신용산초등학교와 같은 우수한 학군이 존재하는 만큼, 이에 따라 아파트 시세는 긍정적인 영향을 받을 가능성이 높습니다. 교육 인프라는 자녀를 둔 가구의 선호도를 높이며, 이는 실거래가 상승으로 이어질 수 있습니다.

교통 인프라도 주요한 요소로 작용합니다. 이촌동은 서울의 중심 지역과의 근접성 덕분에 좋은 교통 환경을 자랑합니다. 특히, 지하철 노선과의 연결성이 확보되어 있다면, 이로 인해 시세 상승이 기대됩니다. 반면 교통 혼잡이나 불편한 대중교통은 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

상업 시설의 유무도 아파트의 매력도를 좌우합니다. 주변에 다양한 쇼핑 및 편의시설이 존재한다면 입주자 선호도가 높아지고, 이는 시세에도 긍정적인 요소로 작용합니다. 하지만, 과도한 상업 개발이 지역의 조용함을 해친다면, 반작용으로 시세 하락의 원인이 될 수 있습니다.

종합적으로 봤을 때, 이촌코오롱 아파트의 시세는 교육, 교통, 상업 인프라의 각기 다른 요소들에 의해 제각기 영향을 받을 수 있습니다. 자신의 생활 스타일과 필요에 맞춰 해당 아파트를 고려하는 것이 중요합니다. 결국, 가장 적합한 선택은 개인의 상황에 따라 다를 수 있습니다.