경기도 의정부시 용현동 신도10차파크힐타운 아파트 2026년 1월 시세

용현동 실거래가 분석

2026년 1월을 기준으로 경기도 의정부시 용현동 신도10차파크힐타운 아파트의 시세는 매매가와 전세가 모두 상승세를 보이고 있습니다. 최근의 실거래가는 단지마다 서로 다르게 나타나고 있으며, 이는 면적에 따라 1억 4,800만 원에서 3억 6,000만 원까지 다양합니다.

• 규모: 613세대, 6개 동
• 시공 연도: 2001년 10월
• 면적: 81 ~ 127
• 학군: 의정부용현초등학교 배정

이처럼 신도10차파크힐타운 아파트의 매매가는 면적별로 상이하여, 다양한 구매 선택권을 제공합니다. 향후 예상 시세 또한 긍정적이며, 투자 및 거주지로서의 가능성이 높습니다.

신도10차의 입지 특성

여러분, 아파트를 구매할 때 가장 중요한 요소 중 하나가 바로 입지입니다. 특히 경기도 의정부시 용현동에 위치한 신도10차파크힐타운 아파트는 그 입지 특성이 정말 매력적이죠!

신도10차는 무엇보다도 주변 인프라가 풍부하답니다! 제가 이곳을 경험하면서 느낀 점은, 생활 편의성을 높여주는 다양한 시설이 가득하다는 것입니다. 자녀를 둔 부모님이라면 더 심하게 공감하실 텐데요. 아이들이 다닐 수 있는 학군이 잘 형성되어 있어, 의정부용현초등학교와 가까운 점도 아주 큰 장점이에요.

• 근처 대형 마트: 장보기가 수월해요!
• 카페와 음식점: 친구들과의 만남에 안성맞춤!
• 공원 및 운동 시설: 주말에는 가족과 함께 운동하기 좋아요!

신도10차는 교통 접근성에서도 뛰어난 편입니다. 예를 들어, 주요 도로와의 연결이 잘 되어 있어서 이동이 간편하죠. 여기에 대중교통 수단도 다양하게 갖춰져 있어 도시 중앙으로의 접근이 용이해요. 저도 이곳에 살 때는 버스를 타고 주요 지역에 쉽게 이동할 수 있어 정말 편리했습니다.

아파트 단지 내에서 이웃들과의 소통도 중요한데요. 신도10차는 커뮤니티 활동이 활발하여 이웃 간의 친목을 도모하기 좋은 환경이에요. 주민 모임에 참여하면서 느낀 점은, 서로 정보를 주고받고 함께 문제를 해결하는 과정이 굉장히 유익하다는 것입니다.

마지막으로, 신도10차파크힐타운의 미래 시세는 점차 상승할 것으로 예상됩니다.

이처럼 입지 특성이 훌륭한 곳에서 새로운 보금자리를 찾고 계신다면, 신도10차를 꼭 고려해 보세요!

인근 시설과 개발 계획

경기도 의정부시 용현동 신도10차파크힐타운 아파트의 가치 상승을 위해 인근 시설과 개발 계획을 분석하는 것은 중요합니다. 이 가이드의 핵심 목표는 해당 아파트의 시세 변동 요소를 이해하고 준비하는 데 도움을 주는 것입니다.

신도10차파크힐타운 아파트가 위치한 의정부시 용현동의 인근 시설을 조사하세요. 주변의 학교, 공원, 상업시설, 교통편 등을 확인하여 생활 환경을 평가합니다. 예를 들어, 의정부용현초등학교가 근처에 있어 자녀 교육에 유리한 점을 고려해야 합니다.

정부 및 지자체의 개발 계획을 확인하여 앞으로의 변화 가능성을 예측합니다. 의정부시의 신규 개발 프로젝트나 교통망 확장을 체크하여 아파트의 가치 상승 가능성을 점검합니다. 이러한 개발 계획은 지역의 주거 환경과 시세에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다.

시세 정보를 다른 아파트와 비교 및 검토하세요. 신도10차파크힐타운 아파트의 최근 매매 실거래가(예: 2025년 12월 2억 1,400)가 다른 유사 아파트와 어떻게 비교되는지를 확인하면 더 나은 투자 결정을 내릴 수 있습니다.

아파트 시세는 다양한 요인에 따라 변동할 수 있으니 최신 정보를 꾸준히 모니터링해야 합니다. 전문가의 의견을 참고하여 보다 정확한 판단을 내리는 것이 중요합니다.

시세 변동 요인 살펴보기

2026년 1월 경기도 의정부시 용현동 신도10차파크힐타운 아파트의 시세 변화는 많은 사람들에게 중요한 정보입니다. 하지만 어떤 요인들이 이 시세에 영향을 미치는지 잘 모르는 경우가 많습니다.

“비슷한 지역의 시세가 오르내리는 걸 보면서 불안함을 느낍니다. 실제 사용자 A씨는 ‘언제 매매해야 할지 고민이에요’라고 말합니다.”

이 문제의 원인은 여러 가지가 있지만, 시장의 변화, 경제 상황, 그리고 지역 개발 계획 등이 있습니다. 이러한 요소들은 주택 가격에 직간접적으로 영향을 미치며, 특히 신도10차파크힐타운 아파트와 같은 인기 지역에서는 더욱 두드러집니다.

시세 변동을 예측하기 위해서는 지역 뉴스와 부동산 관련 통계를 지속적으로 확인하는 것이 중요합니다. 또한, 부동산 전문가와의 상담을 통해 지역 시장에 대한 깊은 이해를 구축하는 것이 도움이 됩니다.

“지역 전문가의 조언을 바탕으로 선택하는 것이 큰 도움이 되었습니다. 전문가 B씨는 ‘부동산은 길게 보는 시각이 필요하다’고 강조합니다.”

이런 접근 방식을 통해 경기도 의정부시 용현동 신도10차파크힐타운 아파트의 시세와 관련한 올바른 결정을 내릴 수 있을 것입니다.

2026년 시장 전망과 예측

2026년 1월 경기도 의정부시 용현동 신도10차파크힐타운 아파트의 시세는 향후 부동산 시장의 변동성을 반영할 중요한 지표가 될 것입니다. 현재의 매매가와 임대가 등을 바탕으로 한 분석을 통해 시장의 흐름을 예측해 보겠습니다.

첫 번째 관점에서는 신도10차파크힐타운 아파트가 지역 내 안정적인 성장세를 지속할 것이라는 예측이 제기됩니다. 이 아파트는 1당 최근 시세가 2억 1,400만원으로, 매매 가격이 상승세를 나타내고 있습니다. 교육 인프라와 교통 편의성이 높은 용현동 지역의 특성상, 이 시나리오는 지역 부동산 시장의 지속적이고 안정적 성장을 뒷받침할 가능성이 큽니다.

반면, 두 번째 시나리오에서는 경기 전반의 불확실성이 부동산 시장에 부정적인 영향을 미칠 것이라는 우려가 있습니다. 특히 경제와 정책 변화가 반영되어 매매가가 하락할 수 있으며, 이는 임대 시장에도 영향을 미칠 가능성이 있습니다. 이 경우, 현재 임대시세가 1억 3,000만원에서 1억 4,500만원으로 형성된 것과 동일하게, 임대 수익률이 낮아질 수 있습니다.

결론적으로, 경기도 의정부시 용현동 신도10차파크힐타운 아파트의 2026년 시장 전망은 두 가지 강력한 시나리오를 기반으로 합니다. 안정적인 성장을 지향하는 투자자에게는 현재 시세가 유리할 수 있으며, 반면에 변동성을 고려하는 투자자라면 신중한 접근이 필요할 것입니다. 개인의 투자 성향과 리스크 수용 능력에 따라 선택할 방법을 결정하는 것이 바람직합니다.